社会住宅開発

最近、政府はクアンガイ省に具体的な課題を与え、2030年までに6,300戸の社会住宅を完成させることを要求しました。これを受けて、クアンガイ省は社会住宅開発を省の社会経済開発戦略の主要目標に据えています。建設省は、社会住宅開発への投資を誘致するために土地基金を迅速に検討した。その結果、現在、商業住宅プロジェクトと市街地に属する約8ヘクタールの面積を持つ7つの場所があり、土地基金の20％が社会住宅に必要とされています。同時に、投資を誘致し、社会住宅を開発するための独立した場所として、クアンガイ市3​​か所（82ヘクタール）、ズンクワット経済特区20か所（216ヘクタール）を含む23か所、合計約298ヘクタールの土地があります。

フーミー新都市地区（ クアンガイ市）の社会住宅地区建設用地の位置。写真: TH.HUYEN

以前、クアンガイ省は投資を誘致するために2023年に社会住宅開発の場所を承認しており、このリストは建設局によって公表された。そのうち、クアンガイ市には、ギアドン、ティンアンタイ、ティンホア、ギアズンのコミューンに 4 か所の拠点があります。ビンソン地区には、ビングエンコミューンのドックソイエリアの美しい場所を含む 10 か所があります。ビン・トリ・コミューンのヴァン・トゥオン地区。海の近くの地域は、ビンチャウコミューンとビンロンコミューンおよびビンタンフーコミューンの他の場所に属しています。さらに、ソンティン地区には、チュオンスアンエリア、ティンハーコミューン、ティンフォン工業団地の近くに、社会住宅開発のための5つの場所があります。モドゥック区は、アンソン・ドゥックラン工業団地向けの社会住宅の立地も計画しています...

クアンガイ市、フーミー新都市地区の住宅都市開発公社（HUD）が投資した社会住宅建設用の土地の場所。この土地の面積は15,500平方メートルを超え、このプロジェクトは9階建てで384戸のアパートが建てられ、1,000人の人々にサービスを提供する予定です。現在、投資家は、評価のために管轄当局に提出するための実現可能性調査報告書と基本設計を作成するためにコンサルタントを雇っています。このプロジェクトは、フーミー新都市地区の1/500スケールで詳細な計画を具体化し、規定に従って社会住宅政策の対象となる人々のニーズを満たす住宅基金を創設することを目的としています。プロジェクトの総投資額は4,500億ベトナムドンで、投資家の資本により2025年から2028年にかけて実施される。

建設局のグエン・ヒュー・ホン副局長は、2025年2月27日付政府決定第444/QD-TTg号によれば、2030年までの社会住宅開発目標は6,300戸であり、そのうち2028年に800戸、2029年に2,000戸、2030年に3,500戸であると述べた。2025年にはフーミー新都市地区の社会住宅プロジェクトの建設が開始される予定である。建設省は、社会住宅開発への投資を誘致することに加え、商業住宅プロジェクトや都市部に対しても、規制に従って社会住宅を建設する義務を果たすよう強く求めている。

さらに、クアンガイ省は、予算を使って計画地における社会住宅建設プロジェクトに投資することも検討している。同時に、州は補償、移住支援、技術インフラの接続にリソースを割り当て、社会住宅プロジェクトの同期を確保しています。社会住宅投資を迅速かつ効果的に誘致するために、クリーンランド基金を創設する措置を実施する。

タン・フエン

出典: https://baoquangngai.vn/kinh-te/202504/phat-trien-nha-o-xa-hoi-aa51c82/