ファットダット不動産開発株式会社（証券コード：PDR）は、ミリタリー商業銀行（MB）サイゴン支店の子会社2社への資本貸付方針を承認しました。融資限度額は総額3兆2,000億ドンです。
2つの子会社は、ティエンロン不動産投資・建築開発株式会社とホアフー不動産投資・建築開発株式会社です。この融資は、ティエンロン社とホアフー社が投資する、ビンズオン省トゥアンアン市トゥアンジャオ区における2つの高層複合住宅プロジェクト「トゥアンアン1」および「トゥアンアン2」の実施費用を賄うものです。
3兆2000億ベトナムドンの信用限度額は、土地使用権の譲渡を受けるための費用、土地使用目的の転換費用の支払い、建設投資費用の支払いに使用される予定です。
同時に、融資銀行は、プロジェクトの実施と将来の住宅の売買リース購入に対する預金義務に対して最大約2兆2000億ドンを保証する。
融資の担保には、ファットダットの2つの子会社の株式すべて、2つのプロジェクトの土地使用権、および第三者の資産が含まれています。
トゥアンアン1プロジェクトの展望（写真：PDR）。
今年、ファットダットは投資ポートフォリオの再構築に注力し、有望な市場におけるプロジェクトに注力してきました。特に、トゥアンアン1・2高層複合施設は、総投資額10兆8,000億ドンを超える主要プロジェクトであり、2024年第1四半期に市場投入される予定です。
特に、トゥアンアン1高層複合施設は約1.8ヘクタール、トゥアンアン2は2.6ヘクタールを超える敷地面積を誇り、いずれも1/500の詳細な計画が承認されています。合計で約6,000戸の住宅が市場に供給される予定です。
ファットダットは9ヶ月間で、主に短期債務を中心に1兆750億ドンの金融債務を整理・返済しました。9月30日時点の金融債務総額は3兆3650億ドンで、負債比率は0.39倍でした。
9月30日時点の未配当税引後利益は1兆1500億ドンだった。
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