不動産市場は回復の兆しを見せているものの、在庫は依然としてかなり高い水準にある（イメージ）。

建設局は建設省に2025年第3四半期の住宅・不動産市場に関する情報を発表する報告書を提出した。報告書によると、2025年第3四半期の不動産市場は概ね改善の兆しを見せている。しかし、各社や投資家から報告されたデータに基づくと、既存住宅地および不動産プロジェクトにおける土地・住宅取引量は、第1四半期および第2四半期と比較して大幅に増加していない。具体的には、第3四半期の在庫は依然として比較的多く、取引可能だが未販売のプロジェクト物件は1,512件で、第2四半期の1,132件から380件増加している。

建設局によると、市内の一部の不動産プロジェクトは現在、土地の補償や整地で困難に直面しており、一部のプロジェクトは土地価格の決定、土地使用料の計算、土地の割り当て、土地の賃貸および土地使用権証明書の発行の手続き、建設中の住宅ユニットの販売資格の確認、特に資金調達の困難など、法的障害に直面している。

首相は、公共投資資本および国内民間投資資本を活用したプロジェクトを含む不動産プロジェクトに関連する問題に対処するための解決策を迅速に提案するために、2025年4月11日付の決定第751/QD-TTg号を公布し、停滞したプロジェクトの困難および障害を解決するための運営委員会（運営委員会751）を設立した。

2025年8月、市人民委員会は、当該地区における停滞プロジェクトの困難と障害に対処するための検討と解決策を提案する報告書を運営委員会751に提出しました。これを受けて、市人民委員会は、当該地区における13件の非予算投資プロジェクトが長年直面してきた困難と障害を解決するための解決策を提案しました。

その後、2025年9月、市人民委員会は、市内の投資プロジェクトにおける困難や障害を検討・解決するためのタスクフォースの設置を決定しました。タスクフォースは、具体的な問題群ごとに、投資プロジェクトに関連する困難の解決に向けた解決策を検討、明確化、まとめ、研究し、関係レベルの権限を決定し、指導委員会751および財務省に報告する任務を負います。

文と写真：HA NGUYEN

出典: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html