ソンドンコミューンの取引窓口で人々が住宅ローン優遇政策について学んでいる。
夢のマイホームを実現
長年にわたり、我が党と国家は貧困世帯と政策受益者の生活に常に配慮してきました。貧困世帯への優遇住宅融資は、2002年10月4日付の政府による貧困層及びその他の政策受益者への優遇融資に関する政令78/2002/ND-CPに基づきベトナム社会政策銀行が設立された直後から、非常に早い段階で実施された施策の一つです。このプログラムは常に受益者に寄り添い、世帯の実際のニーズ、特に住宅ニーズを満たすための適切なメカニズムと政策を継続的に提供することで、安定した住居を確保し、安心して事業を展開し、 経済発展に努めています。
旧バクソン村（現ヒエンクアン村）第3区に住むド・アン・ティエンさんはこう語りました。「社会政策銀行をはじめとする各レベル、各界の尽力のおかげで、彼の家族は優遇制度を利用して資金を借り入れ、より堅固で広々とした新しい家を建てることができました。融資期間が長く、金利も優遇されていたため、毎月の元金と利息の支払いの負担が軽減されました。これはまさに、私たちのような多くの貧しい家族が「定住」という夢を実現するための「支え」となりました。」
新しい家のおかげでティエンさんの家族の生活が変わっただけでなく、最近では貧困世帯や政策受益者向けの住宅ローンプログラムからの資金によって、省内の何万もの貧困世帯がしっかりした家を持ち、定住し、ビジネスを行い、経済を発展させる条件が整った。
社会政策銀行の努力と実施への取り組み、そして、特に融資を委託された社会政治組織の注目と綿密な指導により、貧困世帯と政策受益者向けの住宅修理・改修のための優遇融資プログラムは、肯定的な結果を達成しました。
現在までに、省内では1,989人の顧客が融資を受けており、融資総額は約7,340億ドンに達しています。住宅ローン政策は、受給者の安定した居住地の確保に役立ち、生活の質を徐々に向上させ、国家農村開発目標における住宅基準の整備にも貢献しています。
「党の意志と民心」に沿った政策
政府と首相が、決定第167/2008/QD-TTg号、決定第33/2015/QD-TTg号、社会住宅の購入・賃貸、居住用住宅の新築・改築・修繕に対する優遇融資に関する政令第100/2015/ND-CP号など、一連の文書を公布した後、2024年7月26日、政府は社会住宅の開発と管理に関する住宅法のいくつかの条項を詳述する政令第100/2024/ND-CP号を公布し、省内の貧困層、準貧困層、低所得層の人々が住居を安定させ、安心して労働、生産、経済発展を行えるよう、いくつかの政策を調整し続けています。これはまさに「党と人民の意志」に合致する実践的な政策です。
政令第100/2024/ND-CP号に基づき、2024年8月1日より、住宅の建設、改修、修繕のために資金を借り入れる顧客は、社会住宅融資プログラムに基づき、ベトナム社会政策銀行から推定価値または資金使用計画の最大70%、10億ドン（政令第100/2015/ND-CP号と比較して5億ドン増）を超えず、融資担保の価値の70%を超えない範囲で、融資を受けることができる。政令第100号に基づく融資対象者は、主に貧困世帯、準貧困世帯、低所得世帯、工業団地労働者である。この融資政策は、公務員、公務員、軍隊にも拡大され、この資金源へのアクセスが可能となった。
ヒエンクアンコミューン第3区に住むド・アン・ティエンさんの家族は、住宅ローンと親戚の援助を受けて、しっかりした家を建てた。
政府の政令第100/2024/ND-CP号に基づく融資プログラムは、引き続き非常に人道的な社会保障プログラムであり、党、国家、そして社会共同体の受益者への配慮を示しています。CSXH銀行システムを通じて積極的に活用された優遇資本を通じて、多くの世帯が公営住宅の新築、改築、修理、または購入の機会を得て、生活の安定、定住、そして仕事を見つけることができました。政令施行から1年が経過し、これまでに421世帯に約1,260億ドンの融資が行われました。
社会政策銀行省支部のグエン・タン・ティン副支部長は次のように述べた。「社会政策銀行は、中央政府から与えられた目標と資本計画、政府、首相、上級銀行の規則と指示に基づき、同レベルの社会政策銀行理事会に対し、実情に応じて資本を配分するよう積極的に助言してきた。地方当局や大衆組織と連携し、住宅を必要としている世帯を審査して承認を組織し、適格者を選択して適時に支払いを行い、貧困世帯と政策受益者に新築、改築、居住の安定化の機会を与えた。建設プロセス中の資金借入世帯の監督は、綿密かつ定期的に行われ、世帯がローンを正しい目的で使用し、利息と元金の支払いを厳守することを確保している。」
現在、省内の住宅ローン需要は非常に高くなっています。低所得世帯が「定住してキャリアを築く」という夢を実現し、生活を安定させるため、ベトナム社会政策銀行は今後も地方自治体や関係機関と緊密に連携し、情報発信、案件の検討、書類審査・支給手続きの改善に努め、住宅ローンプログラムが迅速かつ効果的に実施されるよう努めていきます。
フォン・タオ
出典: https://baophutho.vn/diem-tua-cho-ho-ngheo-an-cu-237094.htm
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