2023年4月、 政府は土地法の実施を導く法令のいくつかの条項を修正および補足する法令10号を公布しました。
この政令により、住民は土地使用権証明書（土地権利証書）の申請を、従来のように土地登記所に直接出向く代わりに、国家公共サービスポータルを通じてオンラインで申請できるようになります。この規制は2023年5月20日から施行されています。
2023年5月20日から、土地所有権証明書の申請をオンラインで提出し、 郵送で書類を受け取ることができるようになる。（写真：TN）
土地所有権証明書をオンラインで申請するには、3 つの手順に従います。
まず、国民は国家公共サービスポータルを通じてオンラインで土地所有権証明書を登録する必要があります。
第二に、申請を受理し処理する機関は、現行法に従って土地に関する行政手続きを実施する責任を負います。
申請書類に確認や説明が必要な問題がある場合、または規定の期間内に申請を処理できないその他の理由がある場合、受付機関は申請者にその理由を明記した書面通知を公共サービスポータルまたはSMS経由で送信します。
第三に、結果の送付です。申請を受理し処理した後、受付機関は土地権利証発行手続きの結果を、機関本部、郵送、またはご依頼いただいた場所に送付します。
料金に関しては、土地使用者および土地に付随する資産の所有者は、現金で直接支払うか、公共サービスポータルの支払い機能を通じてオンラインで支払うことにより、法律で定められた金銭的義務を履行する責任があります。
土地所有権証明書の発行手数料は省人民評議会によって定められているため、地域によって異なる場合があります。現在、土地所有権証明書の発行手数料は全国で8万ドンから120万ドンの範囲です。
土地使用者が財務上の義務を履行した後、受付機関または処理機関は申請者に、発行された土地使用証明書の原本および必要に応じてその他の関連書類を提出するよう通知します。
土地に関する行政手続き（土地権利証のオンライン請求）を申請する土地使用者及び土地附属財産の所有者は、申請において申告した情報及び提出した書類の正確性及び真実性について法的責任を負います。
受入機関または処理機関は、土地使用者が財務上の義務を履行した後、申請者に発行された証明書の原本およびその他の必要書類を提出するよう通知します。
申請書類の完全性を確認するのは受入機関の責任です。
土地に関する行政手続きを担当する機関は、その権限の範囲内で、かつ法律で定められた期限内に行動する責任を負います。他の権限のある機関または個人によって既に承認、評価、または処理されたファイル内の文書および書類の内容については責任を負いません。
同時に、行政手続きの処理および手続きを依頼する者の金銭債務の決済を目的とした機関間の接続、データ共有、電子的な相互運用性は、電子環境における行政手続きの実施に関する法律およびワンストップショップおよび統合ワンストップショップメカニズムの実施に関する法律に従って実施されるものとする。
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