6月11日午前、党中央委員会委員で副首相のチャン・ホン・ハ同志が各省市とのオンライン会議を主宰し、国が土地を回収する際の補償、支援、移住、土地法のいくつかの条項の詳細規定を規定する政府法令草案について意見を聴取した。
ニンビン省党委員会副書記、省人民委員会委員長のファム・クアン・ゴック同志がニンビン橋で会議を主宰した。
ニンビン橋では、省党委員会副書記兼省人民委員会委員長のファム・クアン・ゴック同志が会議に出席し、議長を務めた。また、省党委員会委員兼省人民委員会副委員長のグエン・カオ・ソン同志、そして多くの部、支部、地区、市の指導者も出席した。
国が土地を回収する場合の補償、支援、移住を規定する政府の政令案には、各組織、世帯、個人に対する補償、支援、移住に関する一般内容と詳細内容、回収した土地と異なる用途の土地または住宅による補償、その他の土地補償の場合、および土地補償の条件などが含まれている。
対象となる対象には、生活の安定を支援される対象、訓練、転職、就職を支援される対象、交通、灌漑、技術インフラ、社会インフラのプロジェクトを実施するために土地を使用する権利を自発的に寄付または国に譲渡する人々の再定住手配などが含まれます。
ニンビン省は、国が土地を回収する際の補償、支援、再定住を規定する政令案と土地法のいくつかの条項の実施の詳細を規定した規則案を検討した後、現地の実情に基づいて、次のようないくつかの内容について書面による意見も提出した。土地価格管理の一貫性を確保するため、法律起草機関に第4条第1項を考慮するよう要請する。被害を受けた家屋や建設工事の時価の計算を適用する場合を明確に規定する必要がある。首相の決定による少数民族や山岳地帯に関する規定、または投資法の規定に従って決定される社会経済条件が困難な地域と特に社会経済条件が困難な地域を明確に規定する必要がある。
2024年土地法第79条に基づく土地回収事案の確定に関係するため、運営が許可されるその他の医療施設用地およびその他教育訓練施設用地に関する見解を明確にしてください。2024年土地法第136条の規定に基づく土地使用権証書交付権限の履行を確保するために、より具体的な規定が必要です。また、省のニーズに応じて決定される土地の種類と地区のニーズに応じて決定される土地の種類は、割り当てられた主要な土地群の総土地利用割当量を超えてはならないことを政令で明確に規定する必要があります。現在、2024年土地法はまだ施行されていないため、省計画は承認されているものの、省の5ヵ年土地利用計画が承認されていない省では、どのように実施すればよいでしょうか？各省が実施するための具体的な規定を提供してください。
会議では、各組織、世帯、個人に対する補償、支援、移住に関する全般的および詳細な内容、および土地法のいくつかの条項に関する詳細な規定について代表者が意見を述べた。
したがって、土地の補償は、回収された土地と同一の用途の土地を割り当てることにより行われます。補償対象土地がない場合には、補償・支援・再定住計画の承認時に所管人民委員会が決定した回収された土地の種類に応じた具体的な土地価格に基づいて、現金で補償されます。土地を回収された人が、土地または住宅による補償を受けているものの、現金による補償が必要な場合は、補償・支援・再定住計画の作成時に登録された希望に基づき、現金で補償されます。
国は、土地を回収された人々と財産所有者に対し、雇用と収入の確保、生活の安定、生産活動の実現を可能とする条件整備を支援する責任を負います。移転地は、所轄官庁が承認した詳細な計画に基づき、技術的インフラと社会インフラの整備を整備するとともに、土地が回収された居住コミュニティの文化的伝統、慣習、慣行と整合したものでなければなりません。移転地は、1つまたは複数のプロジェクトのために設置することができます。
会議で演説したチャン・ホン・ハ副首相は、「2024年土地法には、多くの新しく画期的な政策とガイドラインが含まれています。地方自治体、経済界、そして国民の共通の願いは、この土地法を速やかに施行することです。国が土地を収用する際の補償、支援、移住に関する規定は、公平性と社会保障を確保するための重要な政策です。人々は開発プロセスに参加し、その恩恵を受けることができ、プロジェクトの実施において関係者全員の利益を調和させることができます」と述べました。
副首相はまた、起草機関に対し、各省庁・機関から提出された意見を総合し、最終決定し、各レベル・各機関からの意見を検討するよう要請した。意見は詳細な内容とし、実施に当たっては地域の実情に適合し、住民の権利を保障するものでなければならない。天然資源環境省起草委員会は、各省庁・機関からの意見に基づき、意見を総合し、所管官庁に提出して検討を求める。
*6月11日午後、トラン・ホン・ハ副首相は、土地価格を規制する政府の法令案、土地使用料と土地賃貸料を規制する法令案に意見を述べるため、地方とのオンライン会議を主催した。
ニンビン橋地点での会議には、チャン・ソン・トゥン同志、省党常務委員会委員、省人民委員会副委員長、部、支部、地区、市の指導者らが出席した。
地価を規制する政令案は6章39条から成り、第158条の土地評価方法に関する規定、第159条の地価表の作成、調整、改正、補足、第160条の具体的な土地評価、第162条第3項b号の土地評価コンサルティング業務の条件、土地法第257条第2項の過渡的ケースにおける土地評価方法の適用などが含まれている。政令では、適用対象を、国家による土地管理機能を遂行する機関、地価表の作成、調整、改正、補足、評価、決定機能を有する機関、具体的な地価を決定、評価、決定する権限を有する機関および個人、土地評価コンサルティング組織、土地評価コンサルティング業務を行う個人、その他の関連組織および個人と規定している。
土地使用料および土地賃貸料を規制する法令案は5章54条から構成され、規制の範囲、適用対象、土地使用料の計算、徴収および支払に関する規制、土地賃貸料の計算、徴収および支払に関する規制、機関および土地使用者の責任に関する規制、実施規定に関する規制など、多くの内容を規定しています。
会議では、各省庁、支部、地方自治体、協会、企業のリーダーらが、これらの政令の草案におけるさまざまな意見を伴う多くの内容について議論し、意見を述べることに重点を置きました。
会議で演説したトラン・ホン・ハ副首相は、土地価格を規制する法令、土地使用料と土地賃貸料を規制する法令の策定は、多くの主題、特に人々と企業に直接関係する重要な内容であると強調した。
そのため、副首相は天然資源環境省に、会議の代表者の意見を検討し、真剣に吸収し、十分に統合し、2024年土地法やその他の関連法文書のシステムとの詳細、完全性、同期、一貫性を確保するために編集し、同時に土地法システムの継承、安定性、発展を確保し、関係省庁、部門、ユニット、地方と緊密に調整して政令を完成させ、政府に提出するよう指示しました。
グエン・トム・アン・トゥアン
ソース
コメント (0)