អចលនទ្រព្យនៅកោះភូកុកកំពុងវិលត្រឡប់មកវិញ ខណៈដែលវិស័យទេសចរណ៍ស្ទើរតែងើបឡើងវិញទាំងស្រុង។

ដោយសារចំនួនភ្ញៀវទេសចរនៅឆ្នាំ ២០២៤ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងលើសកម្រិតមុនជំងឺកូវីដ-១៩ វិស័យទេសចរណ៍ កោះភូគុកត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចូលដល់ដំណាក់កាលកំណើនដ៏អស្ចារ្យ។

អចលនទ្រព្យនៅកោះភូកុកកំពុងវិលត្រឡប់មកវិញ ខណៈដែលវិស័យទេសចរណ៍ស្ទើរតែងើបឡើងវិញទាំងស្រុង។

ដោយសារចំនួនភ្ញៀវទេសចរនៅឆ្នាំ ២០២៤ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងលើសកម្រិតមុនជំងឺកូវីដ-១៩ វិស័យទេសចរណ៍កោះភូគុកត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចូលដល់ដំណាក់កាលកំណើនដ៏អស្ចារ្យ។

នេះក៏ជាសញ្ញាវិជ្ជមានមួយផងដែរ ដែលបង្ហាញថាកោះភូកុកកំពុងវិលត្រឡប់មកវិញបន្តិចម្តងៗទៅកាន់តំណែងរបស់ខ្លួនជាទីផ្សារអចលនទ្រព្យដ៏ក្តៅគគុកបំផុតមួយនៅភាគខាងត្បូង។

ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍បានឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលសំខាន់មួយ។

បន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃការងើបឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំង កោះភូកុកត្រូវបានគេព្យាករថានឹងស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរជិត ៦ លាននាក់នៅឆ្នាំ ២០២៤ ដែលលើសពីភ្ញៀវទេសចរ ៥,១ លាននាក់មុនពេលមានជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩។ ជាពិសេសសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិ កោះនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងឈានដល់ ៩៦២,០០០ នាក់ ដែលកើនឡើងជាង ៧០% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នា និងប្រហែល ៣០% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០១៩។

ដំណឹងល្អនៅតែបន្តហូរចូលមក ដោយ Condé Nast Traveler ដែលជាទស្សនាវដ្តីទេសចរណ៍ឈានមុខគេ លើពិភពលោក ថ្មីៗនេះបានចាត់ថ្នាក់កោះភូគុក ជាកោះលំដាប់ទីពីរក្នុងចំណោមកោះដ៏អស្ចារ្យបំផុតទាំង ១០ របស់ខ្លួនក្នុងឆ្នាំ ២០២៤។ កោះនេះក៏ត្រូវបានផ្តល់កិត្តិយសដោយពានរង្វាន់ទេសចរណ៍ពិភពលោក ដែលត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជា "អូស្ការនៃទេសចរណ៍ពិភពលោក" ជា "គោលដៅកោះឈានមុខគេលើពិភពលោកជាមួយនឹងសម្រស់ធម្មជាតិ"។

ដោយមានការវាយតម្លៃវិជ្ជមានពីអង្គការល្បីៗជាច្រើននៅទូទាំងពិភពលោក ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ខេត្ត គៀនយ៉ាង រំពឹងថាចំនួនភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិមកកាន់កោះភូគុកនឹងឡើងដល់ 1 លាននាក់នៅឆ្នាំ 2025។ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅនេះ កោះភូគុកកំពុងអនុវត្តគោលនយោបាយពិសេសមួយចំនួន ដូចជាការលើកលែងទិដ្ឋាការសម្រាប់អ្នកទេសចរទាំងអស់នៅទូទាំងពិភពលោករយៈពេល 30 ថ្ងៃ។

ជាពិសេស ខេត្តភូកុកកំពុងផ្តោតលើគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងផលិតផលទេសចរណ៍ រួមទាំងការពង្រីកអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិភូកុក ដែលបានគ្រោងទុក ដែលមានសមត្ថភាពផ្ទុកអ្នកដំណើរពី ២០-៣០ លាននាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ។ លើសពីនេះ គម្រោងកំពង់ផែអ្នកដំណើរអន្តរជាតិភូកុកនឹងចាប់ផ្តើមដំណើរការក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដែលអាចឱ្យកោះនេះស្វាគមន៍នាវាទេសចរណ៍ប្រណីតដែលមានសមត្ថភាពផ្ទុកអ្នកដំណើរពី ៥.០០០-៦.០០០ នាក់ក្នុងមួយនាវា។

