タインホア省ノンコン郡カウクアン市街地における新住宅地プロジェクトは、敷地面積約10.57ヘクタール、人口約1,200人、推定総投資額3,705億ドンの規模を誇ります。
タインホア省人民委員会は、タインホア省ノンコン郡カウクアン市街地における新たな住宅地開発プロジェクトの投資方針を承認する決定を出した。本プロジェクトは、規定に基づき、投資家を選定するための入札方式で実施される。
このプロジェクトは、タインホア省ノンコン郡チュンチンコミューンに位置しています。本プロジェクトの事業目的は、住宅開発用地を創出し、技術インフラと社会インフラが調和した新たな住宅地を形成することです。これにより、ノンコン郡の社会経済発展の促進と国家予算の歳入増加に貢献します。
プロジェクト規模は約10.57ヘクタールを見込んでいます。住宅の製品構成は概算で215戸です。そのうち、隣接する区画は165区画（うち52区画は仮設・前面仕上げ済み）で、残りの113区画はプロジェクトにおける区画分割・分譲の形で土地使用権が譲渡されています。
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住宅・別荘数：34区画（うち9区画は未完成、前面仕上げ済み）、25区画はプロジェクト内の土地区画の分割・売却という形で土地使用権が譲渡されています。移転地数：16区画、移転地面積：1.7ヘクタール。
このプロジェクトの人口は約1,200人と見込まれています。このプロジェクトは、社会住宅開発のための土地の割り当てを必要とする分野には該当しません。
本プロジェクトの総投資額は約3,705億ドンと推定されます。そのうち、プロジェクト実施にかかる総予備費用（用地整地補償を除く）は3,373億ドン超、用地整地補償にかかる予備費用は332億ドン超となります。
タインホア省人民委員会のマイ・スアン・リエム副委員長によると、上記プロジェクトの投資資本はあくまで推定値であり、規定に従って投資家を選定するための基準としてのみ使用され、土地使用料、地代、およびプロジェクト実施のために選定された投資家の財務義務の計算には使用されないとのことだ。「プロジェクトの土地使用料と地代は、土地法の規定に従って決定されます」と、マイ・スアン・リエム副委員長は付け加えた。
このプロジェクトでは、土地使用権を有する住宅購入者は、法律に基づき、土地を安定的かつ永続的に使用できることが知られています。プロジェクトの実施期間は、投資家選定結果の承認日または投資家承認日から3年を超えず、2024年第2四半期から2027年第2四半期までと見込まれています。
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