新しい都市ニョンチャクはどのように計画されているのでしょうか?

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TPO - 2035 年までの計画と 2050 年までのビジョンに基づき、ドンナイ省のニョンチャック新都市では川沿いの生態学的な都市エリアを開発します。

2035年までの計画と2050年までのビジョンによれば、ニョンチャック地区（ドンナイ）は、社会経済的潜在力を活用して促進し、都市化と経済成長を促進するために、ドンナイ省のタイプII都市地域およびホーチミン市の衛星都市になることが計画されています。

ニョンチャック県ダイ・フォック島の川沿いの環境に優しい都市プロジェクト

Nhon Trach 都市エリアは、都市中心部、都市ベルト、ドンナイ川沿いの都市帯、既存の住宅地、工業団地、ニャーベ川とロンタウ川沿いの生態帯、工業団地 - 物流サービス - 港、マングローブ林保護区など 8 つの開発エリアに分かれています。

ドンナイ川に架かり、ニョンチャック地区とトゥードゥック市（ホーチミン市）を結ぶニョンチャック橋が完成すれば、新都市ニョンチャックの発展に弾みがつくことになるだろう。

ニョンチャック新都市圏は41,078ヘクタールの規模を誇り、ニョンチャック地区の12の行政区を含む行政境界全体を占めています。北はロンタン区（ドンナイ省）とドンナイ川に接し、川の向こう側はカットライ地区、第2区の6つの村落、そしてホーチミン市第9区に接しています。東はロンタン区とバリア・ブンタウ省ミースアン地域の一部（チーバイ川を越えたところ）に接しています。西はニャーベ川を越え、ホーチミン市ニャーベ区に接しています。南はドントラン川を越え、ホーチミン市カンゾー地区に接しています。

ニョンチャック郡とフーミー町（バリア・ブンタウ省）を結ぶチーバイ川に架かるフオックアン橋が現在建設中です。2026年に完成すれば、広域交通網が整備されることになります。

ニョンチャック地区のリーダーによると、ニョンチャック地区の新たな計画は、首相が承認した2006年マスタープランの調査研究とそれ以前の段階の計画を継承しつつ、現実のニーズに合わせて適切な調整を加えたものである。ニョンチャック新都市圏の開発は、産業とサービスの調和、都市インフラの構築、都市部と農村部の間の連携、そして質の高い河川沿いの都市開発を実現する。

現在、ニョンチャック地区には「ゴーストタウン」と呼ばれる地域が存在している。

ニョンチャックの都市空間は、集中型都市モデルに基づいて開発されており、都市中心部から高密度に発達し、境界地域に向かって徐々に密度が減少する。空間層は都市中心部を囲む帯状に発達し、機能エリアはそれぞれのエリアの特性に適した空間構成となっている。

その中で、中心エリアは交通に便利な場所に配置され、空間の流れの収束点であり、他の都市機能エリアと便利に接続され、自然の景観要素を活用し、都市エリア全体の一般的な景観建築空間に便利に貢献します（地域センターは外部交通ハブに配置され、新しい都市センターは主要な都市軸（25B、25C、Q2-HCMC道路、道路番号1、道路番号7、道路番号319など）上に開発されます）。

新市街地は、中心市街地および既存市街地からの波及を原則として開発されます。エコツーリズムエリアは、都市郊外に緑地、河川沿いの水面、自然排水域と連携して開発されます。機能的な空間は、質の高い都市アメニティを備えた緑豊かな都市の典型的な活動に適合する必要があります。