ទីផ្សារអចលនទ្រព្យខេត្ត Khanh Hoa ទាក់ទាញការវិនិយោគយ៉ាងខ្លាំង។

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យខេត្ត Khanh Hoa ក្នុងឆ្នាំ ២០២៥ ត្រូវបានគេព្យាករថានឹងបន្តសន្ទុះកំណើនវិជ្ជមានរបស់ខ្លួន ដោយសារកត្តាអំណោយផលដូចជាគោលនយោបាយគាំទ្ររបស់រដ្ឋាភិបាល ការអភិវឌ្ឍដ៏រឹងមាំនៃឧស្សាហកម្ម ទេសចរណ៍ ការបញ្ចប់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ និងគម្រោងអចលនទ្រព្យទ្រង់ទ្រាយធំដែលកំពុងដំណើរការ។

សញ្ញាវិជ្ជមាន

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅខេត្ត Khanh Hoa ក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ សម្រេចបានលទ្ធផលវិជ្ជមានច្រើនជាងឆ្នាំ ២០២៣។ ដូច្នេះ នៅចុងឆ្នាំ ២០២៤ ខេត្ត Khanh Hoa បានកត់ត្រាប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យសរុបជាង ៤៦,៦៨៥ ពាន់លានដុង ដោយបរិមាណជួញដូរច្រើនជាងគេគឺដីឡូត៍ចំនួន ១៦,០១៩ ឡូត៍ និងផ្ទះឯកជនចំនួន ១០,០២៩ យូនីត។

យោងតាមលោក Nguyen Anh Tuan អនុប្រធានសមាគមភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ Khanh Hoa ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Khanh Hoa ក្នុងឆ្នាំ 2024 បានយកឈ្នះលើដំណាក់កាលដ៏លំបាកបំផុតរបស់ខ្លួន ហើយកំពុងចាប់ផ្តើមបង្ហាញសញ្ញាច្បាស់លាស់នៃការងើបឡើងវិញ។

លោក Tuan បានមានប្រសាសន៍ថា “គោលនយោបាយគាំទ្រពី រដ្ឋាភិបាល រួមជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍដ៏រឹងមាំនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដូចជាផ្លូវល្បឿនលឿន Khanh Hoa – Buon Ma Thuot និងការពង្រីកអាកាសយានដ្ឋាន Cam Ranh បានបង្កើតវឌ្ឍនភាពគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងការទាក់ទាញវិនិយោគិនឱ្យត្រឡប់មកទីផ្សារវិញ”។

យោងតាមលោក Tuan កត្តាចម្បងដែលជំរុញការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ខេត្ត Khanh Hoa គឺហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដែលប្រសើរឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ចក្ខុវិស័យរយៈពេលវែងដែលមានផែនការល្អ (ផែនការមេទីក្រុង Nha Trang រហូតដល់ឆ្នាំ 2040 និងផែនការទីក្រុងអាកាសយានដ្ឋាន Cam Lam រហូតដល់ឆ្នាំ 2045 បានបង្កើតការទាក់ទាញយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់វិនិយោគិន ដែលបញ្ជាក់ពីសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ) និងការងើបឡើងវិញនៃវិស័យទេសចរណ៍ដ៏រឹងមាំ (នៅឆ្នាំ 2024 ខេត្ត Khanh Hoa បានស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរជាង 10 លាននាក់ កើនឡើង 32.7% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ 2023)។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ផ្នែកដែលមានសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍ដូចជាដីឡូត៍ជាយក្រុង ជាពិសេសនៅតំបន់និញហ័រ ឌៀនខាញ និងខាញវិញ កំពុងទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ដោយសារតែតម្លៃសមរម្យ និងសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញខ្ពស់។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ផ្នែកផ្ទះជាប់គ្នានៅកណ្តាលទីក្រុង និងអាផាតមិនដែលមានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិនៅញ៉ាត្រាង ដែលបម្រើទាំងតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន និងប្រាក់ចំណូលពីការជួល ក៏កំពុងមានការរីកចម្រើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់ផងដែរ។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន និងគម្រោងធំៗនឹងជំរុញទីផ្សារ។

យោងតាមលោក ង្វៀន ង៉ុកមិញ អនុប្រធានមន្ទីរសំណង់ខេត្តខាញ់ហ័រ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ច្បាប់ស្តីពីដីធ្លីឆ្នាំ 2024 ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 និងឯកសារណែនាំនានា បានចូលជាធរមាន ដែលជាមូលដ្ឋានបានដោះស្រាយការលំបាកដែលអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅក្នុងខេត្តកំពុងជួបប្រទះ។

លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Khanh Hoa បានចេញសេចក្តីណែនាំជាច្រើន និងអនុវត្តដំណោះស្រាយជាច្រើន ដើម្បីស្តារទីផ្សារអចលនទ្រព្យឡើងវិញ និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាពល្អ និងចីរភាព ស្របតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 33/NQ-CP ចុះថ្ងៃទី 11 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 របស់រដ្ឋាភិបាល។

ថ្មីៗនេះ នៅថ្ងៃទី១៨ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៤ គណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត Khanh Hoa បានចេញផែនការលេខ ២៤៣-KH/TU ស្តីពីការអនុវត្តសារាចរលេខ ៣៤-CT/TW ចុះថ្ងៃទី២៤ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៤ របស់គណៈកម្មាធិការកណ្តាលបក្ស ស្តីពីការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងស្ថានភាពថ្មី។

លើសពីនេះទៀត បន្ទាប់ពីការអនុម័តរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីលើផែនការខេត្ត Khanh Hoa សម្រាប់រយៈពេល 2021-2023 ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050 ការអនុម័តផែនការមេតំបន់ទីក្រុងថ្មី Cam Lam រហូតដល់ឆ្នាំ 2045 និងការអនុម័តផែនការមេទីក្រុង Nha Trang ដែលបានកែសម្រួលរហូតដល់ឆ្នាំ 2040 ផែនការអនុតំបន់កំពុងត្រូវបានដាក់ជូនដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ស្រុកសម្រាប់ការវាយតម្លៃ និងការអនុម័ត។

លោក មិញ បានមានប្រសាសន៍ថា «នេះផ្តល់នូវមូលដ្ឋានសម្រាប់ទាក់ទាញការវិនិយោគលើគម្រោងលំនៅដ្ឋាន តំបន់ទីក្រុង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងជាពិសេសលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករ ដែលបង្កើតការផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ខេត្តនាពេលអនាគត»។

យោងតាមអ្នកជំនាញមួយចំនួន ការពិតដែលថាវិនិយោគិនជាច្រើនកំពុងស្នើឱ្យចាប់ផ្តើមគម្រោងអចលនទ្រព្យថ្មីៗនៅ Khanh Hoa គឺជាសញ្ញាវិជ្ជមានមួយ ដែលបង្ហាញពីទំនុកចិត្តលើសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍រយៈពេលវែងនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់នេះ។

នេះបង្ហាញពីឱកាសដ៏សំខាន់មួយមិនត្រឹមតែសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់ខេត្តផងដែរ។ គម្រោងទាំងនេះមិនត្រឹមតែបង្កើតការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យចម្រុះ និងសម្បូរបែបប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាពនៃតំបន់ បង្កើតការងារសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងតំបន់ និងបង្កើនគុណភាពជីវិតសម្រាប់សហគមន៍ផងដែរ។

ជាពិសេស គម្រោងអចលនទ្រព្យទ្រង់ទ្រាយធំពីវិនិយោគិនល្បីឈ្មោះដូចជា Vingroup, Sun Group, Novaland និង Hung Thinh ក៏ជាកត្តាជំរុញដ៏សំខាន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Khanh Hoa ផងដែរ។

«ដោយមានមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃការងើបឡើងវិញដ៏រឹងមាំនៅឆ្នាំ ២០២៤ ខ្ញុំជឿជាក់ថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Khanh Hoa នឹងបន្តកើនឡើងនៅឆ្នាំ ២០២៥។ កត្តាដូចជាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដែលប្រសើរឡើងកាន់តែខ្លាំងឡើងនឹងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការជំរុញទីផ្សារ និងទាក់ទាញដើមទុនវិនិយោគ» លោក Tuan បាននិយាយដោយទំនុកចិត្ត។ យោងតាមលោក ផ្នែកវិនិយោគដ៏មានតម្លៃបំផុតនៅឆ្នាំ ២០២៥ នឹងបន្តជាដីឡូត៍ដែលមានតម្លៃសមរម្យនៅជាយក្រុង Nha Trang អាផាតមិនដែលមានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិ និងផ្ទះជួរនៅកណ្តាលទីក្រុងដែលបង្កើតប្រាក់ចំណូលពីការជួល។ លើសពីនេះ គម្រោងដែលសមស្របសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យម និងទាបនឹងមានសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំង។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-khanh-hoa-hut-manh-dong-tien-d240605.html