インフラ整備が完了していない。
ドン・トゥアン区住宅地区10番地、区画番号139、地図番号135の所有者であるレ・スアン・タン氏の家族は、今年4月に住宅建設を開始しました。しかし、建設中に電力と水道の供給業者に連絡して接続の手配を依頼したところ、当該地域はまだインフラ接続の要件を満たしていないと告げられました。その理由は、区画の端にある道路と排水システムが未完成で、既存の道路に接続されていないためです。さらに、当該地域の技術インフラが同期化され引き渡されていないため、電力と水道の供給業者は住民への接続がまだできません。加えて、当該地域の多くのマンホールには蓋がなく、近隣住民に潜在的な安全上のリスクをもたらしています。特に、当該区画の道路は現在、一時的なゴミ収集場所として使用されており、環境汚染を引き起こし、都市景観を損なっています。
ベトナム通信社（TTXVN）の記者に対し、レ・スアン・タン氏は次のように語った。「この地域はまだ電気と水道のインフラが整備されていないため、家族は建設工事のために別の住宅地から電気を借りなければならず、水は一時的に掘削井戸から取水しています。住民にとって最大の懸念は、マンホールに蓋がされていないことで、特に雨季の水位上昇時には人や車両に安全上のリスクをもたらしていることです。さらに、この地域の道路が一時的なゴミ収集場所として使われているため、環境汚染を引き起こすだけでなく、都市の美観にも深刻な影響を与えています。住民の最大の願いは、政府が電気、水道、マンホールシステムの整備に早急に投資し、人々が平和に暮らせるようにすることです」とタン氏は語った。
同様に、グエン・タイン・クアン氏の家族は2025年に住宅街10に引っ越して住み始めましたが、今日に至るまで正式に電気と水道が引かれていません。クアン氏は電気を使うために知人の家から電気を借りなければならず、きれいな水は家の裏にある別の世帯と共有しなければなりません。水源を共有することは、特に水圧が弱くなるピーク時には日常生活に多くの不便をもたらします。特に、クアン氏の家族は住宅街の道路の突き当たりに住んでおり、道路や排水システムがまだ未完成です。大雨が降ると水が十分に排水されず、洪水が発生し、通行する人や車両に安全上のリスクをもたらします。
「私たちはすべての財政的義務を果たしましたが、入居当初は間に合わせの電気と水道で生活しなければなりませんでした。雨季になると、道路が未整備で家が浸水し、交通も危険なため、常に不安な日々を送っています。インフラ整備、特に電気と水道の整備が早く完了し、人々が安心して暮らせるようになり、周辺地域の他の家族も家を建てる手段を得られるようになることを切に願っています」とクアン氏は語った。
インフラ整備の完了を待っている
クアンビン省ドンホイ市バクリー区第10区画（現クアンチ省ドントゥアン区第10区画）に住宅用地を造成するための技術インフラ建設への投資プロジェクトは、2019年1月16日付決定第145/QD-UBND号により承認され、ドンホイ市人民委員会が投資家、ベトティエン建設株式会社が請負業者となった。
設計によると、このプロジェクトには、電力、給排水、輸送システムなどの技術インフラ項目への統合投資が含まれています。契約総額は174億ベトナムドンを超え、既に承認された金額は118億ベトナムドンを超え、全体の約68%に達しています。未払いの前払金は21億ベトナムドンを超えています。
このプロジェクトは2020年9月に開始され、完了予定日は2024年に修正されました。2024年3月までに用地の整地は完了しましたが、それ以降、請負業者は工事を中断しており、多くの項目が未完成のままです。しかし、当該地域の78区画の土地が競売にかけられ、66区画が落札されました。落札した世帯は、国に対する財政的義務と関連費用を完全に履行しました。
残された困難を克服するため、ドンホイ投資建設プロジェクト管理委員会と土地開発基金は、クアンチ省人民委員会に対し、請負業者との契約解除、損害賠償請求、契約違反の処理、建設継続のための新たな請負業者の選定といった手続きを実施するため、プロジェクト実施期間の調整を検討するよう要請した。
ベトナム通信社（TTXVN）の記者とのインタビューで、ドンホイ投資建設プロジェクト管理委員会の代表者は、度重なる要請にもかかわらず、ベトティエン建設株式会社は2024年から建設を中断しており、多くの項目が未完成のままだと述べた。2025年7月1日に合併会社を引き継いだ後、委員会はプロジェクトの困難と障害をクアンチ省人民委員会に報告した。2025年9月5日、委員会はまた、ドントゥアン区住宅エリア10に土地を造成するための技術インフラプロジェクトの投資政策の調整の評価と承認を求める提案を提出した。しかし、財務局が議長を務める評価委員会は、プロジェクトが請負業者への前払い金をすべて回収していないため、満場一致で承認しなかった。
上記の問題を解決するため、ドンホイ投資建設プロジェクト管理委員会は、21億ベトナムドンを超える前払い金の返還をベトティエン建設株式会社に繰り返し書面で要請したが、未だに返答を受けていない。直近では、5月12日に、委員会は文書番号638/BQLを4度目に発行し、プロジェクトの未回収の前払い金の返還を要請した。この文書の中で、委員会はベトティエン建設株式会社に対し、2019年9月16日付建設契約番号43/2019/HĐTCおよび2020年11月12日付契約付属文書番号01/2020/PLHĐ-XDに従って前払い金を返還するよう要請した。
「もし会社が指定された期間内に返済を行わない場合、委員会は規則に従って事件を処理するための根拠として、裁判所に訴訟を提起する手続きを最終調整している」と、東海投資建設土地開発プロジェクト管理委員会の代表者は述べた。
ドン・トゥアン区経済インフラ局のグエン・ミン・ギア副局長は、第10住宅団地の住民が直面している困難を認識し、ドン・トゥアン区人民委員会はドン・ホイ投資建設事業管理委員会および土地開発基金と連携し、事業に関連する障害を解決するための対策を協議してきたと述べた。しかし、事業に関するいくつかの未解決の問題はまだ完全には解決されていない。今後、地方自治体は事業管理委員会および関係部署・機関と引き続き連携し、困難を克服するための解決策を見出し、住宅地で安定的に生活する住民のために技術インフラを早期に完成させる予定である。
出典：https://baotintuc.vn/cong-dong/khu-dan-cu-ba-khong-giua-long-do-thi-20260513172349890.htm
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