ホーチミン市は地下鉄駅周辺の土地オークションで152兆6820億ドンの収益を見込んでいる。

ホーチミン市は地下鉄駅周辺の土地オークションで152兆6820億ドンの収益を見込んでいる。

ホーチミン市は、地下鉄駅周辺の多くの土地を競売にかけ、152兆6,820億ドンを調達する計画だ。この資金は市の交通インフラに再投資される予定だ。

ホーチミン市天然資源環境局は、政治局の結論第49-KL/TW号に基づくホーチミン市の都市鉄道システム開発プロジェクトについて意見を述べるため、ホーチミン市人民委員会に文書第4490/STNMT- BTTDC号を発行した。

同部署は調査の結果、現在、地下鉄1号線（ベンタイン-スオイティエン）と地下鉄2号線（ベンタイン-タムルオン）沿いに、面積290ヘクタールを超える国が直接管理する土地が22区画あると述べた。

国家が直接管理する土地の土地に付随する資産（建築物、農作物、家畜）を支援するための推定予算は約2兆VNDです。

地下鉄1号線（ベンタイン駅 - スオイティエン駅）沿いには、9つの駅周辺に19区画の土地があり、競売にかけられる予定だ。写真：ル・トアン

地下鉄3A号線（ベンタイン - タンキエン）、4号線（タンスアン - ヒエップフオック市街地）、5号線フェーズ2（ベイヒエン交差点からニューカンジュオックバスターミナル）沿いに位置し、総面積357ヘクタールの組織、世帯、個人が管理および使用する土地エリア。

人々が管理し、使用している土地に対する補償と支援の推定総費用は約30兆1530億ドンです。

天然資源環境局の計算によると、国が直接管理する土地（290ヘクタール）と個人が管理・使用する土地（357ヘクタール）のオークションで集められた金額の総額は152兆6820億ドンである。

オークションで集まった総額152,682億ドンはあくまでも最低限の見積もりであり、正確な数字は計画建築局が土地区画の建築計画基準を提供した後にのみ判明する。

天然資源環境局は、土地基金を検討した後、環状道路3号線沿いの2,100ヘクタールを超える土地の開発を促進するために、地下鉄2号線をタムルオン車庫から環状道路3号線まで延伸することを提案した。

特に環状3号線に隣接する地下鉄2号線の駅（仮称：環状3号線駅）では、ホックモン地区人民委員会に対し、地域の発展の推進力となるTOD（公共交通機関を活用した都市開発モデル）を開発するため、約400ヘクタールの土地基金の見直しを要請している。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-du-kien-thu-ve-152682-ty-dong-tu-dau-gia-dat-xung-quanh-cac-nha-ga-metro-d215893.html