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ホアンキエム湖東側のエリアの計画展開と空間の改修

Báo Kinh tế và Đô thịBáo Kinh tế và Đô thị11/03/2025

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これを受けて、ハノイ市人民委員会のドゥオン・ドゥック・トゥアン副委員長は、次のように同意し、指示した。財務局は、ホアンキエム湖東側の空間の計画と改修に関する業務を実施するために、市タスクフォースの設立、市タスクフォースの運営規則、タスクフォース支援グループの設立について緊急に助言と提案を行い、2025年3月11日までにハノイ市人民委員会に報告する任務を負う。

ハノイ市人民委員会党委員会は、ホアンキエム湖東側地域に特別な広場と公園を建設する投資プロジェクトの実施方針について、市党委員会常務委員会と市党委員会執行委員会に報告する文書を起草し、2025年3月13日までにハノイ市人民委員会に提出するものとする。

農業環境局は、ホアンキエム区人民委員会と建設計画研究所に対し、全体の敷地計画と建築設計の準備に役立てるため、2025年3月10日までに当該地域の1/500縮尺の地形図を検討、体系化し、提供する任務を負う。また、測量、補償・支援計画の作成、土地の整地作業に役立てるため、ホアンキエム区人民委員会に地籍情報と記録を提供し、プロジェクト実施に役立てるため、ハノイ市人民委員会に土地利用計画の調整、土地利用目標の割り当てなどについて助言と提案を行う。

計画業務に関して:計画建築局の提案に同意し、H1-1B都市サブエリア計画(ホーグオム地区および周辺地域)縮尺1/2000および全体配置計画縮尺1/500(簡易手順による詳細計画)、ホアンキエム湖東側の土地区域の建築計画の地域調整プロジェクトを並行して実施する。コンサルティングユニットの選定は、ハノイ市とホーチミン市の都市鉄道ネットワークシステムを開発するためのいくつかの具体的かつ特別なメカニズムとポリシーの試行に関する国会決議第188/2025/QH15号(2025年2月19日)の規定に従って実施される(研究対象地域は、C9駅-都市鉄道2号線、フェーズ1(2.1) ナムタンロン-チャンフンダオのTODエリアに属する)。

手続き面では、計画建築局は、ハノイ市人民委員会に対し、ホアンキエム区人民委員会に、縮尺1/2000のH1-1B都市区画計画(ホーグオム湖周辺地域)の現地調整、縮尺1/500の一般配置図(簡易手順による詳細計画)、および建築計画の作成を組織するよう指示し、2025年3月15日までに、都市区画計画と一般配置図の調整を作成するコンサルティングユニットとして建設計画研究所を任命するよう、緊急に助言および提案する任務を負っている。

建築設計に関しては、ホアンキエム湖東側のエリアを特別な広場と公園エリアへと転換するための建築的選択肢について調査研究を行うべきである。これには、保存が必要な貴重な建築物(文化体育局、文学院(ベトナム社会科学アカデミー)などのフランス統治時代の建物など)、象徴的な建造物、歴史的遺跡(ホーチミン主席の灯台訪問などの歴史的な革命史跡など)の徹底的な調査・調査が含まれ、保存計画を策定し、当該エリアの建築景観に適切かつ調和のとれた機能を提案する必要がある。

ホアンキエム湖東側のエリア(地下約3階)の地下空間の計画と組織化に関する研究。C9駅(都市鉄道2号線、フェーズ1(2.1)ナムタンロン-チャンフンダオ)の地下空間を接続し、地下建設中の保全工事に適切な技術的ソリューションを採用。効率的な土地利用を確保し、人々のニーズを満たすために地下空間の利用機能を提案する(公共、文化、サービス、商業、インフラなどの多機能利用を研究し、提案する必要がある)。

建築計画が確定した後、計画建築局、建設計画研究所、ホアンキエム区人民委員会は、規定に従って団体、個人、地域住民からの意見収集を実施します(意見収集は3つのプロジェクト/計画すべてに対して1回ずつ実施されます)。

投資プロジェクトの実施について:H1-1B都市サブエリア計画(ホーグオムエリアと周辺エリア)縮尺1/2000の現地調整とホアンキエム湖東側エリアの全体配置計画縮尺1/500が承認された後、財務局は、2024年11月29日付の改正公共投資法の規定、国会の2025年2月19日付決議第188/2025/QH15号に基づき、ハノイ市人民委員会に至急勧告し、市の特別重点投資プロジェクト(C9駅TODエリア-都市鉄道2号線1期(2.1)ナムタンロン-チャンフンダオ)の進捗要件を満たす補償、サポート、および移転作業を独立したプロジェクトに分離するよう提案する。

ホーチミン市人民委員会に、広場公園建設投資プロジェクトの政策を決定するよう至急助言および提案する(2つのフェーズに分ける方向で研究:フェーズ1:公共投資の形で広場公園地上部分の建設に投資、フェーズ2:TODモデルに従って、都市鉄道2号線C9駅の地下工事とともに広場公園下の地下工事の建設に投資、フェーズ1(2.1)ナムタンロン-トランフンダオ)。

投資プロジェクトエリア内の組織および世帯向けの土地の整地、補償、支援、再定住、仮設住宅手配のメカニズムと政策に関して、文化スポーツ局、ベトナム社会科学アカデミー文学研究所、ハノイ市人口支部、ハノイ市盲人協会の本部については、建設局が主導して財務局および農業環境局と調整し、市の管理住宅および土地基金を見直し、「公共資産の管理および使用に関する法律」に基づき、規則に従ってこれらの組織の新しい本部所在地を提案する。

プロジェクトエリア内に居住する世帯については、農業環境局がハノイ人民委員会に対して、住民に対する最高の補償メカニズムと政策の適用について調査、助言、提案を行うとともに、居住地の補償を受ける資格のある人々に対して、土地を伴う再定住(ドンアン地区)を手配する任務を負います。

建設局は、土地の整地中に人々の生活を安定させるために、(移住地の割り当てを待つ間の)世帯向けの仮設住宅の手配について調査、検討、提案し、土地付き移住の基準を満たさない人々に移住住宅を販売する任務を負っている。

国家送電公社、北部電力公社、ハノイ電力公社、パワーホテルの本社エリアについては、計画建築局がこれらのユニットの新しい本社の場所を調査し、提案する任務を負っています(公社の本社エリア内 - カウザイ新都市地区)。

市人民委員会事務局は、商工省と連携し、2025年3月15日までに、市人民委員会の指導者と一般企業およびユニットの指導者との会議を手配し、実施の進捗を加速するための計画と解決策を確定する任務を負っている。

市民受付事務所について:建設局、財務局、市人民委員会事務局は、市民受付事務所の移転先について、市民の受付業務に十分な広さと利便性を確保した上で、移転前の2025年3月15日までに調査を行い、提案を行うものとする。

ホアンキエム電力会社本社および国家財務局本部に関して:ホアンキエム区人民委員会は、2025年3月25日までに区内の土地資源を検討し、適切な場所を割り当て、または検討と決定のためにハノイ人民委員会に報告および提案する任務を負っています。

ドンアン区における本プロジェクト(およびハノイ市の他のいくつかの主要プロジェクト)のための移住用に割り当てられた土地に関して、ドンアン区人民委員会は、ハノイ市の主要プロジェクトのための移住作業に使用するための約 100 ヘクタールの土地について早急に検討し、ハノイ市人民委員会に報告するよう指示されています。


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出典: https://kinhtedothi.vn/trien-khai-quy-hoach-cai-tao-khong-gian-khu-vuc-phia-dong-ho-hoan-kiem.html

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