したがって、 ハノイ市人民委員会のドゥオン・ドゥック・トゥアン委員長は、ハノイ市の各部局、支部、セクター、および郡、町、市の人民委員会に対し、割り当てられた機能と任務に応じて、2024年12月10日付の首相の公式文書第130/CD-TTg号に記載されている、社会住宅プロジェクトの実施を促進するための指導と困難と障害の迅速な除去に重点を置くという市内の実際の状況に基づく指示を検討し、実施するよう要請した。
2023年3月11日付決議第33/NQ-CP号および政府の決議、首相の指示電報、および2024年9月10日付文書第2988/UBND-DT号で市人民委員会から割り当てられた任務に記載されている任務と解決策の実施をより抜本的かつ効果的に主導、指導、組織することに引き続き重点を置く。
地方分権、権限委譲、改革を推進し、行政手続きを簡素化するための重要な解決策と任務を引き続き効果的に実施し、企業が社会住宅開発への投資に参加し、受益者が社会住宅にアクセスするための好ましい条件を整える。社会住宅プロジェクトの土地の割り当て、敷地の整地、建設投資、投資家の選定などの行政手続きを合理化し、スピード、利便性、宣伝性、透明性を確保する。
「2021年から2030年の間に、低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅を建設するための投資」プロジェクトの実施に重点を置き、割り当てられた社会住宅建設目標を2024年に達成し、5ヵ年および年間の社会経済開発目標システムに社会住宅開発目標を含めます。
用地造成のための資金を積極的に配分し、社会住宅建設のためのクリーンな土地を確保するために、用地の整地を組織的に進めます。資金調達力があり、公的かつ透明性のある実施経験を持つ投資家を選定するため、オークションや入札を実施します。
すでに工事を開始したプロジェクトについては、定期的に早期完了を促し、検収を組織し、早期に運用開始できるようにします。
投資方針が承認されたプロジェクトについては、投資家の選定、土地の割り当て、土地使用権証明書の交付、基本設計および技術設計の策定と評価、建設許可の交付などの手続きを速やかに実施し、できるだけ早く建設を開始します。
投資政策がまだ承認されていない社会住宅用地基金については、早急に計画を策定し、事前実行可能性報告書を評価し、プロジェクトを地方計画プログラムに更新し、投資政策の承認およびプロジェクト実施のための投資家の選定の手続きを完了させる。
建設局は、2024年9月10日付文書第2988/UBND-DT号のセクション1に記載されている割り当てられたタスクを2024年に完了するよう緊急に完了します。
司法省は、市人民委員会が指定したスケジュールに従って、土地法、住宅法、不動産事業法を実施するために、市人民評議会と市人民委員会の権限の下で法律文書の協議と起草の作業を市の各部署と支部が速やかに完了するように検査し、促します。
計画建築局は、区、町、市の人民委員会を主宰し、調整して、都市計画および工業団地計画の検討と補足を継続し、労働者住宅および人民武装勢力の住宅を含む社会住宅開発のための十分な土地を確保し、住宅法に従って、工業団地の労働者住宅への土地の割り当て、商業住宅プロジェクトおよび都市部の技術インフラに投資された住宅地基金の20％を社会住宅開発に投資するための規制を厳格に実施する。
建設局は、関係部署を主導し、調整して、法的手続きの検討と確認を継続し、120兆VNDの融資が可能な社会住宅、労働者住宅、アパートの改修と再建の建設プロジェクトのリストを作成し、市人民委員会と建設局の電子情報ポータルで公表して、銀行がプログラムに基づく融資を申請し、監視と統合のためにベトナム国家銀行と建設省に書類を送付する根拠を持つようにします。
市の社会政策銀行は、社会住宅の購入または分割払いのための融資、および規則に従った住宅の建設、改築、修理を社会政策銀行に委託するために、地方予算資本の検討、残高、および調整について管轄当局に報告します。
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出典: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-tao-thuan-loi-cho-doanh-nghiep-dau-tu-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html
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