チュオン氏の家族は、ハイバチュン区にある70平方メートルの2ベッドルーム・アパートメントを売却し、ユーロウィンドウ・リバーパーク・プロジェクト内の150平方メートルのオフィステルを購入しました。チュオン氏によると、これは急な決断でしたが、満足のいくものでした。「広さも設備も2倍、そしてピンクブックも保証されたアパートメントを手に入れました。」また、チュオン氏によると、ハイバチュン区にある2ベッドルーム・アパートメントを売却し、50億ユーロ強の資金を得て、ユーロウィンドウ・リバーパークの150平方メートル・オフィステルに切り替えました。これは、早期返済とアパートメント価格の最大14%の割引のおかげで、約8億ユーロを節約できたためです。「スペースははるかに広くなりました。家族は、2人の成長した子供のために個室を増やし、妻が音楽教室を開くためのスペースも確保するために、アパートメントを改装する予定です」と彼は語りました。 
出典: https://eurowindow-holding.com/investing-in-officetel-exploiting-the-potential-for-the-regionオフィステルアパートメントのスペースは、多機能な生活と仕事の場を分けるのに最適です。写真提供：インターネット
オフィス賃貸問題の解決
住宅価格の上昇圧力（2024年の最初の9ヶ月間で1平方メートルあたり最大5,000万ドン）により、賃貸住宅の需要が高まり、賃貸市場は再び活況を呈しています。平均賃料は、2023年末の1戸あたり月額1,000万ドンから現在では1戸あたり月額1,100万ドンに上昇していますが、オフィス賃料は依然として高値で、上昇傾向にあります。住宅価格の急騰により、多くの人が住宅やオフィスを借りるようになり、この市場に安定した需要を生み出しています。チュオン氏とは異なり、新興物流会社のCEOであるホアイ氏は、ユーロウィンドウ・リバーパークにある250平方メートルのオフィステル・アパートメントを購入し、半分を居住、残りの半分をオフィスとして利用することを選びました。「居住面積は4人家族には十分で、フル機能のオフィスを「設置」するのに十分なスペースがあります。毎月のオフィス賃料を約3,000万ドン節約できました」とホアイ氏は語ります。
ユーロウィンドウ・リバーパークのオフィステルは、広々としたオフィスを「構築」できます。写真提供：インターネット
価格上昇を捉える
多くの不動産投資専門家は次のように述べています。ユーロウィンドウ・リバーパークのオフィステルの価格は、投資家によって1平方メートルあたり4,000万ドン未満と発表されました。これはハノイ市場ではほぼ「絶滅」した価格です。ドンアンは活気のある地域で、多くの大規模プロジェクトが流入し、不動産価格が日々上昇しているため、オフィステルの価格は近い将来、何倍にも上昇すると予想されます。ユーロウィンドウ・リバーパークのオフィステルの購入を決意した多くの若い起業家は、銀行が65%の融資をサポートしてくれるため、初期資金の問題を解決できます。そのため、約20億ドンを準備するだけで、高級感のある住居兼仕事場を手に入れることができます。投資家はまた、0%の金利、元本据置期間、24ヶ月以内の無条件前払いといった「支援」を提供しています。ユーロウィンドウ・リバーパークのオフィステルのオーナーは、事業を営んだり賃貸したりすることなく、掲載価格の最大5.5%の賃料で投資家からすぐに支援を受けることができます。この賃貸支援プランでは、お客様は個人口座に年間最大3%の支援を受けることも選択でき、支援額は2年間、四半期ごとに振り込まれます。投資家は、お客様に多様な体験を提供する生活を目指し、プロフェッショナルなワークスペース、プライベートな居住スペース、そして数々の特別なアメニティを備えたユーロウィンドウ・リバーパーク・オフィステル・アパートメントを開発しました。オフィステルが人気の不動産モデルとなったのは、空間と機能の最適化によるものです。オフィステルは、若い起業家にとって空間とコストを最適化するスマートなソリューションであるだけでなく、魅力的な収益性を持つ投資機会でもあります。
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