ホーチミン市では新たな土地分割規制が導入される予定だ。

同局によると、同課はホーチミン市ベトナム祖国戦線委員会と連携し、土地分割および土地統合の条件に関する条例案に対する社会的批判を組織し、ホーチミン市人民委員会に審議・決定のために提出する予定である。この決定は、実施プロセスにおける多くの欠陥のために約3年間保留されていた、土地分割の最小面積を規定する2017年決定第60号（決定60号）に代わるものである。

ホーチミン市天然資源環境局によると、同局は2020年3月に決定60号に基づきホーチミン市における土地分割作業を検討した後、規則案を発行し、各部局、支局、区人民委員会、トゥドゥック市に意見を求めて送付した。意見に基づき、天然資源環境局は2012年、2022年、2023年に何度も改訂を行った。司法省の意見に基づき、天然資源環境局はホーチミン市ベトナム祖国戦線委員会に草案を返送し、意見を求めた。

決定60号は、ホーチミン市における土地区画の最小面積を規定しており、2018年1月1日から施行されています。これには、道路の形成に伴う土地区画、 農地区画、非農地区画に関する規制が含まれています。

しかし、2021年2月8日に発効した2013年土地法の施行を詳述する多数の政令の改正および補足に関する政府政令第148号（政令148号）の後、ホーチミン市計画投資局は、決定60号における道路形成を伴う土地分割の規定が本政令と一致していないことを発見しました。そのため、2021年4月、ホーチミン市計画投資局は、決定60号の調整を待つ間、土地分割事件を解決するための書類の受付を一時的に停止することを求める内部ガイダンス文書を発行しました。それ以来、ホーチミン市はまだ代わりの土地分割決定を発行しておらず、特に分割後に道路が形成される土地区画については、ホーチミン市全体の人々の土地分割がほぼ停止しています。

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