郊外リゾートの波が2024年末のホアビン不動産市場に勢いをもたらす
年末を迎え、 ホアビン省の不動産市場は、それぞれに強みを持つ一連の「支援策」のおかげで、活況を呈しています。中でも、高級リゾート都市圏のレガシーヒルは、100%住宅地と長期所有権のバスケットを備えており、市場の活性化が期待されます。
ホアビン市場は反転局面へ
近年、都心部の不動産市場は供給不足と価格の高騰により徐々に飽和状態となり、投資の分散化と近隣市場へのシフトの傾向が顕著になってきています。
特に、ホアビン省の不動産市場は多くの好材料を示しており、潜在的な投資市場として浮上しています。 ハノイ圏の戦略的な立地条件を持つホアビン省は、物品、技術、そして技術労働の貿易を結びつける上で多くの利点を有しています。交通インフラの整備・高度化が進むにつれ、ホアビン省は首都と北西部を結ぶ重要な玄関口としての地位を確立しつつあります。
インフラの目覚ましい発展と豊富な土地資金、社会経済の上昇、パンデミック後のグリーンリビングのトレンドに支えられ、ホアビンの不動産市場は開発業者や投資家から大きな注目を集めています。
サングループ、T&T、ゲレクシムコ、アンティングループ、フーミーフンなどの有名企業の登場や、大規模で計画性の高いプロジェクトの登場は、この市場の大きな魅力を証明しています。
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| ホアビン市場は回復の兆しを見せている。 |
しかし、2022年後半から2024年初頭にかけて全国の不動産市場が全体的に低迷する傾向にあるため、ホアビン不動産も悪影響を避けることができず、投資キャッシュフローはやや減速し、加速する機会を待っています。
しかし、専門家によると、2024年の最初の6ヶ月間の不動産市場の情勢は「待望」と「希望」の二色で彩られるとすれば、年後半の6ヶ月間は温暖な色合いとなるだろう。実際、2024年8月1日から施行される3つの「釘」法の「軌道」に乗って、不動産市場は回復傾向を示しており、市場参加者にプラスの影響を与えている。
2024年第3四半期以降、ホアビン市場は、特にホアビン市、ルオンソン郡、キムボイなどの地域で、検索数と関心の高まりを記録しています。全体的に好調な状況の中、この地域は地方自治体の積極的な支援と政府の優遇政策のおかげで、「明るい兆し」として浮上しています。省政府は重要なインフラプロジェクトを推進するだけでなく、合法性、計画、用地取得の面でも企業にとって有利な条件を整えています。
これらの「利点」は、ホアビンが開発速度と成長の可能性を維持し続けるのに役立つだけでなく、今後数年間の不動産市場の回復サイクルでキャッシュフローを引き付ける持続可能な投資市場、つまり「赤い住所」に変えることにも役立ちます。
ショッピングカートが新たなサイクルで市場を活性化
ホアビン不動産市場は、新たなサイクルへの準備として明るい兆しを見せ、年末に多様な物件を揃え、活況を呈する取引期に正式に突入しました。ホアビン省ルオンソン郡に位置する高級リゾート都市、レガシーヒルは、これまでも、そしてこれからも、要求の厳しい顧客を魅了し続けます。
ハノイからわずか45分のレガシーヒルは、9つの丘と10の小川に囲まれ、ホアビン省で最も緑豊かなプロジェクトならではの、爽やかでエコロジカルな居住空間をお楽しみいただけます。都会の喧騒を離れ、心安らぐ「隠れ家」を求めるハノイ市民にとって、理想的な選択肢となるでしょう。
スイスのデザインコンサルタント会社 G8A の繊細な建築技術によって、快適な生活体験を提供することを目指すだけでなく、家族全員で旅行するのに便利な郊外のエコリゾートのニーズに応える Legacy Hill には、身体的および精神的健康管理、リラクゼーション、娯楽など 70 以上のオプションを備えた同期した大規模な多世代ユーティリティ システムが投資されており、すでに運用されています。
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| レガシーヒルのトロピックパークピクニックエリア |
レガシー ヒルでは、子どもたちは iPhone や iPad を置いて自然に浸り、混雑した都市の他の場所では見られない花や涼しい緑の木々を発見したり、トロピック パーク動物園や色鮮やかな風車の丘で楽しんだりできます。祖父母や両親は、生態学的な釣り湖でゆっくりとくつろいだり、涼しい緑の庭園を散歩したり、パラダイス ヒルトップ (キン ティエン ヒル) で瞑想したりできます。
若い人たちも、グラス スライド、アーチェリー アクティビティ、カヤック、健康管理のためのジャグジーが組み込まれた 3 階建てのスイミング プール、エデン グランド プール、グランピング キャンプなど、数え切れないほどのアメニティがいつでも利用できるので、娯楽アクティビティが不足する心配はありません。
投資メリットの観点から見ると、レガシーヒルの特に大きなメリットは、100%の住宅用地を長期にわたり法的に所有できることです。そのうち、ヴィラとショップハウスの90%は既に外装工事が完了し、お客様に引き渡されています。まさに、レガシーヒルの物件を所有することは、未来の世代に「グリーンレガシー」を残すことと言っても過言ではありません。
自然が与えてくれたユニークな利点、稀有な戦略的コーディネート、そして投資家の最も徹底した投資コミットメントをすべて備え、今年末に立ち上げられたレガシーヒルの限定ファンドは、ホアビン不動産市場の潜在力を刺激し続けることが約束されています。
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