អចលនទ្រព្យកំពុងផ្លាស់ប្តូរទៅភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហូជីមិញ។

និទានកថា «ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធប្រសើរឡើង ធនធានប្រសើរឡើង» កំពុងកាន់តែច្បាស់ឡើងៗនៅក្នុងតំបន់ភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហូជីមិញ ដោយមានខេត្ត ឡុងអាន ជាចំណុចកណ្តាល។ ការអនុវត្តយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃផ្លូវល្បឿនលឿន និងផ្លូវរង្វង់ជាបន្តបន្ទាប់មិនត្រឹមតែបើកផ្លូវសម្រាប់ការរីកចម្រើនប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើតជានិន្នាការនៃការអភិវឌ្ឍទីក្រុងដែលផ្លាស់ប្តូរទៅទិសខាងលិចផងដែរ។

គុណសម្បត្តិ "ល្អបំផុតទាំងបី" ធ្វើឱ្យ Waterpoint ក្លាយជាចំណុចកណ្តាល។

ទេសភាពទីក្រុងនៃតំបន់ភាគខាងលិចជាទូទៅ និងជាពិសេសខេត្តឡុងអាន បានឃើញការផ្លាស់ប្តូរគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ការផ្លាស់ប្តូរនេះត្រូវបានពន្លឿនបន្ថែមទៀតដោយប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនអន្តរតំបន់ដែលកំពុងមានភាពប្រសើរឡើងជាបន្តបន្ទាប់ ដែលទាក់ទាញការវិនិយោគដែលស្វែងរកបណ្តាញប្រមូលផ្តុំទ្រព្យសម្បត្តិដ៏មានសក្តានុពល។ ស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងតភ្ជាប់កណ្តាល តំបន់ទីក្រុង Waterpoint ដែលជាតំបន់ទីក្រុងទំហំ 355 ហិកតា ដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍដោយក្រុមហ៊ុន Nam Long និង Nishi Nippon Railroad (ប្រទេសជប៉ុន) កំពុងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍ទីផ្សារយ៉ាងខ្លាំង ដោយមានគុណសម្បត្តិដ៏មានតម្លៃទាំងអស់។

គុណសម្បត្តិ «មាស» ដំបូងនៃតំបន់ទីក្រុងនេះគឺទីតាំងដ៏ល្អរវាងតំបន់ ចម្ងាយត្រឹមតែ 30 នាទីពីកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ ដែលទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ដោយផ្ទាល់ពីគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ។ ស្ថិតនៅលើផ្លូវខេត្តលេខ 830 ផ្សារទំនើប Waterpoint ស្ថិតនៅចំណុចប្រសព្វជាមួយផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 4 ដែលកំពុងត្រូវបានអភិវឌ្ឍ ដោយភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅកាន់ផ្លូវល្បឿនលឿនទីក្រុងហូជីមិញ - ទ្រុងលឿង - មីធ្វាន់ ដែលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងពង្រីកដល់ 6-8 គន្លងនៅក្នុងត្រីមាសទី 2 នៃឆ្នាំនេះ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ផ្សារទំនើប Waterpoint ក៏ភ្ជាប់យ៉ាងរលូនទៅកាន់ផ្លូវល្បឿនលឿន Ben Luc - Long Thanh និងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 3 - គម្រោងសំខាន់ៗដែលគ្រោងនឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2025-2026។

វ៉តធើផិន មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងតំបន់ដែលមានការតភ្ជាប់យ៉ាងល្អឥតខ្ចោះ។

លើសពីនេះ វ៉តធើរផෝន មានទីតាំងពិសេសមួយតាមបណ្តោយទន្លេវ៉ាំកូដុង។ វ៉តធើរផෝន ត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយច្រាំងទន្លេប្រវែង ៥.៨ គីឡូម៉ែត្រនៅសងខាងទាំងបី គឺជាឧទាហរណ៍ដ៏ល្អមួយនៃការអភិវឌ្ឍទីក្រុងតាមដងទន្លេ ដោយសម្របសម្រួលស្តង់ដារផែនការទំនើប បរិយាកាសរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព និងការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាពជាមួយនឹងការអភិរក្សធម្មជាតិ។