កម្លាំងចលករនៅពីក្រោយការវិលត្រឡប់មករកចំណាត់ថ្នាក់កំពូលរបស់អចលនទ្រព្យ Phu Quoc។

យោងតាមលោក Dinh Minh Tuan នាយកពាណិជ្ជកម្មនៃ Batdongsan.com.vn ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានកំពុងប្រឈមមុខនឹងឱកាសថ្មីៗ ជាមួយនឹងកត្តាម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចដូចជា ទេសចរណ៍ និងលក់រាយ ដែលបានងើបឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំងចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ ២០២៤។

ជាពិសេស បន្ទាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 នៅពេលដែលច្បាប់ដីធ្លី ច្បាប់លំនៅដ្ឋាន និងច្បាប់អាជីវកម្ម អចលនទ្រព្យ បានចូលជាធរមានជាផ្លូវការ បញ្ហាកកស្ទះផ្នែកច្បាប់ជាច្រើនត្រូវបានលុបបំបាត់បន្តិចម្តងៗ ហើយទីផ្សារ អចលនទ្រព្យ រមណីយដ្ឋានក៏បានរស់ឡើងវិញផងដែរ។ នៅកោះភូកុក អារម្មណ៍វិនិយោគិនបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំង ដោយផ្តោតលើផលិតផលកម្មសិទ្ធិរយៈពេលវែងដែលមានទីតាំងនៅក្នុងអគារពហុប្រយោជន៍ដែលបំពេញតម្រូវការប្រើប្រាស់ និងអាជីវកម្មបានយ៉ាងបត់បែន។

ផលិតផលដែលមានមុខងារចម្រុះ និងបទពិសោធន៍ចម្រុះ កំពុងក្លាយជាគោលដៅថ្មីសម្រាប់វិនិយោគិន។

ដោយពន្យល់ពីការផ្លាស់ប្តូរនេះ លោក ង្វៀន វ៉ាន់ ឌីញ ប្រធានសមាគមភ្នាក់ងារ អចលនទ្រព្យ វៀតណាម បានថ្លែងថា អចលនទ្រព្យ ដែលមានកម្មសិទ្ធិរយៈពេលវែងនឹងក្លាយជាផលិតផលដែលពេញចិត្ត។ ហេតុផលគឺថា នៅក្នុងផ្នត់គំនិតរបស់ជនជាតិវៀតណាម ទ្រព្យសកម្មត្រូវតែមានកម្មសិទ្ធិរយៈពេលវែង មានតម្លៃជំនាន់ អនុញ្ញាតឱ្យមានការចាត់ចែងសិទ្ធិមរតកប្រកបដោយភាពបត់បែន និងអាចជួលបានប្រកបដោយភាពបត់បែននៅពេលមិនប្រើប្រាស់។

ការផ្លាស់ប្តូរនិន្នាការវិនិយោគ រួមផ្សំជាមួយនឹងសក្តានុពលនៃរដូវកាលវិស្សមកាលចុងឆ្នាំនៅលើកោះភូកុក ជាពិសេសក្នុងអំឡុងពេលកំពូលចាប់ពីខែធ្នូដល់ខែមករា បានទាក់ទាញវិនិយោគិនឱ្យស្វែងរកផលិតផលដែលមានតែម្យ៉ាងគត់ និងមានប្រាក់ចំណេញខ្ពស់។

យោងតាមអ្នកស្រី ង៉ុក យួន ដែលជាភ្នាក់ងារ អចលនទ្រព្យ នៅកោះភូកុក ការយកចិត្តទុកដាក់បច្ចុប្បន្នកំពុងផ្តោតលើផ្នែកខាងជើងនៃកោះ ជាកន្លែងដែលគម្រោងធំៗដែលបានអភិវឌ្ឍក្រោមគំរូទាំងអស់ក្នុងតែមួយត្រូវបានប្រមូលផ្តុំ ដោយផ្តល់ជូននូវផលិតផលចម្រុះដូចជា អាផាតមិនរមណីយដ្ឋាន និងផ្ទះពាណិជ្ជកម្ម។

