(ダン・トリ) - ビンホームズの低層住宅は、最低でも年間16％の複利を得られる可能性があり、投資家を惹きつけている。専門家は、この利益水準は妥当だと述べている。
投資家にとっての機会
満期を迎えた貯金100億ドンを引き出すトラン・ヴァン・タン氏（ハノイ、 ホアンキエム）の最大の願いは、より良い安定した利益のあるチャネルを選択することです。
「2023年初頭から貯蓄金利は20年ぶりの低水準にまで低下し、2024年初頭には年6%を下回る見込みです。そのため、当時は6ヶ月間だけ預けることにしました。現在も金利は底値にあり、上昇は難しいと予想されています。貯蓄という手段を選べば、インフレを差し引いた後の利益はおそらく2～3%にとどまるでしょう」とタン氏は分析した。
タン氏は、ビンホームズが最近開始した「利益倍増へのコミットメント - 貯蓄より安全」プログラムについて知っています。したがって、大規模な Vinhomes プロジェクトで内装が完成した低層製品を購入する顧客は、3 年間にわたり投資額の 18% の賃貸契約を享受できます。これは、市場のパフォーマンスに関係なく、投資家は年間 6% の収益を得ることを意味します。
さらに、投資家は、 VinFast の電気自動車を無償提供するなど、各プロジェクトに応じたインセンティブも享受できます。早期入居インセンティブ。早期支払いインセンティブ。アパート価格の最大70％までのローン支援。 VinClub会員様向けプロモーション…
低層ショッピングモール「ビンホームズ」も、高い累積利益によりキャッシュフローを生み出している。バトドンサンのデータによれば、過去5年間、ビンホームズの低層住宅は年間10％以上の平均価格上昇率を達成している。 Vinhomes Green Bay、Vinhomes Thang Long、Vinhomes Ocean Park 1などの一部のプロジェクトでは、年間24～36%増加しました。
ビンホームズ・グリーンベイ、ビンホームズ・タンロン、ビンホームズ・オーシャンパークなどは価格上昇率の高いプロジェクトだ（写真：VIinhomes）。
「年間6％の賃料コミットメントと年間10％の累積利益を加えると、ビンホームズの低層住宅は貯蓄の3倍にあたる年間最低16％の利益をもたらすチャネルです」とタン氏は計算し、ビンホームズ・オーシャンパーク3のアパートを「貯蓄」として選びました。
准教授ディン・チョン・ティン博士（金融アカデミー）は、ビンホームズの低層住宅製品は実用的で、安全性、持続可能性、利益率の要件を満たしているため、魅力的な投資チャネルであると評価しました。
「金利がまだ低い時期は、人々は銀行に預金するのではなく、より高い収益をもたらす投資経路である不動産に投資を切り替えます。特に低層住宅は常に有望な投資経路です。ビンホームズがこのような大規模な優遇措置を導入することは、投資家にとって絶好の機会です」と専門家は強調した。
最低16%/年の複利リターンが可能
准教授によれば。ディン・チョン・ティン博士、Vinhomes の評判は、この投資家が開発するプロジェクトの価格上昇の可能性を保証する要因でもあります。この開発者のプロジェクトは、完全な法的地位を持ち、完全なユーティリティとサービスが提供され、スケジュールどおりに建設され、専門的に管理および運営されると評価されています。
分析に入ると、経済専門家のグエン・ミン・フォン氏は、ビンホームズの低層不動産が常に大きな魅力を持ち、市場を上回る価格上昇率を維持している4つの理由を指摘した。
まず、立地に関して言えば、Vinhomes プロジェクトは常に一等地に立地しているため、他の地域よりも価格が上昇するのが早いです。 Vinhomes は、都市計画に基づいて TOD モデル (公共交通機関の発展を重視した都市開発) が形成される主要なインフラ拠点で大規模プロジェクトを開発するというビジョンを常に持っています。
ビングループとビンホームズは、ヴーイエン（ハイフォン）のロイヤル橋の建設、ハノイの環状道路2号線の高架建設、そして最近ではドンアンのビンホームズ・グローバルゲート・プロジェクトの隣にBTフォームでトゥーリエン橋を建設することを提案するなど、プロジェクトの価値を高めるために積極的に推進し、インフラを構築してきました。
TS。グエン・ミン・フォン氏はまた、オーナーとテナントの両方を支援するインセンティブプログラムを通じて「人を誘致する」という方針を高く評価し、それによってこの投資家の製品に対する需要を創出した。
付随する政策、居住者やテナントへのサポート、そして継続的に開催される多くのイベントにより、Vinhomes の都市部は常に賑やかで混雑しています (写真: VIinhomes)。
それだけでなく、Vinhomes は定期的に大規模なイベントやフェスティバルを開催し、多数の観光客をプロジェクトに誘致して、活気のある光景と活気のある消費者市場を作り出しています。言い換えれば、Vinhomes は高級アメニティを備えた質の高い住居を提供するだけでなく、商業スペースや居住者と投資家が富を得る機会も創出します。このレバレッジにより、Vinhomes の不動産の価値が高まります。
TSによると。フォンさん、コミュニティ活動を通じて居住者に寄り添い、ケアするという方針も、Vinhomes ならできることだと思っています。この特権により、Vinhomes プロジェクトは常に混雑し、居住者は満足しています。
「独自の利点と現在の政策により、ビンホームズの低層不動産への投資は、銀行預金に比べて2倍の利益、より安全で、最大3倍の利益をもたらします。ビンホームズのコミットメントと評判を考えると、これは妥当なことです」と専門家は断言した。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-thap-tang-vinhomes-ngay-cang-thu-hut-gioi-dau-tu-20241112140227709.htm
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