農業環境省は、2024年土地法の施行にあたり、省人民委員会に対し、同法の施行に関する詳細な指示を定めた24の法文書（決議2件、決定22件を含む）の発行を勧告した。また、2030年までの土地利用計画指標の調整、2050年までの展望に関する決定を公布し、2026年1月1日から適用される土地価格表策定プロジェクトの設立を許可し、プロジェクトごとの具体的な土地価格見積りの策定を提唱した。さらに、新内容に関する宣伝と研修を推進し、オンライン会議を開催して同法を地方に周知徹底させ、約2,500人の参加者を集めた。
農業環境局は、2レベル地方自治モデルに従って土地分野における地方分権、権限委譲、責任分担を実施し、関連法文書の修正および補足の書類を検討および完了し、省レベルからコミューンレベルまでの土地に関する行政手続き（TTHC）リスト46件を開発および公布した。そのうち14件のTTHCはコミューンレベルの管轄である。2025年6月12日付法令第151/2025/ND-CP号に従い、コミューン人民委員会およびコミューンレベル人民委員会の委員長には、土地の割り当て、土地のリース、組織への土地使用権証明書の発行など、土地分野における追加の権限が割り当てられている。効果的な実施を確保するため、農業環境局は研修、専門家の指導を組織し、コミューンおよび区に24時間365日の専門家サポートを提供するための作業グループを設置した。
さらに、農業環境省は、行政手続きの改革、土地の割り当て、賃貸借、土地利用目的の変更、土地使用権証書および土地に付随する資産の組織への付与に関する書類の審査にも着手しました。地方自治体から国家データベースシステムへの土地データの更新のための技術的ソリューションの導入も同時に進めました。同時に、4つの主要プロジェクト（コノイ交差点遺跡、サブエリア26/3（コノイ村）からサブエリア10（ハットロット村）への道路、ナムティ-ムオンチャン道路の改良、省道111号線の改修）の用地取得を迅速化しました。
しかし、2024年土地法のこの地域での施行は、特に土地利用計画、補償、用地確保、土地使用権オークションに関して、さまざまな意味で誤解されやすい不明確な規制があるため、依然として困難に直面しています。土地データベースはまだ同期されておらず、管理者、住民、企業に役立つように効果的に活用されていません。
農業環境省は、省人民委員会に、土地改正法案（2025年10月の会期に提出）において、いくつかの内容に焦点を当てて国会に提案するよう勧告した：コミューンレベルの5ヵ年土地利用計画を廃止する；土地へのアクセスを増やし、適格な投資家を選ぶために、競売なしの土地の割り当てと賃貸の事例を拡大する；手続きを短縮するために、地方に移譲された農林農場の区域に対する土地利用計画の作成に関する規制を廃止する；実際に柔軟に適用できるように、土地の回収、補償、移住支援のプロセスを簡素化する。
農業環境省は、省全体の土地測量とデータベース構築プロジェクトの実施に約1兆7,000億ドンの費用を見積もっています。同時に、2024年12月22日付政治局決議第57-NQ/TW号「科学技術開発、イノベーション、国家デジタル変革の飛躍的発展に関する決議」に基づき、投資資源の動員、技術インフラの整備、デジタル変革に伴うイノベーションの促進を提案し、2030年までの完了を目指しています。
2024年土地法の効果的な実施と土地分野の「ボトルネック」の適時除去を確保するため、各部門、支部、地方は引き続き宣伝活動を展開し、国民が法律の核心内容、新たなポイント、適切なポイントを明確に理解できるようにすることで、土地に関する法律規制を厳格に施行します。
出典: https://baosonla.vn/kinh-te/huong-toi-minh-bach-hieu-qua-trong-quan-ly-dat-dai-bkarleUHR.html
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