ケントンノードプロジェクト：2つの銀行が債務を売却、一部は1兆3000億ドンを削減

BIDVとMSBはともに、ホーチミン市ニャーベのケントンノードプロジェクトを担保に、タイグエン社の債権を売却している。

ベトナム投資開発商業銀行（BIDV）は、タイグエン建設生産貿易有限公司（Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited）の債権の競売を継続している。債権買取取引（7月26日）時点で、未払い債務総額は約5兆7,210億ドン（元本残高2兆5,060億ドン、利息・手数料残高3兆2,150億ドン）となっている。

オークションの開始価格は4兆4,190億ドンで、3か月以上前の初回オークションに比べて約1兆3,000億ドン下がった。

債務を担保とする資産には、ケントンノードプロジェクト（ホーチミン市ニャーベ県フオックキエン村）における土地使用権と将来の資産、ハノイ市クオックオアイ県ホアタック村とフーマン村の石切り場を利用する権利が含まれる。

資源会社の負債の担保として使用されているケントンノードプロジェクトは、何年もの間、停止したままになっています（写真：Trinh Nguyen）。

BIDVに加え、ベトナム海事商業銀行（MSB）も、MSBと資源会社との間で締結された信用契約および債券購入契約に基づく融資取引から生じた債務の売却を発表した。11月6日時点の暫定未払い債務総額は1兆1,410億ドンを超え、そのうち元本債務は2,960億ドンを超え、残りの利息および延滞利息は8,450億ドンを超えている。

担保には、ケントン・ノード・プロジェクトの土地使用権と将来の土地付属資産が含まれます。抵当契約は、タイ・グエン社とMSB、BIDV、PVCombankの間で締結され、BIDVが資産管理の窓口となりました。

さらに、担保にはハタイ建設生産貿易株式会社の株式1,130万株と、ケントンノードプロジェクトの土地使用権、住宅所有権、土地に付随する資産の証明書5枚も含まれており、すべてMSBに個別に抵当に入れられている。

MSB が債務を売却する価格は、債務の売買取引時に計算された債務の価値（未払いの元本、利息、延滞利息の全額を含む）に等しくなります。

ケントンノードプロジェクトはニャーベ県フオックキエンコミューンに位置し、2009年に着工されました。しかし、不動産市場が凍結期に入り、投資家が資金難に陥ったため、プロジェクトは長期間中断され、再開されたものの未だ完成していません。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm