約1,500戸の社会住宅が完成間近だが、購入登録している人は100人未満だ。

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9月26日午前、ホーチミン市人民評議会監督代表団は、ホーチミン市トゥドゥック市において2016年から2025年にかけて実施される社会住宅プロジェクトの監督を組織した。

2016年から現在までに、トゥドゥック市では6つの社会住宅プロジェクトが完成し、5,960戸のアパートが供給されています。現在、合計1,490戸のアパートを備えた2つの社会住宅プロジェクトと、1,040戸のアパートを提供する労働者賃貸住宅プロジェクト1つの建設に投資しています。

トゥドゥック市人民委員会のグエン・キー・フン副委員長によると、同市は22の社会住宅プロジェクト、1つの労働者向け住宅プロジェクト、1つの専門家向け住宅プロジェクトへの投資を計画し、法的手続きを進めている。

投資家が商業住宅を通じて社会住宅の開発に焦点を当てていないことに加え、社会住宅プロジェクトの実施が遅い理由の1つは、プロジェクト投資手続きの完了が遅れていることだ、とフン氏は述べた。補償および敷地の整地を含みます。

ホーチミン市国会代表団のハ・フオック・タン副団長は、モニタリングセッションでコメントし、報告書によれば、トゥドゥック市には合計1,490戸の規模の社会住宅プロジェクトが2件完成しているが、登録購入者の数は100人にも満たないと指摘した。

そのため、タン氏によると、より多くの人がこのタイプの社会住宅にアクセスできるように、適格な購入者のグループを拡大する必要があるとのことです。さらに、トゥドゥック市は、市労働連合会や工業団地、輸出加工区の管理委員会と連携し、社会住宅プロジェクトに関する情報を共有し、労働者や労働者がそれらについて知ることができるようにする必要がある。

進捗の遅い28のプロジェクトをスピードアップ

トゥドゥック市人民委員会の報告書によると、2016年から2025年の計画期間に、この地域には総面積約56.7ヘクタールの34の社会住宅プロジェクトがある。

このうち、商業住宅プロジェクトの土地基金の20％を使用する社会住宅プロジェクトが9件、計画が承認されたものの法的手続きがまだ完了していない社会住宅プロジェクトが14件、労働者宿泊施設プロジェクトが6件、独立した社会住宅プロジェクトが5件あります。

2016年から2020年にかけて、トゥドゥック市には14の社会住宅プロジェクトがありましたが、実際に完成して利用が開始されたのは4件のみで、4,490戸のアパートが提供されました。残りのプロジェクトはまだ実施されていないか、建設中であるか、取り消されています。

ホーチミン市人民評議会議長のグエン・ティ・レ氏が監察セッションで演説する。（写真：ホー・ヴァン）

ホーチミン市人民評議会のグエン・ティ・レ議長によると、トゥドゥック市人民委員会とホーチミン市建設局の報告書では、社会住宅プロジェクトの総数と使用されているアパートの数に関する報告データに相違があるという。

具体的には、2016年から2020年にかけて、トゥドゥック市人民委員会は、同地域に合計14の社会住宅プロジェクトがあり、そのうち4,490戸のアパートが完成し、使用されていると述べた。

しかし、ホーチミン市建設局は、この期間中にトゥドゥック市では36の社会住宅プロジェクトと4,624戸のアパートが使用されたと述べた。

トゥドゥック市人民委員会は、2021年から2025年にかけて、同地区で20の社会住宅プロジェクトがあり、そのうち14件は計画が承認されたものの手続きがまだ完了しておらず、1,470戸のアパートが使用されていると報告した。

しかし、ホーチミン市建設局は、この期間中にトゥドゥック市で使用されたアパートはわずか623戸であったと報告した。

さらに、トゥドゥック市から報告されたが、建設局の報告書には含まれていないプロジェクトが 2 つあります。

報告されたデータに上記の矛盾があるため、ホーチミン市人民評議会議長はトゥドゥック市人民委員会に対し、各部署や支部と緊急に調整し、その地域のすべての社会住宅プロジェクトを見直すよう要請した。それを基に補足レポートを完成させ、10月10日までに監視チームに送信してください。

トゥドゥック市では現在、予定より遅れている、あるいは実施されていない社会住宅プロジェクトが28件ある。このうち 25 件のプロジェクトには法的問題が伴います。 2 件のプロジェクトが中断され、そのうち 1 件は取り消され、もう 1 件はホーチミン市警察により捜査中です。 1 件のプロジェクトはまだ投資提案を確立していません。

ホーチミン市人民評議会監督代表団は、トゥドゥック市人民委員会に対し、上記28の社会住宅プロジェクトの投資家を支援し、進捗を加速させ、政策受益者の社会住宅ニーズを満たすための解決策を用意するよう要請した。

同時に、関係部門および支部に対し、社会住宅プロジェクトにおける困難および問題に対する解決策をホーチミン市人民委員会に早急に助言および提案するよう要請する。

（出典：ベトナムネット）

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