ディエンチャウ区南東経済特区N2道路南側の都市・リゾート・スポーツエリアの1/2,000スケール建設区画計画は、総面積686ヘクタールを超えます。計画境界はディエンチュン社とディエンアン社（ディエンチャウ区）の2つのコミューンにまたがり、北は南東経済特区N2計画道路に接し、南はクオン寺、ダン山、モダ山に接し、東は東海に接し、西は南北鉄道に接します。
4つの機能ゾーン計画プロジェクト。具体的には、面積約109ヘクタール、人口約13,350人の補助サービス都市ゾーンは、人口密度が高く、手頃な価格帯の都市エリアとなることを目指しており、南東経済区の西部と北部にある工業団地の住民と労働者の主要な宿泊と生活ニーズに対応する補助機能ゾーンです。
中心市街地と生態住宅は面積が153ヘクタールを超え、人口は約6,700人で、都市公共サービスと生態住宅が融合した都市区を目指しています。
都市観光サービス区は面積が約182ヘクタール、人口が約8,000人であり、計画区域内の海上観光の潜在力を生かした都市観光サービス区となることを目指しています。
リゾートとスポーツ観光地区は、面積が242ヘクタールを超え、人口は約850人です。モダ山の麓にある海岸の景観と植物群の多様性の潜在力を活用し、地域のリゾートとスポーツ観光の中心地となることを目指しています。モダ山には、多くの神秘的な伝説と独特の文化的および歴史的価値を持つアンドゥオンヴォン寺院があります。クラブハウス、ゴルフヴィラ、リゾートなどの付帯施設を備え、高級セグメントの顧客へのサービス提供を目指し、近代的なインフラストラクチャを備えた36ホールのゴルフコースを配置する予定です。
南東経済区の一部であるディエンチャウ区のN2道路南側にある都市、リゾート、スポーツエリアの1/2,000規模の建設ゾーニング計画が、2024年2月19日に開催予定の第18期省人民評議会（任期18期、2021～2026年）第18回会議で審議および承認されるため、省人民評議会に提出される予定である。
省人民評議会経済予算委員会は、省人民評議会会議への提出前に審査を行い、計画案について基本的に合意した。同時に、計画策定を担当する機関に対し、詳細な計画策定プロセスにおいて、アン・ドゥオン・ヴオン伝説とクオン寺院遺跡群に関する事項を調査・補足し、文化、歴史、観光価値の向上を図るよう提案した。同時に、プロジェクトの影響を受ける人々からの意見収集を厳格に実施することに留意する必要がある。
南東経済特区ディエンチャウ地区N2道路南側の都市、リゾート、スポーツエリアの1/2,000規模の建設ゾーニング計画の策定は、2023年2月15日付の決定第93号で首相が承認した2040年までの南東経済特区マスタープランの全体調整プロジェクトを具体化することを目的としている。
このプロジェクトの目的は、国際基準を満たし、北中部地域の観光センターの 1 つとなる高級エコツーリズム リゾート複合施設を建設し、国内外の観光客のリラクゼーションと娯楽のニーズを満たす能力を高めることです。同期した技術インフラストラクチャとランドスケープ アーキテクチャを備えた都市、スポーツ、エコツーリズムのリゾート エリアです。
これは、規制に従って計画を実施するために投資家を誘致、募集、選定するための基礎でもあり、建設投資を計画し、その区域内の工事および機能区域の建設を管理するための法的根拠として機能します。
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