不動産市場は回復の兆しを見せているものの、在庫水準は依然としてかなり高い（イメージ画像）。

建設局は、2025年第3四半期の住宅・不動産市場に関する情報を発表する報告書を建設省に提出した。報告書によると、2025年第3四半期の不動産市場は概ね改善の兆しを見せた。しかし、ユニットや投資家から報告されたデータに基づくと、既存の住宅地や不動産プロジェクトにおける土地・住宅取引量は、第1四半期および第2四半期と比べて大幅には増加していない。具体的には、第3四半期の在庫は依然として比較的多く、取引可能だがまだ販売されていないプロジェクトの物件数は1,512件で、第2四半期の1,132件から380件増加した。

建設局によると、市内の不動産プロジェクトの中には、現在、土地の補償や収用手続きで困難に直面しているものがあり、また、土地価格の決定、土地使用料の計算、土地配分の手続き、土地の賃貸借、土地使用権証明書の発行、建設中の住宅ユニットの販売資格の確認、そして特に資金調達の困難など、法的障害に直面しているプロジェクトもあるという。

公的投資資本および国内民間投資資本を用いたプロジェクトを含む不動産プロジェクトに関連する問題に対処するための解決策を迅速に提案するため、 首相は、停滞プロジェクトの困難および障害を解決するための運営委員会（運営委員会751）を設置する決定第751/QD-TTg号を2025年4月11日に発令した。

2025年8月、市人民委員会は、751運営委員会に対し、当該地域における停滞プロジェクトの困難と障害に対処するための検討と解決策の提案に関する報告書を提出した。これに基づき、市人民委員会は、当該地域における13件の非予算投資プロジェクトが長年直面してきた困難と障害を解決するための解決策を提案した。

その後、2025年9月、市人民委員会は、市内の投資プロジェクトにおける困難や障害を検討・解決するためのタスクフォースの設置を決定しました。タスクフォースは、具体的な問題群ごとに、投資プロジェクトに関連する困難の解決に向けた解決策を検討、明確化、まとめ、研究し、関係レベルの権限を決定し、指導委員会751および財務省に報告する任務を負います。

文・写真：ハ・グエン

出典: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html