「独占、価格高騰、波の創造」は人々が土地にアクセスすることを困難にする

（NLDO） - 国会の経済委員会によると、土地価格が支払い能力を超えて高いため、本当に困っている人々が土地を入手するのは困難だという。

10月9日、第38回国会常任委員会（NASC）は、2024年社会経済発展計画の実施結果と2025年社会経済発展計画の予測に関する政府の報告書に対して意見を述べた。

国会経済委員会のヴー・ホン・タン委員長

政府の報告書によると、最初の8ヶ月間の成果に基づき、2024年通年の主要目標14/15項目は達成または上回る見込みです。一人当たりGDP目標は、為替レートの変動により、目標4,700～4,730米ドルに対して4,647米ドルとなり、ほぼ達成されました。

次の四半期のGDP成長率は前四半期より高く、年間では約6.8〜7％と推定され、国会が設定した目標（6〜6.5％）を上回り、地域および世界でも高い成長を遂げた数少ない国のグループに属し、国際機関から高く評価されています。

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政府が2025年に設定した目標は、GDP成長率約6.5～7％であり、より高い成長率（7～7.5％）の達成を目指しています。目標とする一人当たりGDPは約4,900米ドルです。

国会経済委員会の監査報告書は、2024年の最初の9か月間の社会経済状況における明るい兆しも指摘した。特に、多くの重要な国家交通インフラプロジェクトは、実施の進捗を加速し、運用を開始することに重点が置かれており、国の社会経済発展の促進に貢献している。

経済委員会のヴー・ホン・タン委員長によると、不動産市場は回復の兆しを見せているものの、依然として困難な状況にあるという。ハノイの都心部および郊外の地区、特に開発地区の情報が発表されている地区では、地価が再び急上昇する兆しを見せている。

土地法、不動産事業法、住宅法の施行を導く文書の発行に多くの努力と試みがなされたにもかかわらず、期待通りの成果は得られていません。タン氏によると、競売落札後に「手付金放棄」という事態が繰り返され、価格水準と住宅市場に悪影響を及ぼしているとのことです。

検査機関はまた、独占、価格高騰、波の創出、土地投機によって土地価格が押し上げられ、売買がほぼ投機家の間でのみ行われるようになり、土地価格が高騰して支払い能力を超えているため、人々や企業が土地にアクセスすることが困難になっている状況を指摘した。

さらに、金市場の管理には依然として多くの欠陥があり、外国為替市場と為替レートに圧力をかけています。ベトナムの金融システムに対するサイバーセキュリティリスクは、予測不可能な結果を​​もたらす形で常に存在しています。

経済委員会によると、社債市場の流動性は大幅に改善したが、銀行システムと資本供給の役割を分担し、経済にとって効果的な中長期の資本動員チャネルとなるには、依然として多くの課題に直面している。

出典: https://nld.com.vn/lung-doan-thoi-gia-tao-song-khien-nguoi-dan-kho-tiep-can-dat-dai-196241009101234576.htm