ファム・ミン・チン首相は、2023年8月16日付の緊急声明第746/TTg-KTTH号に署名しました。これを受けて、首相は、企業の信用へのアクセスを改善するための解決策を断固として迅速かつ効果的に実施し続けるために、オープンな精神で企業や人々の意見に耳を傾け、政策が発表される際には正確かつ正確で、発展を妨げず適切であることを確保し、困難に迅速に対処するよう求めました。
レ・ミン・カイ副首相は、ベトナム国家銀行総裁、ベトナム国家銀行、司法省、財務省、 政府官庁の指導者らとの緊急会議を主宰し、2023年6月28日付通達第06/2023/TT-NHNN号の改正・補足に関する報告を聴取し、2023年4月17日付通達第03/2023/TT-NHNN号の不合理な点について検討した。
首相は2023年8月20日までに首相に報告するよう要請した。
ホーチミン市不動産協会（HoREA）のレ・ホアン・チャウ会長は8月15日、HoREAの執行委員会、会員、経済界に対し、ベトナム国家銀行（SBV）のグエン・ティ・ホン総裁が協会幹部に対し、事業資格のないプロジェクトと事業資格のあるプロジェクトを含め、投資家は引き続き融資を受けることができるという内容の情報を送ったという「朗報」を伝えた。
不動産業界から大きな注目を集めている通達06号。通達06号には障壁となる点が多く、不動産業界の資金調達を困難にし、2023年上半期の信用成長率を低下させる可能性があるため、業界は反発している。
ベトナム国家銀行は、2023年7月に首相宛ての公式文書において、通達06/2023/TTNHNN、通達03/2023/TT-NHNN、通達08/2020/TT-NHNNの見直しと改正を要請しました。HoREAは、通達06/2023/TT-NHNN第1条第2項は現実に適合しておらず、法令との整合性が確保されていないと指摘しました。
HoREAは、プロジェクトが「事業化の資格を満たしている」場合、投資家が高金利で銀行融資を受けることは「愚かなことではない」と考えています。なぜなら、現時点では、投資家は「将来的に不動産を購入、売却、リース購入」することができ、顧客から資金を調達することが許可されているからです。これは、利息や元金の支払いのプレッシャーがなく、プロジェクトを早期に完了して顧客に住宅を引き渡すだけでよいため、「最も安価で効果的な」資金源です。
トゥ・フオン
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