現在、ホーチミン市における社会住宅の需要は非常に大きく、住宅床面積は約680万平方メートルに達しています。このうち、2021年から2025年にかけては約121万平方メートルの住宅床面積が必要です。そのため、ホーチミン市は、ヒムラムフックロイプロジェクトを含む複数の大規模プロジェクトに属する商業住宅および移住住宅の転用を要請する予定です。これらのプロジェクトはすべて、プロジェクト転用に適しており、現行の基準および規制に準拠しています。
ヒム・ラム・フック・ロイ社会住宅・移住・商業住宅プロジェクト（ハノイ市ロンビエン区ヒム・ラム・フック・ロイ住宅地区）は、土地利用面積13.44ヘクタール、建設規模5,724戸の住宅です。そのうち、社会住宅は1,944戸、移住住宅は504戸、商業住宅は約3,276戸です。ヒム・ラム・フック・ロイ住宅地区の初期投資総額は約7兆20億ドンで、プロジェクトの進捗は約19ヶ月です。
建設省によれば、商業住宅や移住住宅を社会住宅に転換する場合は、地域計画、土地利用計画、建設計画、住宅開発プログラムや計画と整合する必要があり、プロジェクトエリアのインフラ、技術、社会インフラの要件を満たす能力を確保する必要がある。
さらに、社会住宅アパートは、社会住宅建設基準と規制を確保し、閉鎖的な基準に従って設計および建設され、適切な対象者に販売、賃貸、リースされる必要があります。
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