DNVN - サヴィルズの専門家によると、現在ベトナムにある400以上の工業団地のうち、4つがエコ工業団地です。エコ工業団地の開発は現在初期段階にあり、長期的な課題となっています。
サヴィルズ・ハノイの工業用不動産部門シニアマネージャー、トーマス・ルーニー氏は、グリーン産業は世界的なトレンドになりつつあると述べました。ベトナムでは、2014年に国際機関の支援を受けてエコ工業団地モデルが構築されました。
2015年から2019年にかけて、 計画投資省は国連工業開発機関（UNIDO）と連携し、4つのパイロット工業団地をエコ工業団地へと転換しました。2020年から2024年にかけて、このモデルはハイフォン、ドンナイ、ホーチミン市にも導入され、GDPの0.8%～7%の成長と、排出量の8%～70%の削減に貢献する予定です。
計画投資省のデータによると、2030年までに全国の省と市の約40〜50％が既存の工業団地をエコ工業団地に転換する計画を立て、8〜10％の省と市が新しいエコ工業団地を建設する計画を立てる予定だ。
ベトナムでこの傾向を先導しているのは、ベトナム・シンガポール工業団地（VSIP）とディープC工業団地です。これらのユニットは、屋上太陽光発電システムを利用して、工業団地の一部に電力を供給しています。
トーマス氏は、顧客との協業から得た一次データに基づき、次のように語っています。「外資系企業の約80～85%は、工場のレンタル場所を選ぶ際にESG（環境、社会、ガバナンス）基準を高く要求しており、持続可能性の要素を優先しています。
タイ、フィリピン、インドネシアといった近隣諸国は、多くのエコ工業団地プロジェクトを成功させていますが、これら諸国と効果的に競争するためには、こうした需要に応える必要があります。これにより、外国投資家にとっての魅力が高まり、ベトナムの世界市場における地位向上につながるでしょう。
サヴィルズの専門家によると、現在、ベトナムにある400以上の工業団地のうち、エコ工業団地は4つです。数はまだ限られていますが、このタイプの不動産に対する需要は高まっており、エコ工業団地の開発は現時点では初期段階にあり、長期的な展望にあることを示しています。
既存の工業団地プロジェクトの多くは、持続可能な設計ソリューションをほとんど適用せずに、従来のモデルに従って開発されています。従来の工業団地を環境に優しい工業団地へと転換することは、コストが高いため容易ではなく、政府による法的枠組みに関する慎重な検討が必要です。
エコ工業団地を開発するということは、よりクリーンな生産手法を採用し、二酸化炭素排出量をゼロにすることを目標に、環境への悪影響を最小限に抑えることを意味します。
「エコ工業団地の建設コストは、従来の工業団地に比べて通常約30%高くなります。そのため、初期費用の負担を軽減するために、投資家への融資支援に加え、より優遇政策を講じるべきです」とトーマス氏は提言した。
ハ・アン
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出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chinh-sach/phat-trien-khu-cong-nghiep-sinh-thai-tai-viet-nam-van-la-cau-chuyen-dai-han/20240918075850735
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