土地使用権の取得に関する合意を通じて商業住宅プロジェクトの実施を試行することに関する国会決議を導く政令案の完成

政府庁は、土地使用権の受領または土地使用権の保有に関する合意を通じて商業住宅プロジェクトの実施を試行することに関する国会決議171/2024/QH15の詳細を記した政令に関する会議でのトラン・ホン・ハ副首相の結論に関する通知第55/TB-VPCP号を発行した。

2025年3月10日までに、土地使用権の受領または土地使用権の保有に関する合意を通じて商業住宅プロジェクトの実施を試行することに関する国会決議171/2024/QH15の詳細を記した政令を政府に提出し、検討を求める。

土地使用権の取得または保有に関する合意を通じた商業住宅プロジェクトの実施に関する決議第171/2024/QH15号は、空間、規模、対象、試行条件について非常に明確な規定を設けています。実現可能性と実際の実施を確保するためには、政令に具体的な規定を設ける必要があります。

副首相は天然資源・環境省に対し、関係省庁、部局、地方自治体、組織、個人からの意見を継続的に統合・検討し、以下の方向で政令案の完成に重点を置くよう要請した。

不動産事業組織が土地使用権を取得する場合、不動産事業組織が現在土地使用権を有する場合、環境汚染により移転が必要となる生産経営施設の敷地内で商業住宅プロジェクトを実施するために現在土地を使用している組織が不動産事業組織を設立する場合、建築計画、都市計画などにより移転が必要となる施設の場合など、それぞれのケースごとに、方法、順序、手順、記録、責任、具体的な権限を明確に規定し、確実に実際に執行できるようにします。

パイロットプロジェクト計画区域リストにおけるプロジェクト選定の原則、基準、優先順位を明確に規定する規則を補足し、透明性を確保します（汚染施設の移転、都市計画、詳細計画区域など）。これにより、要求と提供の対立を防止します。住宅法に基づく社会住宅の手配におけるプロジェクト投資家の責任に関する経過措置規則、規則の調査と補足、政令草案における概念の見直しと統一を行います。

天然資源・環境省は、関係省庁、地方支部、組織、個人からの意見に基づいて政令案の書類を完成させ、関係法規制に従って法務省に送付して評価を受け、2025年3月10日までに政府に提出して検討してもらう予定です。

出典: https://baotainguyenmoitruong.vn/hoan-thien-du-thao-nghi-dinh-huong-dan-nghi-quyet-cua-quoc-hoi-ve-thi-diem-thuc-hien-du-an-nha-o-thuong-mai-thong-qua-thoa-thuan-ve-nhan-quyen-su-dung-dat-386937.html