土地からの歳入徴収：目標達成に向けた障害克服のための取り組み。

しかしながら、市場の低迷と取引需要の低さの中、州北部における土地使用料の徴収は多くの困難に直面している。こうした状況を踏まえ、各地方自治体は2026年度予算の歳入目標達成に向けて、様々な対策を積極的に実施している。

人々は、白漢区の行政サービスセンターで土地に関する取引や行政手続きを行う。

2026年度、ドゥック・スアン区には総額1390億ベトナムドンの歳入目標が設定され、そのうち850億ベトナムドンは土地利用によるものだった。しかし、年度最初の5か月間の歳入は60億ベトナムドン強にとどまり、目標を大幅に下回った。

主な理由としては、一部のプロジェクトが土地利用権の競売条件をまだ満たしておらず、土地造成作業が依然として障害に直面していること、そして一方で、取引市場がまだ活発ではないことが挙げられる。

これに対処するため、地方自治体は関係機関と連携し、各プロジェクトを精査し、問題点を解決し、法的文書の完成を迅速化し、予算のための歳入を確保するために、対象地域で速やかにオークションを開催している。

一方、バクカン区では、土地税の徴収状況が好調に推移している。現在までに、同区は430億ベトナムドンのうち280億ベトナムドンを徴収しており、予算全体の歳入徴収の進捗に貢献している。

これまでの成果に基づき、当区は年間予算の歳入目標を約20％上回ることを目指します。この目標を達成するため、当区は引き続き歳入源を厳格に管理し、土地資源を精査するとともに、土地資源の有効活用に必要な条件を積極的に整備していきます。

北部地域の中心区だけでなく、同地域の多くのコミューンも土地からの歳入徴収に苦慮している。多くの困難を抱えるタンキーコミューンでは、2026年5月中旬までに総歳入が17億3000万ベトナムドンを超え、年間計画の47.5%に達した。

しかし、サービス業や商業からの収入が限られていることを考えると、土地使用料に大きく依存することは、地方自治体にとって相当な負担となる。

タンキー村人民委員会のファン・ドゥック・ルアン委員長は、「現在、土地からの収入がこの地域の主な収入源となっています。しかし、長期的には、生産やサービスからの持続可能な収入源を徐々に拡大し、地域観光に関連した有利な作物を開発し、土地からの収入への依存度を徐々に減らすことで、財政運営の安定性を確保していきます」と述べました。

同省北部のほとんどの自治体や区では、不動産市場は比較的安定しており、取引需要が低いため、歳入の大幅な増加は見られない。にもかかわらず、不動産は依然として主要な歳入源となっている。したがって、土地資源を効果的に活用することは、社会経済発展のための財源を生み出す重要な課題として引き続き認識されている。

2026年までに土地関連税収を徴収するという課題には、多くの困難が伴うことは明らかです。しかし、地方自治体は、困難を克服するための積極的な取り組み、柔軟な管理、そして強い意志をもって、設定された目標を達成するための解決策を見出そうと努力しています。

これは財源確保のための要件であるだけでなく、今後、社会経済開発目標の達成を確実にするための重要な条件でもある。

出典: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202605/thu-ngan-sach-tu-dat-dai-no-luc-go-kho-de-hoan-thanh-muc-tieu-6dd2f78/