ハノイで最も高価なスターレイク・タイホータイプロジェクトの現状はどうなっていますか?

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タイホータイ都市部プロジェクト (スターレイクタイホータイ) は、市タイホー地区のグエンヴァンフエン延長道路に位置しています。ハノイスターレイクタイホータイの行政境界は、タイホー地区のスアンラ区です。ギアドー区、カウザイ地区。スアンタオ区とコーニュー区、トゥリエム区。

このプロジェクトの総投資資本は13億米ドルで、韓国の大宇建設が所有するTHT開発株式会社が投資した。スターレイク・タイホータイは総面積186.3ヘクタールで計画されています。そのうち 31 ヘクタールは中央広場と行政本部を建設するために使用されます。 8ヘクタールの教育システム。 27 ヘクタールの商業・ビジネスセンター。調整池の面積は4.5ヘクタールで、そのうち住宅地となっているのはわずか16％です。

特に、事業計画においては、政府が8つの省庁と支局の本部を置く場所としても計画されており、首都に新たな行政センターの位置づけが生まれています。

スターレイク・タイホータイは2つのフェーズに分かれています。フェーズ 1 は、2010 年 6 月から 2019 年 12 月にかけて、総面積 114.8 ヘクタールに建設されました。タウンハウス、ヴィラ、高級アパートメント、テニスコート、スイミングプール、ジム、中央湖、インターナショナルスクールなどが含まれます。 364 棟のタウンハウス、ヴィラ、ショップハウス、および 603 戸のアパートメントを備えた 3 棟の高級アパートメントビルが含まれます。

不動産 - ハノイで最も高価なスターレイク・タイホータイ・プロジェクトは現在どうなっているのでしょうか? — プロジェクトの第 1 フェーズには、アパートメントビルディング H9、ヴィラ H6、H7、H10、H11、および国際インターレベルスクールが含まれます。

販売開始時点では、アパートメントの価格は1平方メートルあたり5,200万～7,500万ドン、ショップハウスは約1億2,000万ドン/平方メートル、隣接するヴィラは場所に応じて1億2,000万～1億2,500万ドン/平方メートルでした。

現在、仲介業者ホアン・アン・トゥアン氏によると、売りに出されている新築マンションはほとんどなく、譲渡されたマンションのみであるため、開業時に比べると価格はかなり高くなっているという。

具体的には、アパートの価格は9100万～1億200万VND/m2の範囲です。 H6、H7、H10、H11 エリアのヴィラとショップハウスの価格は 200 万～ 390 万 VND/m2 です。さらに、グエン・ヴァン・フエン延長通りのK3、K5、K7地区の別荘やショップハウスの価格は1平方メートルあたり3億～5億6千万ドンである。

ブローカーは、K3エリアの住宅は地域全体で最高の立地にあるため、常に注目を集めていると語った。 K3エリアは省庁の近くに位置することを優先しているため、韓国SKグループの6つ星ホテルのすぐ前と隣にはAグレードのオフィスビルがあります。

特に、この都市部にはサムスンが東南アジア最大の研究開発センターを置いている場所でもあります。このセンターは地上16階、地下3階建てで、延床面積は約8万平方メートル、資産価値は約2億2千万ドル。