(ダン・トリ) - GELEXタワー - 投資家 GELEX グループのオフィスビルが、稼働を開始したプロジェクトに対して LEED プラチナ v4.1 認証を取得しました。
テナント需要の変化
現在、国内外の企業や投資家は、環境・社会・ガバナンス（ESG）問題に大きな関心を示しており、開発戦略の策定や事業判断においてESGを重要な要素と捉えています。ベトナムをはじめとする世界中の上場企業は、事業とガバナンスの両面で「ネットゼロ」という目標達成に取り組んでいます。そのため、グリーンオフィスの選択は、企業の持続可能な発展における戦略の一つとなっています。
ベトナムのグリーンオフィス転換は世界や地域に比べ遅れているが、投資家は世界全体のトレンドに追いつこうと急いでいる。
2020年、 ハノイでは初めてグリーン認証を取得した建物が誕生しました。4年を経て、グリーンビルの数は大幅に増加しました。
GELEXタワーは投資家Gelexグループのビルで、Savills Vietnamが運営しています。
サヴィルズ・ベトナムの分析によると、グリーンプロジェクトは投資家に多くのメリットをもたらします。持続可能な環境保護への貢献、ワークスペースの創出、メンタルヘルスの改善、テナント重視の設計による入居率の向上などです。テナントが投資家のもとで長期滞在する傾向があるため、長期空室率も低下します。
ベトナムでは、LEED（エネルギーと環境デザインにおけるリーダーシップ）は、高品質で近代的なオフィスビル群の先駆性と持続可能性の象徴と見なされています。
LEEDは、グリーンビルディングに対する公正かつ透明性の高い評価システムを確保することを目的としています。LEED規格には、LEED認証、LEEDシルバー、LEEDゴールド、そして最高位のLEEDプラチナの4つのレベルがあります。現在、ベトナムにはLEEDプラチナ認証を取得したオフィスビルが8棟あり、そのうち3棟はハノイにあります。
GELEX タワーは、効率的な水利用、エネルギー消費量の削減能力、環境に優しい材料の使用、建物内の空気の質の確保、持続可能な開発環境などの基準を満たしたことにより、運用と保守に関する LEED プラチナ認証を取得しました。
GELEXタワー - 持続可能なビジネスコミュニティをつなぐ
ハノイのハイバーチュン地区の絶好のロケーションにある GELEX タワーは、交通や貿易に便利で、つながりがあり、企業のイメージと評判を高めます。
GELEXタワーの投資家代表は11月15日にLEEDプラチナ認証を授与されました。
GELEX Towerは、運用においてシステム機器の運転を制御・最適化することで電力を効率的に使用し、節水にも配慮しています。GELEX Towerの建物外装には断熱性の高いガラスを採用し、オフィスへの自然光の利用を最適化しています。これにより、空調システムと照明システムの消費電力を削減し、自然光を有効活用しています。
さらに、GELEX タワーには適切な緑地が設けられ、作業スペースに新鮮な空気を供給するシステムが備えられており、新鮮で快適な環境が確保されています。
GELEXの投資家代表は次のように述べています。「GELEXタワーは、空間と労働環境を通じてテナントコミュニティの体験を重視しているため、常に高い稼働率を誇っています。GELEXタワーは、国内外の多くの企業が本社を置く場所として選ばれています。私たちは、持続可能な形で統合・発展するビジネスコミュニティを構築したいと考えています。これは、持続可能な開発への道のりにおけるGELEXのコミットメントであり、ベトナムの2050年ネットゼロ達成に向けたロードマップに実践的な貢献を果たしていくものです。」
グリーンオフィスプロジェクトは、ハノイのオフィス市場の発展促進に貢献し、この場所が国内外の大企業や法人にとってダイナミックで魅力的なビジネス拠点となるにふさわしいことを証明しています。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/them-mot-toa-nha-van-phong-tai-ha-noi-dat-tieu-chuan-leed-platinum-20241118143046741.htm
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