ノヴァランドは32兆5000億ドン以上の収益を目標とし、債務再編を完了した。

ノバランドは2024年の売上高目標を32兆5000億ドン以上に設定しており、これは昨年の約7倍に当たる。同社はまた、国内外の融資と債券の再編を完了したと発表した。ノーバ不動産投資グループ株式会社（ノバランド、HoSE:NVL）は、4月25日午後にノバワールドファンティエットプロジェクト（ビントゥアン省ファンティエット市）で開催予定の2024年度定時株主総会の資料を発表した。同社は今年、売上高目標を32兆5000億ドン以上に設定しており、これは2023年の4兆7570億ドンに比べて約7倍に当たる。税引後利益は1兆790億ドンと見込まれており、これは2023年の4860億ドンに比べて122%増となる。同社は2023年には配当金を支払わず、残りの未配当税引後利益13兆4940億ドンをすべて保有する予定である。同社は2024年も配当金を支払う予定はない。投資計画に関しては、同社は今年、一連のプロジェクトを引き続き完成・引き渡す予定である。ホーチミン市では、グランド・マンハッタン（1区）、ビトリア・ビレッジ、パーム・マリーナ（トゥドゥック市）、パーク・アベニュー（11区）、サンライズ・リバーサイド（ニャーべー区）がある。ドンナイでは、ノバランドはアクア・シティ、アクア・リバーサイド・シティ、アクア・ウォーターフロント・シティ、アクア・マリーナ・シティ、アクア・シティ・フェニックス・アイランド・プロジェクト（サブエリア1、2、3、4、5）の実施を継続している。さらに、 バリア・ブンタウ省とファンティエットではノバワールド・プロジェクトがある。ノバランドのブイ・タン・ニョン取締役会長は、2023年度年次報告書の株主へのメッセージの中で、同社は現在までに国内外の融資および債券の再編をほぼ完了しており、資産と負債のバランスが取れていることを確認した。ニョン氏は、「プロジェクトの法的決済が予想よりも遅れており、ノバランドは顧客へのコミットメントを履行できていません。これはノバランドのブランドイメージに悪影響を与える大きな損失であり、グループはあらゆる手段を講じて段階的に克服していく必要があります」と述べた。ノバランドのン・テック・ヨウ社長は、事業状況についてさらに詳しく説明し、2023年には多数のプロジェクトから563の製品を引き渡したと述べた。12ヶ月累計で、連結純売上高は4兆7,570億ドン、税引後利益は4,860億ドンとなった。そのうち、販売による純収益は約4兆900億ドンに達し、ノバワールドファンティエット、ノバワールドホーチャム、アクアシティ、パームシティ、レイクビューシティ、サイゴンロイヤルなどのプロジェクトやその他中心的な不動産プロジェクトの引き渡しから記録されました。サービス提供による純収益は6,670億ドンに達しました。2023年6月の株主総会にノバランドが提出した目標と比較した収益の低下は、市場の信頼の低下と、以前のように回復するためにより多くの時間が必要であることによって引き起こされた不動産譲渡収益の減少によるものです。また、設定された目標よりも税引後利益が高かったのは、主に債務再編、運営コストの最適化、および再編期間中の財務活動に対する同社の努力によるものです。 2023年12月31日現在、グループの総資産は241,486億ドンを超え、2022年12月31日時点の総資産と比較して6.3%減少しました。棚卸資産は138,935億ドンで、そのうち土地ファンドと建設中のプロジェクトの価値は93.3%（129,574億ドン相当）を占め、残りは完成した不動産と不動産商品、顧客への引き渡しを待っている完成不動産です。当社はまた、最も効果的な方法で債務を再編成し、投資ポートフォリオを改善するために、いくつかのプロジェクトの譲渡について、いくつかの潜在的な戦略的パートナーと検討および交渉しています。さらに、プロジェクトの法的決済が予想よりも遅く、Novalandが顧客に対するコミットメントを履行できない原因となっています。これは大きな損失であり、Novalandのブランドに影響を与えています。そのため、同社は段階的にこの状況を乗り越え、法的課題に注力し続け、開発中の製品やプロジェクトを完成させ、顧客に引き渡しを続けなければなりません。同社は、各レベルの当局が迅速な解決と具体的な成果への継続的な支援を理解してくれることを期待しています。ノバランドは以前、2026年満期、利率5.25%の3億ドル相当の転換社債パッケージを普通株に転換する再編案に関する情報を発表しました。これに伴い、和解案に投票した合意参加債券保有者の総数は25名です。和解案に賛成票を投じた合意参加債券保有者の債券残高は2億8,400万ドルで、最大債券残高の95.11%に相当します。債券保有者グループはまた、近い将来、ノバランドに元利金の即時支払いを要求しないことを誓約しました。同時に、買い手も新しい合意に同意しない限り、債券の一部または全部を第三者に売却または譲渡することはありません。同時に、債券保有者は債券をNVL株式に転換することもできます。転換価格は1株あたり4万ドンです。債券保有者の過半数が上記の計画に同意した後、ノバランドは和解合意書をシンガポール国際商事裁判所（SICC）に提出し、承認を得る予定です。承認されれば、同社は3億米ドルの債務再編を完了することになります。出典：https://baodautu.vn/novaland-dat-muc-tieu-doanh-thu-hon-32500-ty-dong-da-hoan-thanh-tai-co-cau-no-d212370.html