MKセントラルシティ社会住宅プロジェクトに40戸の商業用アパートが追加

ニントゥアン省：MKセントラルシティ社会住宅プロジェクトに40戸の商業用アパートが追加

MK建設投資株式会社は、MKセントラルシティ社会住宅プロジェクトの調整を発表しました。これに伴い、同プロジェクトでは賃貸用社会住宅アパートメントが廃止され、商業用アパートメント40戸が追加されました。

MKセントラルシティ社会住宅プロジェクトのインフラが承認されました。出典：NTV。

ニントゥアン省建設局は、MK建設投資株式会社がファンラン・タップチャム市フーハ新都市地区のMKセントラルシティ社会住宅プロジェクトに関する情報の調整を発表したと述べた。

具体的には、MK建設投資株式会社は建設局に送付した通知において、賃貸マンションの総面積（20%）を商業サービスエリアに転換するよう調整しました。社会住宅マンションの購入戸数、建築面積、建物の高さなどは変更されていませんでした。調整後、マンション戸数は350戸から324戸に減少しました。

これに伴い、販売予定戸数は社会住宅が284戸、商業住宅が40戸となっております。

特に、社会住宅アパートメントは、1ベッドルーム（46.44㎡）、2ベッドルーム（55.9㎡）、3ベッドルーム（77.95㎡）の3タイプに分かれています。商業用アパートメントは、1階（90㎡～154.8㎡）、4階（46.11㎡～77.95㎡）、16階（46.11㎡～78.35㎡）にあります。

MK建設投資株式会社は、社会住宅アパートメントの予想販売価格が183億5,200万VND/m2、商業用アパートメントが327億8,400万VND/m2であると発表した（正式な販売価格は、法的条件が満たされ、査定された時点で発表される）。社会住宅の購入申込受付の終了は2025年12月を予定している。

進捗状況については、投資家によると、2024年11月中旬の時点で、プロジェクトは杭打ち工事とプロジェクト基礎工事を完了し、引き続き粗構造および補助工事の施工を実施しています。

2024年10月末、MK建設投資株式会社は、ニントゥアン省建設局に対し、MKセントラルシティ社会住宅プロジェクトのいくつかの項目の受け入れを組織するよう提案した。

企業の上記提案に関して、ニントゥアン省人民委員会の副委員長であるレ・フイエン氏は、建設局に対し、プロジェクトの地下および基礎部分の完了の受入れ検査と、プロジェクトの販売適格性に関する法的手続きを緊急に組織するよう指示した。

ニントゥアン省建設局の担当者は記者団に対し、MKセントラルシティ社会住宅プロジェクトのインフラ整備を承認したと述べた。プロジェクトの販売開始条件については、建設局が現在対応中で、まだ文書は発行されていない。

MKセントラルシティ社会住宅プロジェクトは、フーハー新都市エリアプロジェクトに位置し、面積5,694平方メートル、高さ16階建てで、合計350戸のアパートメントを備えた2つのタワーが含まれています。

2024年4月16日に行われたフーハー新都市地区プロジェクトの起工式で、MK建設投資株式会社のグエン・ティエン・ギ社長は、2025年末までに社会住宅が開発・使用のために引き渡され、省内の低所得者の住宅ニーズに応える予定であると発表した。

ニントゥアン省人民委員会によると、MKセントラルシティ社会住宅プロジェクトは、首相の2023年4月3日付決定第338/QD-TTg号に従って、2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資するという目標の達成に貢献している。

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