公営住宅購入者の「世帯」基準を廃止する提案

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11月9日午後のホーチミン市社会経済記者会見で、ホーチミン市建設局住宅・オフィス管理局のホー・ゴック・ヴィエット副局長は、社会住宅購入者に対する「世帯が住宅を所有していない」という基準の難しさを取り除くことを提案した。

最近、多くの社会住宅購入者は、社会住宅政策を享受する事例の検討に困難に直面しています。具体的には、社会住宅支援政策の恩恵を受けたい人は、世帯がすでに住宅を所有していないことを確認する必要があります。

一方、規定によれば、世帯には、国民人口データベースで情報が更新されている住所に永住者または一時滞在者として登録され、戸籍簿に名前が記載されているすべての人が含まれます。

ホーチミン市建設局の代表者は、実際には、祖父母、結婚した子供、子供など多くの小さな家族が一緒に暮らしている世帯もあれば、夫、妻、子供のみが永住登録している世帯もあると述べた。多くの場合、兄弟や親戚は同じ住所に居住するよう登録します。

Đề xuất gỡ khó tiêu chí hộ gia đình cho người mua nhà ở xã hội - 1 — ホーチミン市建設局は、住宅に困窮する父、母、未成年の子どものみで構成される世帯が社会住宅政策の対象となるよう決定する方向で指導するよう、市人民委員会が建設省に勧告することを提案した（イラスト：ハイロン）。

そのため、建設省は、「世帯による住宅所有は禁止」という規制により、多くの人々や何世代にもわたって同じ住所に永住登録して社会住宅政策を享受することが困難になっていると考えています。

そのため、同省は、住宅難に陥った人々が社会住宅政策を享受できる条件を整えるため、世帯を父親、母親、未成年の子供のみで構成する方向で研究し指導するよう建設省に勧告する文書にホーチミン市人民委員会が署名することを提案した。

さらに、社会住宅を購入したい人は、世帯の住宅状況についてコミューンレベルの人民委員会から確認を受ける必要がある。確認が必要な内容としては、家がない、狭苦しい、老朽化した宿泊施設、基準を満たしていない地域、整地が必要な土地などです。

実際には、社級人民委員会は永住、臨時居住地、署名などの登録住所に基づいて居住地を確認するか、関係者が関与して責任を負ったことしか確認できない場合が多いと建設局は述べた。

「これにより、人々はフォームに従って確認を受けることができず、社会政策受給者の申請処理に渋滞が生じることになる」と建設省はコメントした。

同省は、コミューンレベルの人民委員会が住宅購入者の登録住所または署名と情報申告に基づいてのみ居住地を確認するという方向へ規制を変更することを提案している。誤った申告をした場合、規定に従ってサポートポリシーが取り消されます。

ホーチミン市建設局の情報によると、市内では9件の社会住宅プロジェクトが実施中であり、うち5件は前期から移管され、4件は2022年に着工予定。総供給規模は6,400戸近く、面積は17.5ヘクタールに及ぶ。

2005年に住宅法が制定されて以来、ホーチミン市は32の社会住宅プロジェクトを完成させた。 2016年から2020年の期間は最も大きな成長を記録し、19のプロジェクトが完了し、約15,000戸のアパートが建設されました。

建設省は、社会住宅や労働者宿舎の建設に投資することを目的とした87の土地区画またはプロジェクトをまとめ、障害を取り除き、投資に関する文書や手続きの完了に関する指導を提供するためにプロジェクトグループを分類したと述べた。各部門および支部が協力して問題を解決できない場合は、部門は市人民委員会に書面による報告書を送付し、各部署に実施を指示するものとする。

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