លោកស្រី Duyen បានមានប្រសាសន៍ថា «ផលិតផលទាំងនេះមិនត្រឹមតែផ្តល់ជូននូវជម្រើសនៃការប្រើប្រាស់ដែលអាចបត់បែនបានប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងអាចចូលទៅកាន់មូលដ្ឋានអតិថិជនយ៉ាងច្រើនផងដែរ ដោយមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ទេសចរណ៍ និងពាណិជ្ជកម្មដែលមានការអភិវឌ្ឍបំផុតនៅលើកោះ Phu Quoc ដែលងាយស្រួលបង្កើតប្រាក់ចំណូលប្រកបដោយចីរភាព»។

អគារ​មជ្ឈមណ្ឌល​សហភាព​ភូក្វឹក (Phu Quoc United Center) គឺជា​គោលដៅ​ដ៏ទាក់ទាញ​មួយ​ដើម្បី​ទាញយក​ផលប្រយោជន៍​ពី​ការអភិវឌ្ឍ​កោះ​គុជ​។

យោងតាមឈ្មួញកណ្តាលរូបនេះ នៅភាគខាងជើងនៃកោះនេះ មជ្ឈមណ្ឌល Phu Quoc United Center ដែលបង្កើតឡើងដោយក្រុមហ៊ុន Vingroup Group ទាក់ទាញវិនិយោគិនច្រើនបំផុតមកពីខេត្ត និងទីក្រុងជាច្រើនទូទាំងប្រទេស។

មិនត្រឹមតែមានទីតាំងដ៏ល្អនៅលើឆ្នេរបៃដាយ ដែលជាឆ្នេរដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុតមួយនៅលើភពផែនដីនោះទេ មជ្ឈមណ្ឌលភូគុកយូណាយធីតក៏មាន "អច្ឆរិយៈ" តែមួយគត់ដូចជា Grand World, Vinpearl Safari និង VinWonders... ត្រឹមតែបីឆ្នាំបន្ទាប់ពីការបើកដំណើរការ រមណីយដ្ឋាន ការកម្សាន្ត និងកន្លែងកម្សាន្តឈានមុខគេនៅអាស៊ីនេះបានស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរជាង 10.6 លាននាក់។ វាក៏បានរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ធំៗជាបន្តបន្ទាប់ផងដែរ ដូចជាពិធីបុណ្យតន្ត្រីរដូវរងា 8Wonder, EDM Creamfields Vietnam 2022... រួមជាមួយនឹងពិធីបុណ្យពិសេសៗជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងរដូវកាលចុងឆ្នាំដ៏មមាញឹក។ អរគុណចំពោះរឿងនេះ មជ្ឈមណ្ឌលភូគុកយូណាយធីត ដែលជា "ទីក្រុងដែលមិនដែលដេកលក់" ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាបេះដូងដ៏រស់រវើក 24/7 នៃកោះគុជ។

វិនិយោគិនកំពុងរង់ចាំដោយអន្ទះសារចំពោះការដាក់ឱ្យដំណើរការផលិតផលថ្មីរបស់ Vinhomes នៅ Phu Quoc United Center។

ភាពទាក់ទាញដ៏ធំធេងនេះក៏បង្ហាញពីសក្តានុពលសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃនៅមជ្ឈមណ្ឌល Phu Quoc United Center ជាមួយនឹងផលិតផលដែលបំពេញតាមនិន្នាការទីផ្សារ ដូចជាអាផាតមិនរមណីយដ្ឋាន និងផ្ទះពាណិជ្ជកម្មស្របច្បាប់ពេញលេញជាមួយនឹងកម្មសិទ្ធិរយៈពេលវែង។ ឱកាសវិនិយោគនៅទីនេះកាន់តែមានសុវត្ថិភាព ដោយសារអតិថិជន និងវិនិយោគិនអាច "ទទួលបានបទពិសោធន៍មុន វិនិយោគពេលក្រោយ" ជាមួយនឹងផលិតផលថ្មីៗដែលនឹងចេញលក់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះដោយ Vinhomes។ ផលប័ត្ររបស់ Vinhomes ជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិដ៏អស្ចារ្យរបស់ខ្លួន សន្យាថានឹងនាំមកនូវការរីកចម្រើននៅភាគខាងជើងនៃកោះ Phu Quoc នៅក្នុងវដ្តអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីនៃវិស័យទេសចរណ៍ និងអចលនទ្រព្យ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phu-quoc-tro-lai-duong-dua-khi-du-lich-phuc-hoi-gan-nhu-hoan-toan-d231536.html