実際、近年、同省は多くの投資家（ダンコグループ、CME、ベトナム工業団地投資株式会社、ダイアン投資株式会社、Aグループ投資グループ株式会社など）を誘致し、視察、調査、そして様々なプロジェクトへの投資提案を行っています。しかし、視察、投資契約締結、そして実際に投資を行った後も、土地へのアクセスや用地取得の問題などにより、プロジェクトを実施できなかった投資家もいます。
ディエンビエンフー市のムオンタン市場・貿易サービスプロジェクトでは、2022年に省がNQT クアンニン建設貿易株式会社という投資家を誘致し、入札を通じてプロジェクトを実施しました。プロジェクトの投資資金は約1930億ドンで、実施期間は2年間（2022年第3四半期から2023年第4四半期まで）です。しかし、省人民委員会が2022年6月3日付の決定988/QD-UBND号で投資家を承認して以来、プロジェクトは項目の建設を実施できていません。その理由は、現在まで、5世帯の土地利用の起源と資産形成の時期を確認するために、管轄当局が土地収用作業を続けているためです。同時に、土地は既にヒムラム協同組合から回収され、省産業プロジェクト管理委員会に引き渡されたものの、まだ実施段階に至っていないため、資産と構造物の建設時期を特定することは困難です。そのため、投資家がプロジェクトを実施するための適切な土地は存在しません。
土地問題により遅延しているのは、ムオンタン市場・貿易サービスプロジェクトだけではありません。省人民委員会が2022年のPCI指数の結果を評価した報告書によると、ディエンビエンの土地アクセス指数は2021年比0.52ポイント増の6.77ポイントに改善したものの、全国の一部の省・市と比較すると依然としてかなり低い水準にあります。企業への土地アクセス支援は実施されていますが、その変化は期待に応えていません。
企業支援においては多くの革新が行われてきたものの、成果は必ずしも多くなく、一部の企業の困難や問題の解決は必ずしも積極的ではなく、時に決断力に欠ける面もあった。補償、用地取得、移住の手配、土地手続きの実施などは、多くの客観的要因に依存しているため、依然として多くの困難に直面している。各レベルや各部門間の連携も十分に機能していない。具体的には、土地登記の処理期限が、掲示されている期限や規則で定められた期限よりも長く、その割合は75%に上る。土地に関する行政手続きの難しさから、事業計画を延期または中止せざるを得ない企業の割合は50%に上る。一方で、登記受領や行政手続きを担当する職員が、詳細かつ完全な指示を出さない割合は依然として26%に上る…
土地の「ボトルネック」を解消し、投資家にとって有利な条件を整備するため、省は関係部局、支局、および地区人民委員会に対し、計画および土地利用計画に関する情報を組織および個人に対し、完全かつ迅速かつ簡便に公開するよう指示する。企業にとって有利な条件を整備するため、国が土地収用や用地整理を行う際の補償、支援、移住に関するメカニズムと政策を整備する。国が土地を割り当てる際の実際の土地価格の確定までの時間を短縮し、実際の市場価格に近い土地価格の枠組みを構築する。同時に、土地に関する行政手続きを簡素化し、公開性、透明性、正確性を確保した実施体制を構築する。省人民委員会に対し、資源と土地の管理、開発、有効利用に関するメカニズム、政策、規制の整備、生産と経営の円滑化のためのクリーンランド基金の創設に関する適切なメカニズムと政策の整備を積極的に助言・提案する。住民と企業を支援するための任務遂行過程における困難や問題を迅速に把握し、解決する。
2023年初頭から現在に至るまで、投資誘致策の同時実施により、投資誘致は好転しています。省人民委員会は、水力発電、貿易・サービス、農林業、建設資材、住宅地の分野における12件のプロジェクトに対する投資方針の承認を決定し、登録投資総額は3兆6,100億ドンを超えています。計画投資局は11件のプロジェクトに投資登録証明書を発給しました。これにより、省全体では207件のプロジェクトに投資登録証明書と投資方針の決定が発給され、登録資本総額は45兆7,220億ドンを超えています。
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