(ダン・トリ) - GELEXタワー - 投資家 GELEX グループのオフィスビルが、稼働を開始したプロジェクトに対して LEED プラチナ v4.1 認証を取得しました。
テナント需要の変化
現在、国内外の企業や投資家は、環境・社会・ガバナンス（ESG）問題に大きな関心を示しており、ESGを開発戦略の立案や経営判断の重要な要素として捉えています。ベトナムおよび世界中の上場企業は、ビジネスと経営の両面で「ネットゼロ」の目標に向けて努力しています。したがって、グリーンオフィスを選択することは、企業の持続可能な発展における戦略となります。
ベトナムのグリーンオフィス転換は世界や地域に比べ遅れているが、投資家は世界全体のトレンドに追いつこうと急いでいる。
2020年、 ハノイでは初めてグリーン認証を取得した建物が誕生しました。 4年経って、グリーンビルディングの数は大幅に増加しました。
GELEXタワーは投資家Gelexグループのビルで、Savills Vietnamが運営しています。
サヴィルズ・ベトナムの分析によると、グリーンプロジェクトは、持続可能な環境保護に貢献し、作業スペースを創出し、精神衛生を改善し、入居者重視の設計により入居率を高めるなど、投資家に多くの利益をもたらします。借主が家主のもとで長期間にわたって居住する傾向があるため、長期空室率は低下しています。
ベトナムでは、LEED（エネルギーと環境デザインにおけるリーダーシップ）は、高品質で近代的なオフィスビル群の先駆性と持続可能性の象徴と見なされています。
LEED は、グリーンビルディングに対する公正かつ透明性の高い評価システムを確保することを目的としています。 LEED 規格には、LEED 認証、LEED シルバー、LEED ゴールドの 4 つのレベルがあり、最高レベルは LEED プラチナです。現在、ベトナムにはLEEDプラチナ認証を取得したオフィスビルが8棟あり、そのうち3棟はハノイにあります。
GELEX タワーは、効率的な水利用、エネルギー消費量の削減能力、環境に優しい材料の使用、建物内の空気の質の確保、持続可能な開発環境などの基準を満たしたことにより、運用と保守に関する LEED プラチナ認証を取得しました。
GELEXタワー - 持続可能なビジネスコミュニティをつなぐ
ハノイのハイバーチュン地区の絶好のロケーションにある GELEX タワーは、交通や貿易に便利で、つながりがあり、企業のイメージと評判を高めます。
GELEXタワーの投資家代表は11月15日にLEEDプラチナ認証を授与されました。
GELEX Towerは、運用中にシステム機器の動作を制御・最適化し、電気を効率的に使用し、節水を適切に管理します。 GELEX Towerビルの外装には断熱性に優れたガラスが採用され、オフィスへの自然光の利用が最適化されています。これにより、冷蔵システムと照明システムの電力消費が削減されます（日光を利用することにより）。
さらに、GELEX タワーには適切な緑地が設けられ、作業スペースに新鮮な空気を供給するシステムが備えられており、新鮮で快適な環境が確保されています。
GELEXの投資家代表は次のように述べています。「GELEXタワーは、空間と労働環境を通じてテナントコミュニティの体験を重視しているため、常に高い稼働率を誇っています。GELEXタワーは、国内外の多くの企業が本社を置く場所として選ばれています。私たちは、持続可能な形で統合・発展するビジネスコミュニティを構築したいと考えています。これは、持続可能な開発への道のりにおけるGELEXのコミットメントであり、ベトナムの2050年ネットゼロ達成に向けたロードマップに実践的な貢献を果たしていくものです。」
グリーンオフィスプロジェクトは、ハノイのオフィス市場の発展促進に貢献し、この場所が国内外の大企業や法人にとってダイナミックで魅力的なビジネス拠点となるにふさわしいことを証明しています。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/them-mot-toa-nha-van-phong-tai-ha-noi-dat-tieu-chuan-leed-platinum-20241118143046741.htm
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