区画 C4 には 1.500 ヘクタールの敷地があり、ドンナイ省人民委員会によって検討および調整された一連の不動産プロジェクトが行われています。
9月6日、ドンナイ省人民委員会はC4区画の計画とビエンホア市の総合計画を検討・調整する会議を開催した。 この動きは、同州が建設省と協力して市内の不動産プロジェクトにおける多くの法的問題を解決した後に行われた。
会議で、省人民委員会のカオ・ティエン・ズン委員長はビエンホア市に対し、プロジェクトの投資家との協力を継続するために建設局と調整し、詳細な計画調整の提案内容と調整の理由を明確にするよう要請した。 中央機関と協力するための基礎を得るには、この内容を完成させ、12 月 6 日に省人民委員会に報告する必要があります。
「プロジェクトの詳細な計画を調整するための提案は、許容される条件を完全に満たさなければなりません。 投資家が住宅を販売したり、詳細な計画に基づいた区域を販売したり、適切な許可を得て建設したりできる条件については、建設省が企業向けの法律の規定を検討しているとズン氏は述べた。
区画 C4 の面積は約 1.500 ヘクタールで、ロンフンコミューン全体とタムフォック区の南西部の一部であるフォックフン島の 4 つのエリアを含みます。 最近、投資家は分譲地CXNUMXのエリアで住宅プロジェクト、ロンフン、ドンナイウォーターフロントなどの都市部を実施しています。 アクアシティ; 高級商業サービスの市街地、Cu Lao Phuoc Hung。
区画 C4 にある Nova Group のプロジェクトの一角が検討され、計画に向けて調整されています。 画像： フック・トゥアン
昨年5月、省人民委員会は首相に対し、一部の不動産プロジェクトの困難や障害を早期に除去するために、地元がビエンホア市の総合計画を部分的に調整することを許可することを提案した。
ドンナイ省は、ビエンホア市のマスタープラン調整プロジェクトが7年2014月に州人民委員会の全体調整として承認されたと発表した。 分譲地 C4 の計画は 9 年 2016 月に承認されました。
しかし、総合計画および分譲計画の承認時点では、以前に承認されたプロジェクトの縮尺 1/500 の詳細計画書が完全に更新されていません。 計画の相違により、ロンフン区とタムフック区にあるノバ・リアル・エステート・インベストメント・グループ株式会社のプロジェクトを含む住宅プロジェクトと都市部の建設と事業が一時的に中止されている。
以前、ノバ・リアル・エステート・インベストメント・グループは、ビエンホア市C4地区における一連のプロジェクトについて州指導部に請願していた。 このグループによると、上記の土地資金はプロジェクトの分離から得られるか、ノヴァランドが第一級投資家からプロジェクトの一部を受け取ることになる。
譲渡時に、これらのプロジェクトはすべて、投資政策に関する管轄当局の承認、1/500 スケールでの詳細な建設計画の承認、実施のための土地の割り当てと賃貸、建設許可の付与を経ています。建設工事に投資しました。
しかし、ここ4年近く、関連計画の承認が遅れており、企業はこれらのプロジェクトで事業を行うための建設投資手続きを行うことができなくなっている。 ビエンホア市の全体計画、CXNUMX 分譲地の計画、プロジェクトの詳細計画、および地区内の公営住宅建設のための土地基金の手配の問題との間の矛盾に関連した問題。
不動産市場の困難な状況に直面して、チャン・ホン・ハ副首相はまた、ドンナイとビントゥアンにおけるノヴァランドのプロジェクトの問題を解決するための作業部会の設置を建設・天然資源・環境省に命じた。
フック・トゥアン
