新世代のリゾート不動産 - キャッシュフローが自然に機能し、価値が自然に成長する

不動産投資の波が減速期に入るにつれ、投資家はもはや「価格上昇を待つ土地」に惹かれることはなくなりました。その代わりに、キャッシュフローを固定化することなく、活用・運用し、毎月の利益を生み出すことができる、新世代の不動産が形成されつつあります。沿岸都市トゥイホア（フーイエン）にあるHTLシーサイドは、このトレンドを象徴する物件です。

Báo Phú Yên•10/06/2025

HTL シーサイドは、フン・ヴォン通りに面しており、ビーチからわずか 500 m という利点があります。

不動産は眠らない - 新世代投資家の投資思考

かつて不動産は「資産の安全地帯」と考えられていましたが、今やその概念は再定義されました。資産は、その機能を理解していなければなりません。新世代の投資家は、価格が定期的に上昇するのをじっと待つのではなく、「毎朝目覚める」ようなキャッシュフローで着実に利益を生み出したいと考えています。

HTLシーサイドはまさにその考え方から生まれました。閑散期に半年間閉鎖されるリゾートでも、市場が活況を呈する時期を待つだけのタウンハウスでもありません。生活、ビジネス、宿泊施設という3つの機能を統合し、年間365日営業する商業観光ショップテルです。

HTL シーサイドは、トゥイホア市の大動脈であるフンヴォン通りに位置し、海からわずか 500 m、広場、中央市場、空港に簡単にアクセスできるため、「3 つの近さ」 (商業、観光、行政の近さ) という利点があります。

HTLシーサイドは、わずか232戸のショップテル物件を限定的に展開し、商業・宿泊・投資モデルに基づいて開発されているため、年間365日の利用が可能です。各ユニットは広く開放的な間口を持ち、店舗開設、アパートの建設、賃貸、あるいは投資物件として保有するなど、柔軟な用途に対応できます。フーイエンでは希少な長期所有が可能なプロジェクトであり、リゾート業界における大きな懸念事項である法的リスクに対する投資家の安心感を高めます。

HTLシーサイドの希少なマルチコネクションとマルチユーティリティの立地の利点

資金が「安全資産」に流れても安定した利益を生み出す場合

今日のリゾート不動産の多くは50年（あるいはそれ以下）しか所有されませんが、HTLシーサイドは長期的な法的所有権を提供します。これは投資家が安心して物件を活用できるだけでなく、従来のコンドテルよりもはるかに柔軟に、譲渡（住宅ローン、世代間譲渡）の機会を拡大します。

そのため、HTL シーサイドは「海沿いの街の中心にある通り沿いの家」とみなされており、ショップを開いたり、ホームステイとして使用したり、営業のために貸し出したりできる場所であり、特に、利益を上げるために第三者に依存しない場所です。

交通インフラの整備（南北高速道路、トゥイホア空港の拡張、フーイエン省とダクラク省の合併）とフーイエン省の観光投資誘致政策が、強力な推進力を生み出しています。多くの専門家によると、2025年から2030年は新興地域における不動産開発の黄金期となるでしょう。そして、ハノイのGelexia Riversideやソンドンセンターといったプロジェクトを手掛けてきた実績のあるHTLベトナム不動産投資・建設・貿易株式会社が開発するHTLシーサイドは、まさに時宜を得た「波」と言えるでしょう。

大きなファサードを備えた HTL Seaside は、住宅所有者が機能性を最適化し、ビジネスを効果的に活用するのに役立ちます。

HTL は夢を売るのではなく、現実の未来を手に入れる機会を提供します。

二桁の料金という非現実的な夢も、誇張されたアメニティもありません。HTLシーサイドは現実的で、手頃な価格で、法的にも明確であり、明確な利用価値があります。透明性と慎重さが求められる市場において、HTLシーサイドは、投資家が何を購入しているのか、利益はどこから来るのか、そしてそれをどのように活用するのかを明確に理解できる、誠実な投資商品となることを目指しています。

HTL シーサイドは、すべての人に適しているわけではありませんが、一歩先を行く投資家にとっては最適な場所です。