キンバック都市開発公社（JSC、株式コード：KBC）は、2023年第3四半期の連結財務報告書を発表しました。
具体的には、前四半期の純収益は2,472億ドンで、前年同期比21.7%増加しました。9ヶ月累計では、純収益は約4兆7,980億ドンとなり、2022年の同時期の3.7倍に相当します。
第3四半期の販売費は73億ドンで、前年同期比2.2倍となりました。事業管理費は5.8%減の73億ドンとなりました。特に注目すべきは、金融費用が約1,410億ドンからわずか390億ドンへと大幅に減少したことです。
経費を差し引いた後、大物実業家ダン・タン・タムの税引後利益は185億ドンに達し、99%減少した。昨年の第3四半期には、同社は1兆9,350億ドンを超える巨額の利益を計上していた。
同社は、税引後利益が1兆9,160億ドン以上減少した主な要因として、当期中にナム・ソン・ハップ・リン工業団地、クアン・チャウ工業団地、タン・フー・チュン工業団地において、合計50ヘクタールの土地を顧客に引き渡していなかったことを挙げた。締結済みの契約総額は1兆7,000億ドンに上り、今年第4四半期に引き渡しが行われる予定である。
財務報告書によると、利益の差は関連会社の損益から生じています。昨年第3四半期、キンバックはこの項目で約2兆VNDの利益を上げました。一方、今年は関連会社の損失が22億VNDでした。
キンバックの第3四半期の利益は、関連会社からの利益がなくなったため大幅に減少しました（出典：企業財務諸表）。
この特別利益は、被買収側の純資産の所有権割合と事業統合のコストとの収益の差から生じており、もっと簡単に言えば、この投資の評価の差による特別利益として理解されます。
今年の最初の9か月間の累計で、同社の税引き後利益は約2兆870億ベトナムドンに達し、昨年に比べて2.2%のわずかな減少となった。
同社の最初の9ヶ月間の営業活動による純キャッシュフローは約2兆4,020億ドンに達した。前年同期は、この項目は9,362億ドンの赤字であった。
堅調なキャッシュフローは、企業の積極的な融資返済につながっています。特に、キンバックは融資元本の返済に4兆2,600億ドン以上を費やしました。最初の9ヶ月間の財務活動による純キャッシュフローは、前年同期の2,006億ドンに対し、3兆4,018億ドンの赤字となりました。
貸借対照表を比較すると、9月30日時点の同社の短期借入金は5,708億ドンで、年初と比較してわずか7分の1に減少していることがわかる。第2四半期には、この項目は9,040億ドンであった。
その他の短期債務は約3兆953億ドンで、約7,345億ドン減少しました。長期借入金も約3兆2,965億ドンで、約3,910億ドン減少しました。
9月30日現在、同社の総資産は33兆7,471億ドンを超え、年初比1兆1,590億ドン以上減少しました。棚卸資産は12兆2,579億ドンで、総資産の36%以上を占め、最大の比率を占めています。チャンカット都市工業団地は依然として8兆980億ドンを超え、最大の比率を占めています。次いでタンフーチュン工業団地、フックニン都市圏、ナムソンハップリン工業団地が続いています。
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