ジャ・ギアにおける土地使用料徴収のボトルネックを解消

100 件を超える土地記録が保留中です。

2024年9月末までの市の総予算収入。 Gia Nghiaは2,160億ドンを実施し、省人民評議会が割り当てた見積りの57％に達した。そのうち、税金、手数料、料金からの収入がかなり高い割合に達します。土地利用による収入に関しては、この地域は5000億ドンのうち1204億ドンしか達成しておらず、19.3％に達していない。

市は人々の土地登記記録を多く登録していない。 Gia Nghiaソリューション

市人民委員会の委員長。ジャ・ギア・ド・タン・スオン氏は、移住と土地オークションによる収入は他の関係者と連携して地元によって実施されていることを強調した。

土地利用転換による収益が設定された要件を満たしていません。現在、解決できていない目的変更申請が100名ほどあります。

理由の一部は、地元の専門家が人々に対して責任を負っていることだ。もうひとつは、綿密な計画によるものです。都市のマスタープラン。 Gia Nghia は 28,000 ヘクタールですが、詳細に計画されているのは 6,400 ヘクタールだけです。

旧公営住宅用地、住宅グループ 4、Nghia Duc 区、市。 Gia Nghiaは手続き上の理由でまだオークションに出品できない

「規制によると、用途変更は詳細に計画された場所のみに限られています。これが土地転用工事が遅れている理由です」とスオン氏は述べた。

また、スオン氏によれば、実施プロセスにおいては、市は、 Gia Nghiaは、2024年の土地利用計画に関する決定第533/QD-UBND号の実施において依然として困難に直面している。

現在、省警察、省軍司令部、建設局、天然資源環境局などの移住地域では、まだ現地管理への移管が決定されていません。

そのため、Gia Nghia市人民委員会は、天然資源環境局に対し、世帯や個人が土地利用目的を転換することを許可するよう省人民委員会に助言するよう要請した。

市。 Gia Nghiaは、以下の資金源から土地代として1,204億VNDを徴収した：移住用地の割り当てによる339億VND。土地利用転換419億VND土地競売、317億ドン土地使用料129億ドン

Gia Nghia 市にまだ 100 件の土地記録が残っているという事実について、ここであなたの意見を表明できます。

決意

市人民委員会の委員長によれば。 Gia Nghia Do Tan Suongでは現在、地域が土地利用収集を促進するための解決策を加速させています。なぜなら、土地利用収入が低ければ、市の2024年度予算の収入は確実に達成されないからです。

オークションでは、イーストバンク移住地区に30区画以上残っており、予想収益は約​​1500億ドンと市は述べている。 Gia Nghia は、土地基金開発センター (天然資源・環境省) に全額納入しました。

公営住宅地区については、入札手続きが完了しつつあります。これら 2 つのエリアが今年競売にかけられれば、土地利用収入は非常にプラスになるでしょう。

土地利用の転換については市人民委員会。ジャ・ギア氏は、省人民委員会が投資家に割り当てられた土地を取り戻し、市人民委員会に引き渡すことを決定するよう提案した。 Gia Nghia マネジメント。これを基に、地方自治体は世帯および個人の移住を手配します。

東岸移住地には約30区画があり、1500億ドンを超える価格で競売にかけられると予想されており、年末に競売にかけられる予定だ。

土地利用による収入については、省人民委員会の副委員長レ・トロン・イエン氏が市に要請した。 Gia Nghia は、人々の料金や手数料を削減するために、緊急に管理データベースを構築しています。

「なぜザーギア市の転用率は他の地区よりも低いのでしょうか。地方自治体はこの問題を見直し、より効果的な解決策を見つける必要があります。まず第一に、土地管理当局の責任から始める必要があります」とイエン氏は強調した。

省人民委員会常任副委員長のレ・ヴァン・チエン氏はこう語った。 Gia Nghia はそれを実行する決意をしなければなりません。地方当局は原因を特定する必要がある。怠慢または優柔不断な状態はありますか?解決しなければ悪循環に陥ることになります。

「ジャーギア市は果敢に、そして断固として実行しようとしています。土地利用の徴収が完了しなければ、予算は達成できません。予算が達成できなければ、他の多くの地域にも影響が及ぶでしょう」と、省人民委員会のレ・ヴァン・チエン常任副委員長は断言した。

出典: https://baodaknong.vn/giai-quyet-ach-tac-de-thu-su-dung-dat-o-gia-nghia-231759.html