Soc Son ដាក់ដេញថ្លៃឡើងវិញនូវដីដែលធ្លាប់ដេញថ្លៃក្នុងតម្លៃ ៣០ ពាន់លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ

ក្នុងការដេញថ្លៃថ្មី ស្រុក Soc Son ( ហាណូយ ) បានដំឡើងតម្លៃដីចាប់ផ្តើម និងផ្លាស់ប្តូរទម្រង់ការដេញថ្លៃ។ នេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងការពារក្រុមពីការឃុបឃិតគ្នាក្នុងការដំឡើងថ្លៃ ឬបញ្ចុះតម្លៃ។

ក្នុងការដេញថ្លៃថ្មី ស្រុក Soc Son (ហាណូយ) បានដំឡើងតម្លៃចាប់ផ្តើមនៃឡូត៍ដី និងផ្លាស់ប្តូរទម្រង់ការដេញថ្លៃ។ នេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងការពារក្រុមពីការឃុបឃិតគ្នាក្នុងការដំឡើងថ្លៃ ឬបញ្ចុះតម្លៃ។

ក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃភាគហ៊ុនរួម Thanh Xuan ទើបតែបានប្រកាសពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន ៣៦ កន្លែងនៅភូមិ Dong Lai ឃុំ Quang Tien ស្រុក Soc Son (ហាណូយ)។ ផ្ទៃដីនៃដីឡូតិ៍មានចាប់ពី 90 ទៅ 220.6 m2 ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមគឺជាង 9.1 លានដុង/m2 ជិត 7 លានដុងខ្ពស់ជាងការដេញថ្លៃលើកមុន។

ដូចនេះ ដីឡូតិ៍នីមួយៗនឹងមានតម្លៃចាប់ផ្តើមពី ៨២១លាន ទៅ ២ពាន់លានដុង។ ប្រាក់បញ្ញើដែលត្រូវគ្នានឹងមានចំនួនពី 164 ទៅ 400 លានដុង/ឡូត៍។

ជំនួសឱ្យការដេញថ្លៃអប្បបរមាចំនួន 6 ជុំជាមួយនឹងជំហានតម្លៃ 3 លានដុង/m2 ដូចពីមុន ការដេញថ្លៃថ្មីនឹងធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់នៃការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ក្នុងមួយជុំជាមួយនឹងតម្លៃ 100,000 ដុង/m2 ។

ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការទទួលឯកសារចុះឈ្មោះដេញថ្លៃគឺថ្ងៃទី 5 ខែមីនា។ ការដេញថ្លៃនឹងធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 8 ខែមីនា។

នៅខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ការដេញថ្លៃដីនៅភូមិ Dong Lai ឃុំ Quang Tien បានបង្កឱ្យមានការភ្ញាក់ផ្អើលនៅក្នុងមតិសាធារណៈ នៅពេលដែលនរណាម្នាក់ផ្តល់តម្លៃដល់ទៅ 30 ពាន់លានដុង/m2។ បន្ទាប់មក ភ្នាក់ងារប៉ូលិសស៊ើបអង្កេត - ប៉ូលីសទីក្រុងហាណូយ បានឃាត់ខ្លួនជាបណ្តោះអាសន្ន និងស៊ើបអង្កេតមុខសញ្ញាពាក់ព័ន្ធចំនួន ៥ នាក់ ពីបទរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសកម្មភាពដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។

តម្លៃដែលបានបង់ក្នុងជុំទី 5 ។ រូបថត៖ តួអក្សរដែលបានផ្តល់ឱ្យ

តាមសក្ខីកម្ម មុននឹងការដេញថ្លៃ មុខវិជ្ជាបានកំណត់តម្លៃឈ្នះត្រឹមតែប្រហែល ៣០ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ដើម្បីគ្រប់គ្រងលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ មុខវិជ្ជាបានយល់ព្រមលើតម្លៃតាមរយៈ 6 ជុំចាំបាច់។

ជាពិសេសប្រសិនបើនៅក្នុងជុំទី 4 តម្លៃដែលផ្តល់ដោយអ្នកវិនិយោគគឺខ្ពស់ជាង 30 លានដុង/m2 បន្ទាប់មកក្នុងជុំទី 5 ពួកគេនឹងផ្តល់តម្លៃខ្ពស់ភ្លាមៗដើម្បីឈ្នះលើសលប់។ បន្ទាប់មកនៅក្នុងជុំទី 6 ក្រុមនឹងយល់ព្រមដកខ្លួន និងមិនបន្តចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ គោលបំណងគឺដើម្បីការពារកុំឲ្យមានការចាប់ឆ្នោត។

ជាមួយនឹងល្បិចនេះ ដីទំហំ ៣៦/៥៨ ត្រូវបានបង់ជិត ១០០លានដុង/ម២ ដោយមុខសញ្ញាខាងលើនៅក្នុងការឃុបឃិត។ ដីខ្លះថែមទាំងត្រូវបង់រហូតដល់ 30 ពាន់លានដុង/m2។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html