市場調査会社レッドフィールド・アンド・ウィルトンの調査によると、アメリカ人の大多数は住宅所有は中流階級と上流階級に与えられた特権だと考えていることがわかった。
「住宅を購入する余裕がある自信はありますか？ 」という質問に対して、Z世代の約28％、ミレニアル世代の約21％、ベビーブーマー世代の約8％が「はい」と回答しました。
一方、Z世代の57%とミレニアル世代の62%は、住宅所有は中流階級以上のものだと考えています。調査では、全年齢層の69%が、今日の若者にとって住宅購入は以前の世代よりも困難になっていると考えていることが明らかになりました。
住宅価格の高騰と金利の高騰により、住宅所有への楽観的な見方は弱まっている。「これらの要因が、潜在的な住宅購入希望者を市場から遠ざけている」と、市場分析・コンサルティング会社ギャラップの代表ジェフリー・M・ジョーンズ氏は述べた。
コロラド州コロラドスプリングスにある売り出し中の家の看板。2022年6月。写真： ET RealEstate
不動産仲介会社サザビーズ・インターナショナルのディレクター、モーリーン・マクダーマット氏は、過去5年間で住宅所有は上流階級の特権となったと述べた。市場の圧力と手頃な価格の住宅不足により、若い世代にとって住宅所有は手の届かないものとなっている。
しかし、ミレニアル世代は、過去 15 年間の厳しい経済状況にもかかわらず、より良い状況にあります。
住宅賃貸アプリ「レントカフェ」の調査によると、米国のミレニアル世代の50％が住宅を所有しており、そのうち51.5％が1981年から1996年の間に生まれた世代だという。
低金利と新型コロナウイルス感染症による学生ローン返済猶予により、ミレニアル世代の住宅所有者は2023年までに700万人増加すると予想されている。
不動産不足、金利上昇、そして職場復帰への需要の低さが、Z世代の足かせとなっています。彼らは賃貸住宅居住者の大部分を占めており、持ち家という夢の実現を阻む障壁に直面しています。
オンライン住宅プラットフォーム「アパートメントリスト」の調査では、30歳までに住宅を所有するミレニアル世代はわずか42％で、ジェネレーションXでは48％、ベビーブーマー世代では51％になると予測されている。
ゴック・ガン(ニューズウィークによる)
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