測量と地籍記録の効率を向上

地図作成と地籍記録は、土地利用権証明書（LURC）の申告、登録、発行の重要な基礎となります。この重要な役割を認識し、近年、省では地図作成と地籍記録の整備に重点的に取り組んでおり、多くの成果を上げています。

2021年3月31日付の省党委員会常務委員会決議第29-NQ/TU号で承認された「2021～2025年及びそれ以降の期間におけるフート省の測量、地籍簿の作成、地籍データベースの構築に関するプロジェクト」を以下の規模で実施する：10の県、市、町（総称して県という）の118のコミューン、区、町（総称してコミューンという）の地籍図の測量と修正；12の県の175のコミューンの地籍簿の作成、12の県の208のコミューンの地籍データベースの構築。

地図作成と地籍記録は、州内で土地使用権証明書を申告、登録、付与するための重要な基礎となります。

本プロジェクトが省人民評議会によって承認された直後、天然資源環境局は省人民委員会に対し、2021年10月2日付で計画番号4451/KH-UBNDを公布し、各地区における具体的な実施を指示するよう勧告した。実施手順の順序と専門的内容について、各地区が実施すべき具体的な指示を与えるとともに、地区人民委員会と連携し、各地区と連携して、当該地区における困難や障害を評価し、それらを排除するよう指導した。本プロジェクトの実施期間中、各地区、市、町は積極的に地域実施計画を公布し、同時に当該地区における地籍図作成および地籍記録作成のための運営委員会および地区レベルの作業部会を設置した。

2021年から現在までに、区人民委員会は、ベトチ市、フートウ町、ラムタオ、フーニン、タンバ、ハホア、ドアンフン、タムノン、タンソン、カムケの各県を含む10県の69のコミューンで92のコミューンの技術設計・見積りを作成し、測定を実施しました。測定が必要な合計118のコミューンの58.5％に達しました。

これまでに、309の地籍境界標が設置され、51,319.5ヘクタールの測量と地籍図の調整（うち測量済45,252.4ヘクタール、調整済6,067.1ヘクタール）が実施されました。同時に、233,035件の土地台帳が申告・登録されました。実施プロセスにおいて、フート市、ラムタオ郡、タムノン郡、タンバ郡、ハホア郡、ドアンフン郡などの地域は、基本的に進捗が確保され、同時に実施されていると評価されました。

現在、天然資源環境局は、タントゥイ、タンソン、タンソン、カムケを含む4県75コミューンの地籍データベース構築を実施しており、これは実施が必要な208コミューンのうち36%に相当します。このうち、1,084,728区画の空間データ、349,562区画の属性データ、360,400ページに及ぶ文書のスキャンが完了しています。同時に、承認された技術設計見積に基づき、残りの8つの県・市・町でもデータベース構築が進められています。現在までに、カムケ郡の23コミューン、タンソン郡の4コミューン、タンソン郡の2コミューン、タントゥイ郡の1コミューンを含む4郡の30コミューンが正式に運用されており、その中でカムケ郡はデータベースの構築において優れた仕事をしたと評価されています。

2021～2025年およびそれ以降の期間における、当該地域における測量、地籍図の修正、土地の申告・登録、地籍記録の整備は、2020～2025年度におけるベトチ市の主要プロジェクトの一つです。そのため、市は強力な指導力を発揮し、 政治システム全体の参加を促しています。同時に、市レベルからコミューン、居住地に至るまで、測量、地籍記録の整備、地籍データベースの構築に関するプロジェクトの実施を支援するため、運営委員会と作業部会を設置しました。

さらに、市は多様な形態で広く広報活動を展開してきました。計画実施以来、市ラジオテレビ局は省ラジオテレビ局に6本のニュースとレポートを放送し、市内および社区で地籍図の作成、土地登記、証明書の発行・交換、地籍記録の整備に関する50本以上のニュースと記事を制作しました。

トゥイヴァン村では、7つの設計地点を含む地籍図の建設が完了しました。建設部隊が測量した総面積は984.35ha/986.71haで、100%に達しました（測量後の自然面積は984.35haで、技術設計統計による面積より2.35ha減少したためです）。所有権が割り当てられた21,970区画/23,125区画で、95.01%に達し、1,155区画/23,125区画は割り当てられておらず、4.99%を占めています。土地区画境界の署名と説明の作成作業：地籍図は合計51枚、23,125区画/984.34haです。そのうち15,958区画は水田、池、未利用地です。ベト・トリ・シティの生態都市・スポーツエリアプロジェクトの開拓地にある 157 区画の土地。

建設部隊はトゥイヴァンコミューンの自然地域の測定を実施した。

しかし、これまで地籍図の測量とマッピング作業には、依然としていくつかの困難や問題がありました。例えば、測量、調査、技術設計の策定といった初期段階から、地籍図の見積もり、地籍記録の作成、そして土地登記の測量後の所有権の審査、比較、割り当てに至るまで、多くの時間を要していました。ほとんどの地区では、地域内のコミューンを対象に地籍図の測量とマッピング作業を実施しています。

フート省は、困難や障害を着実に克服し、土地分野における国家管理の効率性を向上させるため、土地測量と記録管理の効率性向上に向けた多くの同時並行的な解決策を実施してきました。これにより、天然資源と環境に関するメカニズムと政策の整備、投資誘致、そして省の社会経済発展の促進に貢献しています。

ディン・トゥ

出典: https://baophutho.vn/nang-cao-hieu-qua-cong-tac-do-dac-lap-ho-so-dia-chinh-219444.htm