6月17日午後、省人民評議会経済予算委員会はクアンチ鎮人民委員会と協力し、2021～2026年度任期の第8期省人民評議会第25回会議に提出された議案の内容を審査した。会議には省人民評議会常任副議長のグエン・チエン・タン氏が出席した。
：省人民評議会の常任副議長グエン・チエン・タン氏は、 クアンチ町の建築管理に関する建築規制の方向性には長期的なビジョンが必要であり、歴史的、革命的、文化的遺跡を保存する必要があると指摘した - 写真：LA
会議において、クアンチ町人民委員会はクアンチ町都市建築管理条例の策定プロセスについて報告しました。この条例は、一般規定、建築・景観空間の管理、貴重な建築作品の管理と保護、実施組織の4つの章から構成されています。
この規則の目的は、調整中のクアンチ町の総合計画プロジェクトを建築管理し、実施すること、町内の景観と文化的アイデンティティを保護しながら持続可能な建築開発に向けて新築、改築、都市装飾を管理すること、そしてクアンチ町人民委員会の建築および建設管理の責任を具体的に規定することです。
クアンチ町の空間、建築、景観に関連する活動を行う町の専門機関、組織、個人。都市部における建設投資の管理、新規建設許可の付与、建築物及び景観設計の改修・装飾のための法的回廊を創設する。これは、承認された詳細計画及び都市設計がない地域における都市計画及び設計業務の設置を決定するための基礎となる。
クアンチ町人民委員会の報告によると、地方が管理する資金源による公共投資プロジェクトの実施状況と成果について、2021～2025年度のクアンチ町の公共投資計画総額は694兆3,890億ドンである。このうち、町の予算残高は4,870億ドン、中央および省の予算は207兆3,890億ドンである。2021～2023年度は238兆5,490億ドンで、計画の34.2%に達する。
その理由は、公共投資に関する法律文書の一部規定が依然として重複しているためです。公共資産管理に関する一部の規定は明確に分権化されておらず、実施プロセスに混乱が生じ、公共投資資本計画の実施に影響を与えています。
土地の整地問題への対応における障害の解決は依然として困難であり、一部のプロジェクトの進捗に遅延が生じています。内部資金は主に土地の競売収益と資産の流動化によって賄われていますが、資産の流動化が未だ実行されていない中で不動産市場の変動が続いているため、プロジェクト実施に必要な資金の調達レベルは依然として多くの困難に直面しています。
会議において、クアンチ町人民委員会は、複数のプロジェクトについて2024年の資本計画を補足し、用地造成工事の資金源を確保することで建設の進捗を加速することを提案した。また、土地資産の売却と土地使用権の譲渡計画を早期に承認し、未使用資産の売却のための競売開催の基盤を確保する。さらに、土地開始価格の算定における障害を取り除き、土地資金活用のための競売の進行を加速させる。
会議で演説した省人民評議会の常任副議長グエン・チエン・タン氏は、建築管理に関する規制の確立が極めて重要であり、3種類の都市計画と同時に行われなければならないと強調した。
特に、ゾーニング計画の調整は非常に重要であり、早急に実施する必要があります。建築管理規制の方向性は長期的な視点を持ち、歴史的・革新的な遺跡や文化を保護する必要があることに留意してください。建設局は、評価プロセスにおいて規制の内容に細心の注意を払い、実際の適用において重複や不合理が生じないようにする必要があります。
2021年～2025年の中期公共投資計画について、省人民評議会のグエン・チエン・タン常任副議長は、クアンチ町に対し、実際の状況に基づいて公共投資計画を見直し、調整し、緊急プロジェクトを選定して優先的に実施するよう要請した。
経済社会委員会は、町の困難と提言を総合し、関係機関と協力して地域の困難を解決します。
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