二階層政府の実施、土地評価に関する新たな規制

（NLDO） - 最初の土地価格表の作成と年次調整の手順は16段階から成り、具体的な土地評価は12段階で行われます。

農業環境省は、土地分野の地方分権と権限委譲に関する全国研修会議を開催したばかりである。

新しい規制によれば、特定の土地の評価は12段階を通じて行われる。

新たな規則によると、 経済土地基金開発局（土地管理局）のグエン・ティ・ミン・フオン副局長は、2026年1月1日から公布・適用される土地価格表を作成し、毎年調整・補足する権限は省人民委員会にあると述べた。省・コミューン人民委員会の委員長は、それぞれの権限に基づき、具体的な土地価格を決定する権限を持つ。

最初の地価表の作成と年次調整の手順は 16 段階から成り、土地法による調整は 7 段階から成り、具体的な土地評価は 12 段階を経て行われます。

注目すべきステップとしては、文書の準備、土地価格コンサルティング機関の選定、評価を支援するための評議会と作業部会の設置、土地価格計画の策定と評価、公表、受領、編集、人民委員会への決定のための提出、補償機関へのデータの提供、国家データベースの更新、結果の公表、および決定発行日から15日以内に農業環境省に報告することなどが挙げられる。

2024 年土地法の規定に従い、土地評価の透明性、正確性、一貫性を確保するための厳格かつ公開されたプロセス。

省レベルの職員を動員してコミューンレベルの支援を行い、地元で土地価格を効果的に評価する

農業環境省のレー・ミン・ガン副大臣は、二層制地方自治モデルの実施は、特に地方分権された業務のほとんどを直接受け取って処理するコミューンレベルでの実施組織に緊急の要求を突きつけていると強調した。

地方自治体は、コミューンレベルを支援するために省レベルの有能な職員を検討、動員、または派遣する必要がある。同時に、新たな地方分権の要件に合わせて人員配置の調整と組織機構の再編を提案する必要がある。

副大臣が強調した緊急課題の一つは、デジタルトランスフォーメーションを推進し、行政手続きの処理時間を短縮するための土地データベースの構築である。現在、省は国家データベースに接続された全国規模のソフトウェアを使用することに合意している。

地方自治体は早急に適切なソフトウェアを選択し、計測を整理し、地籍記録を確立し、データを同期データベースに変換し、2026年12月31日までに完了する必要があります。

出典: https://nld.com.vn/thuc-hien-chinh-quyen-2-cap-quy-dinh-moi-ve-cach-dinh-gia-dat-196250801215320258.htm