ក្រសួង​សំណង់​បញ្ជាក់​ជំហរ​ជាថ្មី​លើ​ករណី​យក​ពន្ធ​លើ​កម្មសិទ្ធិ​អចលនទ្រព្យ​ច្រើន។

ក្រសួង​សំណង់ ​បញ្ជាក់​ជំហរ​ជាថ្មី​លើ​ករណី​យក​ពន្ធ​លើ​កម្មសិទ្ធិ​អចលនទ្រព្យ​ច្រើន។

ក្នុង​កិច្ច​ប្រជុំ​កាល​ពី​ពេល​ថ្មីៗ​នេះ តំណាង​ក្រសួង​សំណង់​បាន​លើក​ឡើង​ពី​មូល​ហេតុ​នៃ​ការ​ឡើង​ថ្លៃ​ផ្ទះ និង​ដី។ ជាមួយគ្នានេះ ក្រសួងក៏បានស្នើរឲ្យមានដំណោះស្រាយ ដើម្បីកែលម្អស្ថានការណ៍ រួមទាំងការយកពន្ធលើប្រជាពលរដ្ឋដែលកាន់កាប់អចលនទ្រព្យជាច្រើន។

នៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានប្រចាំត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៤ របស់ក្រសួងសំណង់ លោក វឿង ឌុយយុង អនុប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុបានលើកឡើងពីមូលហេតុចំនួន ៣ ដែលនាំឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងខ្ពស់។

កត្តាទី 1 គឺមកពីការកើនឡើងនៃថ្លៃដើមសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងថ្មីៗ ជាពិសេសថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។ មូលហេតុទីពីរគឺមកពីការពិតដែលថា បើទោះបីជាការផ្គត់ផ្គង់មានភាពប្រសើរឡើងក៏ដោយ ក៏វានៅមានកម្រិតនៅឡើយ។ នេះជាហេតុផលដែលឈ្មួញកណ្តាល អ្នកប្រមើលមើល និងបុគ្គលជាច្រើន ឆ្លៀតឱកាសបំប៉ោងតម្លៃ ដែលបង្កឱ្យមានការរំខានដល់ទីផ្សារ។

កត្តា​ទី​បី​ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​តម្លៃ​ផ្ទះ​និង​ដី​ឡើង​ថ្លៃ​យ៉ាង​ឆាប់រហ័ស​នោះ គឺ​បណ្តាញ​វិនិយោគ​ផ្សេង​ៗ​មិន​ទាន់​រលត់​នៅឡើយ ។ កត្តានេះបានធ្វើឲ្យមនុស្សជាច្រើនវិនិយោគលើអចលនវត្ថុជាបណ្តាញមួយសម្រាប់ការសន្សំប្រាក់ និងការវិនិយោគដែលមានផលចំណេញ ជាហេតុធ្វើឱ្យកម្រិតតម្លៃទីផ្សារបន្តកើនឡើង។

លោក Vuong Duy Dung អនុប្រធាន​នាយកដ្ឋាន​គ្រប់គ្រង​ទីផ្សារ​លំនៅឋាន និង​អចលនវត្ថុ​បាន​ថ្លែង​ក្នុង​សន្និសីទ​សារព័ត៌មាន។ រូបភាព៖ ក្រសួងសំណង់

ដើម្បីគ្រប់គ្រងតម្លៃអចលនទ្រព្យ លោក Vuong Duy Dung មានប្រសាសន៍ថា ក្រសួងសំណង់បានរាយការណ៍ជូន រដ្ឋាភិបាល នូវដំណោះស្រាយមួយចំនួនដើម្បីអនុវត្តច្បាប់ថ្មីចំនួនបីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពទាក់ទងនឹងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងណែនាំឯកសារដើម្បីបំបាត់ការលំបាកសម្រាប់ទីផ្សារ។

លើសពីនេះ តំណាងក្រសួងសំណង់ ក៏បានបញ្ជាក់ជាថ្មីអំពីគោលជំហរក្នុងការស្រាវជ្រាវ និងអនុវត្តគោលនយោបាយពន្ធដារសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានកម្មសិទ្ធិ និងប្រើប្រាស់ផ្ទះ/ដីជាច្រើន ក្នុងគោលបំណងកំណត់សកម្មភាពស្មាន និង "ការទន្ទ្រាន"។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោក Dung ក៏បានបញ្ជាក់ដែរថា ទីភ្នាក់ងារនានានឹងត្រូវធ្វើការវាយតម្លៃយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន ហ្មត់ចត់ និងទូលំទូលាយអំពីផលប៉ះពាល់នៃដំណោះស្រាយនេះ មុននឹងផ្សព្វផ្សាយវា។

បន្ទាប់ពីមានភាពមិនប្រក្រតីនៃការដេញថ្លៃដីនៅជាយក្រុង ហាណូយ ក្រសួងសំណង់ជឿជាក់ថា ចាំបាច់ត្រូវសិក្សា និងបទប្បញ្ញត្តិដ៏ល្អឥតខ្ចោះទាក់ទងនឹងការដេញថ្លៃដី ដើម្បីធានាថាវាស្របទៅនឹងស្ថានភាពជាក់ស្តែង។ ដំណោះស្រាយនឹងត្រូវបានអនុវត្តក្នុងទិសដៅនៃការបង្កើនប្រាក់បញ្ញើ កំណត់តម្លៃដីចាប់ផ្តើមកាន់តែជិតទៅនឹងស្ថានភាពជាក់ស្តែងនៃតំបន់ កាត់បន្ថយពេលវេលាក្នុងការបង់ថ្លៃដេញថ្លៃឈ្នះ និងកំណត់ចំនួនអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃសម្រាប់គោលបំណងប៉ាន់ស្មាន។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ការងារត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ និងពិនិត្យការដេញថ្លៃដី និងការដេញថ្លៃគម្រោង ក៏ត្រូវពង្រឹងប្រសិទ្ធភាពផងដែរ។ ការបំពានត្រូវតែត្រូវបានរកឃើញភ្លាមៗ និងដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹង ស្របតាមអាជ្ញាធរ និងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

លើសពីនេះ ក្រសួងសំណង់ក៏នឹងសិក្សា និងស្នើទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីពិចារណាសាកល្បងគំរូនៃមជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ។ នេះ​នឹង​ជា​ដំណោះស្រាយ​មួយ​ដើម្បី​បញ្ឈប់​ស្ថានការណ៍​នៃ​ការ​ឃុបឃិត​គ្នា​រវាង​ឈ្មួញកណ្តាល​ជាន់​ខ្ពស់​ដើម្បី​បំប៉ោង​តម្លៃ​ផ្ទះ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-tai-khang-dinh-lap-truong-danh-thue-cac-truong-hop-so-huu-nhieu-nha-dat-d227720.html