ホーチミン市は個人住宅の借家人と家主を支援している

ホーチミン市人民委員会は、ホーチミン市で現在居住目的で賃貸されている個々の住宅の管理と支援に関するプロジェクトを承認する決定書を発行した。

同プロジェクトによれば、ホーチミン市には現在、賃貸目的の個別住宅プロジェクトが約6万件あり、部屋数は62万9000室以上ある。

このプロジェクトでは、賃貸目的の個々の住宅の管理ソリューションとして、防火および消防安全 (PCCC) に関する 3 つの最低基準を提案しました。

まず、消防車両が消火活動を行うための交通経路について、火災発生時に現場消防隊の消防車両と小型消防車がアクセスできるよう、路地の幅を2.5メートル確保することを提案する。路地が条件を満たさない場合、家から消防車が通行可能な場所までの最長距離は150～300mとなります。

第二に、賃貸住宅には防火・救助設備を備えなければなりません。具体的には、家のどの部屋にも非常口がなければなりません。どの家にも少なくとも一つの安全な避難経路が必要です…

3つ目に、平均床面積に関して、このプロジェクトでは最低^4m2 /人の床面積を提案しています。

ホーチミン市6区10区の賃貸住宅。写真：THANH HIEN

さらに、賃貸住宅や賃貸部屋を所有する住宅所有者は、改修、アップグレード、防火設備の追加のために優遇金利で借り入れることができます...;現在、住宅・部屋を貸し出している住宅所有者が、「最低基準」の条件を満たさない場合、事業内容の変更のための資金を借り入れることをサポートします（必要な場合）。

入居者支援政策については、非事業用住宅に対する単価、電気・水道基準の適用や、居住用に貸し出す個別住宅に対する上限単価、電気・水道基準の規制などが認められる。

各区、町、トゥドゥック市の人民委員会。区または町の人民委員会は、賃貸住宅/賃貸部屋の現在の所有者に、水道と電気の単価と基準（損失率を差し引いたもの）に従って営業し、追加の価格差を徴収しないことを約束することを要求します。

タン・ヒエン

出典: https://www.sggp.org.vn/tphcm-ho-tro-nguoi-thue-nguoi-cho-thue-nha-o-rieng-le-post794108.html