កង្វះខាតដីធ្លី និងការកើនឡើងនៃថ្លៃដើមពាក់ព័ន្ធ បានជំរុញឱ្យតម្លៃនៅក្នុងផ្នែកអគារទាបៗរបស់ទីក្រុងហូជីមិញ ឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេលមួយទសវត្សរ៍ ដោយឈានដល់ ៣៣០ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ (យោងតាម ​​​​Savills)។ នេះបើកឱកាសវិនិយោគដ៏មានតម្លៃជាមួយនឹងសក្តានុពលកំណើនប្រកបដោយចីរភាពសម្រាប់វីឡា និងវិមាននៅក្នុងទីក្រុងរណបដូចជា Waterpoint។ អ្នកជំនាញប៉ាន់ប្រមាណថា គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដូចជាផ្លូវល្បឿនលឿន និងផ្លូវរង្វង់មូល អាចជំរុញតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់នេះពី ១០-១៥% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិសំខាន់ៗទាំងបីរបស់ខ្លួន គឺទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ ទីតាំងមាត់ទន្លេដ៏ពិសេស និងតម្លៃដ៏សមរម្យ Waterpoint មិនត្រឹមតែបង្កើតកន្លែងរស់នៅដែលមានគុណភាពខ្ពស់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ក្លាយជាជម្រើសដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់វិនិយោគិនដែលស្វែងរកការបង្កើនតម្លៃរយៈពេលវែងផងដែរ។

ឱកាសដើម្បីជិះលើរលកនៃការអភិវឌ្ឍខ្សែក្រវ៉ាត់ទីក្រុង។

ការអភិវឌ្ឍទីក្រុងរណបជុំវិញផ្លូវរង្វង់មូល គឺជាកម្លាំងចលករដ៏សំខាន់មួយក្នុងការអភិវឌ្ឍទីក្រុងធំៗ នៅទូទាំងពិភពលោក ។ ចាប់ពីទីក្រុងប៉េកាំង ជាមួយនឹងតំបន់ទីក្រុងបៃតងរបស់ខ្លួន ដែលបង្កើតបរិយាកាសរស់នៅដ៏ធំទូលាយ រហូតដល់ទីក្រុងសេអ៊ូល ជាកន្លែងដែលប្រព័ន្ធផ្លូវរង្វង់មូលជួយគ្រប់គ្រងការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ ឬប្រទេសជប៉ុនកំពុងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីបណ្តាញដឹកជញ្ជូនដែលមានទំនាក់ទំនងគ្នាយ៉ាងជិតស្និទ្ធរបស់ខ្លួន ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពការធ្វើដំណើរ។

ដោយមានប្រជាជនសរុបចំនួន 9.4 លាននាក់ និងដង់ស៊ីតេប្រជាជន 4,363 នាក់/គីឡូម៉ែត្រការ៉េ ទីក្រុងហូជីមិញក៏កំពុងពន្លឿនការអនុវត្តយុទ្ធសាស្ត្រដើម្បីអភិវឌ្ឍទីក្រុងរណបតាមបណ្តោយផ្លូវរង្វង់មូល និងខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីផងដែរ។ ទីក្រុងហូជីមិញធ្លាប់បានឃើញការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃអចលនទ្រព្យតាមបណ្តោយផ្លូវរង្វង់មូលលេខ 2 ប៉ុន្តែដោយសារធនធានដីធ្លីកាន់តែខ្វះខាត រលកនៃការវិនិយោគកំពុងផ្លាស់ប្តូរទៅរកផ្លូវរង្វង់មូលលេខ 3 និងផ្លូវរង្វង់មូលលេខ 4។

