投資家たちはクアンチ省で最も有望なプロジェクトで「金の卵」を探している

市場は加速しており、大きな可能性を秘めたセグメントが明らかになった。

不動産市場の回復を支える新たな柱が出現するにつれ、企業、投資家、そして顧客は、2024年後半に確かな手応えを感じています。それは、8月1日に正式に施行された不動産業法、住宅法、そして土地法（改正）といった法的支援です。

同時に、全国各地で多くの高速道路プロジェクトの実施が加速されることで得られるインフラ整備の梃子となることで、交通網の整備が促進され、潜在力に満ちた新たな地域が開拓されるでしょう。一方、金利引き下げ政策による効果は、人々の資金調達を支援するために引き続き維持されます。

実際、第2四半期以降、不動産の流動性は大幅に改善しています。ベトナム不動産ブローカー協会によると、今年後半の取引量は約20%増加すると予想されています。特に、ヴィラ、タウンハウス、タウンハウスのセグメントは多くの投資家の注目を集めています。これは、土地の分割と売買を厳しくする新たな法規制により、これらの商品の供給が減少すると予想されるためです。一方、サヴィルズによると、低層住宅セグメントの利益は常に目覚ましく、年間20～24%の利益を上げています。

クアンチ省の最も有望なプロジェクトである金鉱山への投資、写真1 — 低層セグメントは不動産市場において価格上昇の可能性をリードしている

「長期的には、低層住宅は常に安全で効果的な投資チャネルです。価格上昇のチャンスがあるだけでなく、この種の商品は事業活動や転貸から安定したキャッシュフローをもたらすからです」とハノイの投資家、タン・ダット氏は分析した。

ダット氏によると、大都市における低層住宅の供給不足が深刻化する中、多くの投資家が開発余地の大きい地域をターゲットに「沖合漁業」へと舵を切っているという。特にクアンチ省は、ドンハー市で最も有望なプロジェクトであるビンコム・ショップハウス・ロイヤルパークを筆頭に、中部地域の約束の地として浮上しつつある。

「ここで販売する商品はすべて、住居としてもビジネスとしても使えるショップハウスとショップヴィラなので、キャッシュフローが最も効率的に利益を生み出すと確信しています」とタン・ダット氏は語った。

ヴィンコム・ショップハウス・ロイヤルパークで絶好のチャンス

今年初めから、ビンコム・ショップハウス・ロイヤルパークは中部地域の不動産市場を活性化させる要因となっています。市場では稀有な魅力的な販売方針のおかげで、投資家の「上陸」の波は今後も勢いを増し、購入者に多くのメリットをもたらすでしょう。

具体的には、お客様は物件価格の30%をお支払いいただくだけで、すぐに住宅を受け取ることができます。残りの70%については、最大24ヶ月間0%の金利でローンを組むことができます。また、0%金利のサポート期間を36ヶ月まで延長し、その後12ヶ月間は年8.5%の金利で固定することも可能です。これにより、投資家は資金を最適に活用でき、金利負担が軽減されます。

自己資金100％早期返済の場合、返済額と早期返済日数に対して8％の割引と年11％相当の割引が受けられます。

さらに、事業目的のお客様は、4年間で最大13%の「レントコミットメント」プログラムにご参加いただくことで、確実に有利になります。同時に、投資家は1階部分の内装工事費用（1㎡あたり175万ドン相当）を支援するため、時間と初期費用の節約につながります。お客様は、物件の引渡し後すぐに事業計画を実行できます。

「家賃保証」をお選びにならない場合、「早期入居サポート」プログラムによる11%の割引をご利用いただけます。さらに、VinClub会員レベルに応じて1～1.7%の割引が適用されます。

クアンチで最も有望なプロジェクトである金鉱山への投資、写真2 — ヴィンコムショップハウスロイヤルパークのアパートの資金が完成しており、すぐにビジネスに使用できます。

魅力的な販売方針に加え、投資家の評判と優れた都市計画により、ビンコム・ショップハウス・ロイヤルパークは多くの投資家や居住者に選ばれています。ここでは、ショッピング、エンターテイメント、レクリエーション、リラクゼーションのあらゆるニーズを、クアンチに初めて導入された一連の豪華なアメニティで満たすことができます。

これらには、ヨーロッパ風庭園の四季折々のガラス張りのプール、リゾートスタイルの屋外プール、VinWonders スタイルの遊園地などが含まれます。特に、クアンチ最大の Vincom Plaza ショッピングモールが間もなくオープンし、ブランド品の世界と 1,000 平方メートルを超える近代的な映画館が開かれます。

この「磁石」の魅力に直面して、ここに住民のコミュニティがすぐに形成され、ドンハ市と近隣地域からの多くの顧客も訪れ、プロジェクトのショップハウスの潜在的な消費者市場が開拓されました。

クアンチ省の最も有望なプロジェクトである金鉱山への投資、写真3 — ビンコム・ショップハウス・ロイヤルパークはクアンチの観光地図上で明るいスポットとなっている。

ビンコム・ショップハウス・ロイヤルパークの魅力は、ドンハー市の中心部という絶好のロケーションにもあります。フンヴォン通りとディエンビエンフー通りという2つの主要道路に隣接しており、市街地はエリア内の主要な交通インフラへのアクセスが容易です。また、建設中のクアンチ空港からもわずか7kmの距離にあります。そのため、あらゆる方面からのお客様が商品やサービスを容易に見つけ、利用することができ、ビジネスや商業活動の発展に弾みをつけることができます。

最高の立地と優れた計画は、不動産価格上昇の重要な原動力であり、投資家に二重の利益をもたらします。そのため、Vincom Shophouse Royal Parkがセントラル不動産市場で常に人気を維持しているのも当然と言えるでしょう。

出典: https://www.congluan.vn/gioi-dau-tu-san-ga-de-trung-vang-tai-du-an-giau-tiem-nang-bac-nhat-quang-tri-post311730.html