ホアンキエム湖東側のエリアの計画展開と空間の改修

したがって、市人民委員会のドゥオン・ドゥック・トゥアン副委員長は満場一致で次のように結論付け、指示しました。財務局に、市作業部会の設立、市作業部会の運営規則について緊急に助言および提案し、ホアンキエム湖東側のエリアの空間の設計と改修に関するタスクの実施を支援する作業部会を設立するよう割り当て、2025年3月11日に市人民委員会に報告します。

ホアンキエム湖東側地区に特別な広場と公園を建設する投資プロジェクトの実施方針について、市党委員会常務委員会と市党委員会常務委員会に報告するための市党委員会と人民委員会の文書を助言し、起草し、2025年3月13日までに市人民委員会に報告する。

農業環境局に対し、マスタープランおよび建築計画の作成業務に役立てるため、2025年3月10日までにホアンキエム区人民委員会および建設計画研究所に当該地域の1/500縮尺の地形図を検討、体系化し、提供すること、ホアンキエム区人民委員会に情報および地籍記録を提供し、目録作成、補償、支援、用地確保の業務に役立てること、プロジェクト実施に役立てるため、市人民委員会に計画調整、土地利用計画、土地利用目標の割り当てなどについて助言および提案することを割り当てる。

計画業務について：都市計画H1-1B（ホアンキエム湖エリアおよび周辺エリア）の地域調整、縮尺1/2000、および縮尺1/500のマスタープラン（短縮プロセスによる詳細計画）、ホアンキエム湖東側の土地エリアの建築計画の各プロジェクトを並行して実施することについての計画建築局の提案に同意する。コンサルティングユニットの選定は、 ハノイ市とホーチミン市の都市鉄道ネットワークシステムを開発するための一連の具体的かつ特別なメカニズムとポリシーの試行に関する国会決議第188/2025/QH15号（2025年2月19日）の規定に従って実施される（研究対象エリアは、都市鉄道2号線第1期（2.1）ナムタンロン-チャンフンダオ駅C9のTODエリアに属する）。

プロセスと手順に関しては、計画建築局は、ホアンキエム区人民委員会に、都市区画計画 H1-1B (ホアンキエム湖エリアと周辺エリア)、縮尺 1/2000、マスタープラン計画縮尺 1/500 (短縮プロセスによる詳細計画)、建築計画に対する地域調整の準備を組織するよう指示し、都市区画計画とマスタープランの調整を準備するためのコンサルティングユニットとして建設計画研究所を任命するよう、市人民委員会に緊急に助言および提案するよう任命され、2025 年 3 月 15 日までに任命されます。

建築計画について：ホアンキエム湖東側のエリアを特別な広場・公園とする方向で建築計画を検討します。その際、保存する必要がある貴重な建築作品（ベトナム社会科学アカデミー傘下の文学研究所文化体育部のフランス建築作品など）、象徴的な作品、遺跡（ランプハウスを訪れたホーおじさんの革命的歴史的遺物など）を調査・慎重に調査し、保存計画を立て、エリアの建築景観空間における適切で調和のとれた利用機能を提案します。

ホアンキエム湖東側エリア（地下約3階分）の地下空間の計画と組織化に関する研究。C9駅の地下空間（都市鉄道2号線、フェーズ1（2.1）ナムタンロン-チャンフンダオ）を接続し、地下建設中の保全工事に適切な技術的解決策を持ち、土地の有効利用を確保し、人々のニーズを満たすために地下空間の機能的な使用を提案します（公共、文化、サービス、商業、インフラストラクチャなどの多機能な使用を検討して提案する必要があります）。

建築計画が完了したら、計画建築部、建設計画研究所、ホアンキエム区人民委員会に、規定に従って組織、個人、居住コミュニティからの意見を収集するよう割り当てます（3 つのプロジェクトと計画すべてに対して 1 回ずつ意見を収集します）。

投資プロジェクトの実施について：都市計画計画H1-1B（ホアンキエム湖エリアおよび周辺エリア）縮尺1/2000の現地調整とホアンキエム湖東側エリア縮尺1/500のマスタープランが承認された後、財務局に次の任務が課されました：2024年11月29日に改正された公共投資法、国会2025年2月19日付決議第188/2025/QH15号の規定に基づき、市の特別重点投資プロジェクト（駅C9のTODエリア-都市鉄道2号線、フェーズ1（2.1）ナムタンロン-チャンフンダオ）の進捗要件を満たす独立したプロジェクトに補償、サポート、および再定住作業を分離するよう、市人民委員会に至急助言および提案する。

市人民委員会に至急助言し、広場公園建設投資プロジェクトの政策を決定するよう提案する(2つのフェーズに分ける方向で研究する:フェーズ1:公共投資の形で広場公園の地上部分の建設に投資する、フェーズ2:TODモデルに従って、都市鉄道2号線C9駅の地下工事とともに広場公園の下の地下工事の建設に投資する、フェーズ1(2.1)ナムタンロン-トランフンダオ)。

投資プロジェクトの範囲内の組織および世帯の用地取得、補償、支援、再定住、一時居住手配のメカニズムおよび政策について：文化スポーツ局、文学研究所-ベトナム社会科学アカデミー、ハノイ市人口事務所、ハノイ盲人協会の本部については、建設局が主導し、財務局、農業環境局と連携して、市が管理する住宅および土地基金の見直しを行い、「公共資産の管理および使用に関する法律」に基づき、規定に従って各ユニットの新しい本部所在地を提案する。

プロジェクトエリアに居住する世帯については、農業環境局に調査、助言、市人民委員会への提案を委託し、住民に対する最高の補償メカニズムと政策を適用し、居住地の補償の対象となるケースについては、土地による再定住（ドンアン地区）を手配する。

建設局に、住民のための仮設住宅手配（移転用地の割り当てを待つ間）の調査、検討、提案、および移転条件を満たさない住民への移転住宅の販売を委託し、用地確保の実施にあたり、住民の生活の安定を図る。

国家送電公社、北部電力公社、ハノイ電力公社、電力ホテルの本部エリアについては、計画建築部が各ユニットの新本部（公社本部エリア - カウザイ新都市地区）の場所を調査し、提案する任務を負っています。

市人民委員会事務局に、商工省と調整し、市人民委員会の指導者と企業およびユニットの指導者との間で作業会議を開催して、実施の進捗を加速するための計画と解決策に合意するよう、2025 年 3 月 15 日までに任命する。

市市民応接本部について：建設部、財政部、市人民委員会弁公室に、市市民応接本部の移転前に、市民の応接業務に十分な広さと利便性を確保した新しい場所を検討・提案し、2025年3月15日までに報告するよう指示する。

ホアンキエム電力本部および国家財務局本部については、ホアンキエム区人民委員会に、2025年3月25日までに、区内の土地基金を審査し、適切な場所を手配するか、市人民委員会に報告して検討と決定を求める提案を行うよう指示する。

ドンアン地区におけるプロジェクト（および市のいくつかの主要プロジェクト）のための移住用に計画されている土地基金について：市の主要プロジェクトの移住作業に使用するための約100ヘクタールの土地基金について、ドンアン地区人民委員会に緊急に検討し、市人民委員会に報告するよう指示する。

出典: https://kinhtedothi.vn/trien-khai-quy-hoach-cai-tao-khong-gian-khu-vuc-phia-dong-ho-hoan-kiem.html