農業環境省によると、省レベルでは、境界調整により面積が増加した土地に対する証明書の発行、紛失した証明書の交換または再発行、誤って発行された証明書の取り消し、2024年8月1日までに手続きを完了していない譲受人への証明書の発行、2014年以前の不適切な目的での土地使用の場合の証明書の発行など、多くの特別な場合に土地使用権証明書を発行するという。
さらに、省レベルは、特に入札を経ないプロジェクトや投資規模の大きいプロジェクトにおいて、土地の割り当て、土地の賃貸借、土地利用の転換に関する手続きについても責任を負います。また、境界、面積、または海域の割り当てに関する誤りによる海域侵食に関する決定を調整する権限も省レベルに属します。
土地の分割・合併、土地の初期登録、紛争解決、土地データの提供、土地使用料債務の免除、不動産プロジェクトにおける土地に付随する資産の登録などの機能も省レベルで実行され、管理の一貫性と高い精度が確保されています。
コミューンレベルでは、以下の場合に土地使用権証明書を発行します: 土地を使用する組織への初回証明書の登録および発行。世帯、個人、居住コミュニティ、または海外に居住するベトナム系の人々への証明書の発行。2004年7月1日より前に証明書が交付された居住用地面積の再決定。誤った証明書の訂正。誤って交付された証明書の取り消しおよび再発行。
土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用目的の転換に関して、コミューンレベルでは、土地の割り当て、競売なしの土地の賃貸、土地の割り当て/賃貸形態の変更、法的根拠または境界、面積に変更があった場合の土地の割り当ておよび土地の賃貸決定の調整、公務員、教師、困難地域の医療従事者、居住用土地を持たないコミューンの永住者など、いくつかの優先グループに対する競売なしの土地の割り当ての5つの手続きを実行します。
出典: https://baolangson.vn/tu-1-7-don-vi-nao-se-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-5051752.html
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