インフラ整備が首都東部の様相を変える
首都ハノイに隣接し、北部の主要経済地域に位置するフンイエン省は、交通インフラの整備と都市空間の拡大に投資し、工業化と近代化に向けた経済促進の原動力となっています。近年、フンイエン省は省内の全国交通システムとの接続を目的とした主要路線の建設に、数千億ドンを投資しています。
サヴィルズのフンイエン重点レポートによると、2025年までにフンイエンの106の交通プロジェクトに総額14兆VNDの投資が行われる予定で、その重点は、環状4号線とノイバイ国際空港の拡張、 ハノイ- フンイエン省間道路（国道379号線）の改良、ハノイ - ハイフォン高速道路とカウジー - ニンビン高速道路を結ぶ道路などです...
国道379号線は、多くの大都市圏や主要な工業地帯を通過しており、フンイエン省の経済発展に重要な路線となっている（写真：タン・ドン）。
インフラ整備は省内の投資家に多くの機会をもたらし、フンイエン省の経済発展を支えています。工業団地の出現は、新規就労者向けの住宅需要の増加につながっています。不動産価格は上昇し、地域全体に広々とした印象を与えています。住宅市場も成長し、その地位も向上し、フンイエン省はハノイの都市化の波の中心地の一つとなっています。近年、フンイエン省は、ビングループ、T&Tグループ、エコパーク、MIKグループなどの大手企業による投資誘致と一連の不動産プロジェクトを次々と進めています。
インフラ整備と投資誘致を見据え、379号線と382号線の交差点に位置する7.9ヘクタール規模のソンホン・ダイヤモンドシティが開発されました。379号線は、ソンホン・ダイヤモンドシティの住民がハノイ市やフンイエン市までわずか20分で移動できる交通手段です。382号線は、フォーノイ、イエンミー1-2、コアイチャウなど、省内の主要工業団地までわずか15分で結んでいます。
ソンホンダイヤモンドシティ - 立地と計画上の利点
ソンホンダイヤモンドシティは、その有利な立地条件を活かして、繁栄する都市エリアを創造するために同期的かつ近代的に計画されています。
まず、農産物市場が6車線の379号線沿いに150店舗、200以上の屋根付き屋台を擁して営業を開始しました。ソンホン農産物市場はフンイエン最大の市場であり、全国から卸売業者が集まります。ここにあるタウンハウスや商業タウンハウスは、市場からの活発な取引の流れから直接恩恵を受けるでしょう。
プロジェクトエリア内には、フンイエン省最大規模を誇る活気あふれるソンホン農産物卸売市場があります（写真：ソンホンダイヤモンドシティ）。
このプロジェクトでは、平均88～100㎡の、柔軟で合理的な設計の22戸のヴィラと173戸のタウンハウスを提供します。低層住宅は機能性を最適化し、住宅所有者の用途を尊重するよう綿密に設計されています。投資家は外装を完成させ、内装はラフな状態で引き渡すため、住宅所有者は空間と適切な用途に合わせて自由に設計できます。住宅は独立した壁と基礎で建てられ、独立した裏口が設けられており、住宅所有者は後から積極的に改修・修理を行うことができます。また、歩道は4mの幅員を確保し、ビジネスの利便性を確保しています。
プロジェクト内を流れる東邱生態川の一角（写真：ソンホンダイヤモンドシティ）。
さらに、このプロジェクトでは、2025年に255戸のアパートメントと4戸のペントハウスからなる高層ビルの建設を開始する準備も進められています。完成すると、アパートメントはモダンな外観となり、アパートメントを愛する若いオーナーにとって理想的な住まいとなるでしょう。1階には、スーパーマーケット、スイミングプール、レストラン、ジム、スパ、幼稚園、子供用プレイグラウンドなど、充実したアメニティが揃っています。ソンホン・ダイヤモンドシティの居住者は、自宅からわずか数歩の距離でモダンなアメニティを利用できるようになります。
農産物卸売市場、約400の既存サービス店舗、そしてソンホンプラザ・ショッピングセンターを備えたこの複合施設は、週末には数千人の住民を惹きつけることが期待されています。このプロジェクトは、地域をリードする活気に満ちた洗練された都市エリアの創出も約束しています。
ソンホンダイヤモンドシティは、モダンな雰囲気を持ちながらも緑地の計画も忘れず、ドンクエ川沿いに3層の生態学的な緑地を設計し、並木に沿って歩く小道を設けています。7つのテーマガーデンと2つの近代的な公園は、住民が長時間の労働や勉強の後にレクリエーション活動やスポーツ、おしゃべり、交流するのに理想的な場所です。
イエンミー、コアイチャウ、ヴァンザンの3地区の中心として、利用可能な利点を備えているため、現在は投資家がソンホンダイヤモンドシティの製品を所有し、フンイエンの発展と東部のインフラの「鉄のてこ」を期待するのに適した機会であると観察者は述べています。
ウェブサイト: https://www.songhongdiamondcity.vn/
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xu-huong-dau-tu-dich-chuyen-ve-song-hong-diamond-city-20240801114605457.htm
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