យោងតាមនាយកក្រុមហ៊ុន Batdongsan.com.vn ផ្លូវដឹកជញ្ជូនជាយុទ្ធសាស្ត្រទាំងនេះកំពុងផ្លាស់ប្តូរទីផ្សារអចលនទ្រព្យឆ្ពោះទៅទិសខាងលិច - ជាកន្លែងដែល Waterpoint កំពុងត្រួសត្រាយផ្លូវសម្រាប់ស្តង់ដាររស់នៅថ្មី ជាមួយនឹងផ្ទៃដីធំទូលាយ កន្លែងរស់នៅដែលមានគុណភាពខ្ពស់ និងការតភ្ជាប់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ដោយហេតុនេះបង្កើតទេសភាពកំណើនថ្មីមួយ។

ក្នុងនាមជាទីក្រុងធំដំបូងគេនៅមាត់ទន្លេដែលមាននិរន្តរភាពនៅភាគខាងលិច ប្រជាប្រិយភាពរបស់ Waterpoint កំពុងកើនឡើងជាលំដាប់ជាមួយនឹងការហូរចូលនៃការវិនិយោគចូលទៅក្នុងទីក្រុងឡុងអាន។ តំបន់ទីក្រុងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីកត្តាខាងក្រៅទាំងពីរ - ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ កំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងសង្គមនៅក្នុងតំបន់ - និងកត្តាផ្ទៃក្នុង - វត្តមានដែលមានស្រាប់របស់វា និងយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង "ទាំងអស់ក្នុងមួយ" ដែលបានគ្រោងទុកយ៉ាងល្អ និងរួមបញ្ចូលគ្នារបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍។

សេវាកម្មសំខាន់ៗជាច្រើនដូចជា សាលាអន្តរជាតិពីរភាសាទំហំ ៦ ហិកតា ផ្សារទំនើប គ្លីនិកពហុជំនាញ និងភូមិវប្បធម៌វៀតណាម-ជប៉ុនទំហំជិត ៧០០០ ម៉ែត្រការ៉េ ត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការនាពេលថ្មីៗនេះ ដោយបានបំពេញបន្ថែមទេសភាពទីក្រុងរួមបញ្ចូលគ្នា និងរួមចំណែកដល់ការកែលម្អគុណភាពជីវិត និងតម្លៃអចលនទ្រព្យ។ ដោយអនុវត្តតាមទិសដៅរបស់ណាំឡុង ក្រុមហ៊ុននឹងបន្តពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយដៃគូឈានមុខគេក្នុងវិស័យទិញទំនិញ លក់រាយ និងសេវាកម្មម្ហូបអាហារ ដោយពង្រីកបន្ថែមទៀតនូវប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីទីក្រុងណាំឡុងនាពេលអនាគត។

ភូមិឧទ្យាន – “ភូមិអឺរ៉ុប” ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងទីសក្ការៈមួយដែលហ៊ុំព័ទ្ធដោយប្រឡាយ និងឧទ្យាន។

បង្កើតឡើងក្នុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ ២០០០ និងបានអភិវឌ្ឍឥតឈប់ឈរអស់រយៈពេលជិតពីរទសវត្សរ៍មកហើយ «ផ្លែឈើផ្អែម» របស់ Waterpoint មិនត្រឹមតែជារូបរាងដ៏ប្រណិតរបស់វាប៉ុណ្ណោះទេ ដែលបង្កើតស្តង់ដាររស់នៅថ្មីជាមួយនឹងសញ្ញាសម្គាល់ដ៏លេចធ្លោតាមបណ្តោយទន្លេ Vam Co Dong ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជាការរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់របស់វាចំពោះភាពចាស់ទុំនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ផងដែរ។

ដើម្បីចាប់ផ្តើមដំណាក់កាលថ្មីនៃគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង អ្នកវិនិយោគថ្មីៗនេះបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយភ្នាក់ងារចែកចាយផ្លូវការចំនួន ១៧។ លើសពីនេះ គោលនយោបាយជាបន្តបន្ទាប់ដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមកសម្រាប់វីឡា និងវិមាន The Aqua and Park Village នឹងត្រូវដាក់ឱ្យដំណើរការក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដែលសន្យាថានឹងជំរុញយ៉ាងខ្លាំងក្នុងអំឡុងពេលនេះនៃការបង្កើនល្បឿនកំណើនទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html