レッドブックをオンラインで申請する3ステップのプロセス

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2023年4月、政府は土地法の実施を導く法令のいくつかの条項を修正および補足する法令10号を発行しました。

この政令により、国家管理機関は、土地使用権証明書（レッドブック）の申請を、従来のように土地登記所に直接申請するのではなく、国家公共サービスポータルを通じてオンラインで申請することを許可します。この規制は2023年5月20日から適用されます。

レッドブックをオンラインで申請するには、次の 3 つの手順に従います。

まず、国民は国家公共サービスポータルでレッドブック発行をオンラインで登録する必要があります。

第二に、書類を受け取って処理する機関は、現行法に従って土地に関する行政手続きを実施する責任を負います。

書類に確認、検証、明確化が必要な事象がある場合、またはその他の理由により、書類処理結果を規定の時間内に返却できない場合、書類受付および手続き処理機関は、書面または公共サービスポータル、SMSを通じて申請者に通知し、理由を記載するものとします。

3. 結果を返送します。申請受付・処理後、受付機関はレッドブック発行手続きの結果を、機関本部、郵送、またはご指定の場所に返送します。

料金に関しては、土地使用者および土地に付随する資産の所有者は、現金で直接支払うか、公共サービスポータルの支払い機能を通じてオンラインで支払うことにより、法律で定められた金銭的義務を履行する責任があります。

レッドブックの発行手数料は省人民評議会によって決定されるため、地域によって異なる場合があります。現在、レッドブックの発行手数料は全国で8万～120万ドンです。

土地使用者が財政上の義務を履行した後、受付機関または申請処理機関は申請者に通知し、発行された証明書の原本とその他の関連文書を規定に従って提出するための行政手続きを行うものとする。

土地に関する行政手続きの実施を申請する（オンラインでレッドブックの発行を申請する）土地使用者および土地に付随する資産の所有者は、提出された書類に記載された内容と書類の正確性と誠実性について法律上の責任を負います。

受付機関または申請処理機関は、土地使用者が財政的義務を履行した後、申請者に、発行された証明書の原本および必要書類を提出するための行政手続きを行うよう通知するものとする。

申請書の各項目の完全性を確認するのは受理機関の責任です。

土地行政手続き機関は、法律で定められた権限と期間に従って正しい手続きを実行する責任を負い、ファイル内の文書や書類がすでに他の権限のある機関や個人によって承認、評価、批准、解決された内容については責任を負いません。

同時に、行政手続きの決済や手続きを依頼した人の金銭債務の支払を行う機関間の接続、データ共有、電子的な相互接続は、電子環境における行政手続きの実施に関する法律、ワンストップおよびワンストップメカニズムの実施に関する法律の規定に準拠しなければなりません。

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