ថ្មីៗនេះ វិនិយោគិនមួយចំនួន ដើម្បីផលប្រយោជន៍ សេដ្ឋកិច្ច បានបំពានច្បាប់ដោយចេតនា ដូចជាការមិនបង្ហាញព័ត៌មានពេញលេញនៅពេលជួញដូរអចលនទ្រព្យ។ ការដាក់អចលនទ្រព្យចូលទៅក្នុងអាជីវកម្មប៉ុន្តែមិនធានាលក្ខខណ្ឌស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ; ការប្រមូលប្រាក់បញ្ញើពីអ្នកទិញផ្ទះដែលមានសមាមាត្រដ៏ធំនៃតម្លៃនៃកិច្ចសន្យាលក់ ... បណ្តាលឱ្យមានផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់សិទ្ធិរបស់មនុស្ស។
ដូច្នេះហើយ ក្រសួងសំណង់ បានយកចិត្តទុកដាក់ និងកត់សម្គាល់នៅពេលរៀបចំសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យលេខ ១៦/២០២២/ND-CP (ហៅកាត់ថាក្រិត្យលេខ ១៦) ក្នុងទិសដៅបង្កើនការផាកពិន័យជាអតិបរមាចំនួន ១ពាន់លានដុង ចំពោះការបំពានមួយចំនួន។
លើសពីនេះ មានការផាកពិន័យ និងវិធានការដោះស្រាយបន្ថែម ដើម្បីធានាបាននូវការរារាំង និងកម្រិតផលវិបាកនៃការរំលោភបំពានផ្នែករដ្ឋបាល។
រូបថតគំនូរ។ (ប្រភព៖ ST)
ក្នុងនោះ 800 លានដុង ទៅ 1 ពាន់លានដុង គឺជាការផាកពិន័យខ្ពស់បំផុតចំពោះការរំលោភបំពានចំនួន 4 ទាក់ទងនឹងអ្នកវិនិយោគមិនបង្ហាញជាសាធារណៈលើការបញ្ចាំផ្ទះ ការងារសំណង់ ផ្ទៃជាន់ក្នុងការងារ សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី គម្រោងអចលនទ្រព្យដាក់ឱ្យដំណើរការអាជីវកម្ម ...
ទង្វើមិនបញ្ចេញ ការបង្ហាញមិនពេញលេញ ឬមិនបញ្ចេញខ្លឹមសារនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានតាមការកំណត់ ត្រូវបានផ្តន្ទាទោសក្នុងក្រឹត្យលេខ ១៦/២០២២/ND-CP ដោយពិន័យជាប្រាក់ពី ១០០លាន ទៅ ១២០លានដុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នាពេលថ្មីៗនេះ មានស្ថានភាពមួយដែលអ្នកវិនិយោគលាក់បាំងព័ត៌មានថា គម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចាំទៅធនាគារ ប៉ុន្តែនៅតែចុះកិច្ចសន្យាជាមួយប្រជាពលរដ្ឋដោយមិនប្រាប់សាធារណៈជនថា គម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចាំ។
វិនិយោគិនបានលាក់បាំងព័ត៌មានខាងលើ នាំឱ្យអ្នកទិញផ្ទះចុះកិច្ចសន្យាលក់ ដោយសារព័ត៌មានមិនគ្រប់គ្រាន់ ទើបដឹងថា ពេលណាធនាគាររឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ ដែលផ្ទះដែលគាត់ទិញនោះ ត្រូវបានអ្នកវិនិយោគបញ្ចាំ។ ដូច្នេះហើយ ក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ក្រសួងសំណង់បានស្នើទៅ រដ្ឋាភិបាល បង្កើនការផាកពិន័យពី ១២០លានដុង ដល់ ១ពាន់លានដុង។
ទាក់ទិននឹងការផាកពិន័យនេះ ប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនគិតថា បើទោះបីជាការផាកពិន័យត្រូវបានកើនឡើងក៏ដោយ បើធៀបនឹងអត្ថប្រយោជន៍ដែលអ្នកវិនិយោគទទួលបាន ប៉ុន្តែការផាកពិន័យនេះនៅមានកម្រិតទាបនៅឡើយ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកវិនិយោគជាច្រើនមានចេតនាបំពានច្បាប់ ទទួលយកការផាកពិន័យ បង្កផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់សិទ្ធិរបស់អតិថិជន។
អធិការនៃក្រសួងសំណង់បានបញ្ជាក់ថា នេះជាការផាកពិន័យជាអតិបរមា (អតិបរមា) ក្នុងវិស័យអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ដែលកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីការដោះស្រាយការបំពានផ្នែករដ្ឋបាល។ យោងតាមមាត្រា 24 នៃច្បាប់ស្តីពីការដោះស្រាយការបំពានផ្នែករដ្ឋបាល ការផាកពិន័យជាអតិបរមាក្នុងវិស័យអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យគឺ 1 ពាន់លានដុង (អតិបរមា) ដែលអាចអនុវត្តបានចំពោះអង្គការនានា។ ផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ សេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះ បានកែសម្រួលការផាកពិន័យចំពោះការរំលោភបំពានមួយចំនួនក្នុងវិស័យអាជីវកម្មអចលនវត្ថុរហូតដល់អតិបរមា ១ពាន់លានដុង។ លើសពីនេះ សេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះ ក៏ចែងថា វិនិយោគិនត្រូវបង្ហាញជាសាធារណៈនូវព័ត៌មានត្រឹមត្រូវ និងពេញលេញនៃគម្រោង ហើយត្រូវទទួលរងការពិន័យបន្ថែមពីការផ្អាកសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។
ក្រៅពីទង្វើអ្នកវិនិយោគមិនបញ្ចេញព័ត៌មានអំពីការបញ្ចាំ សកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌពេញលេញតាមការកំណត់ ឬមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឲ្យធ្វើអាជីវកម្មតាមការកំណត់ ក៏ត្រូវបានក្រសួងសំណង់ស្នើឱ្យដំឡើងប្រាក់ពិន័យពី ៦០០លានដុង ដល់អតិបរមា ១ពាន់លានដុង។
បន្ថែមពីលើការផាកពិន័យរូបិយវត្ថុ យោងតាមសេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះ អង្គការ និងបុគ្គលណាដែលបំពានច្បាប់នេះ ក៏នឹងត្រូវទទួលទោសបន្ថែមពីការផ្អាកសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងវិធានការដោះស្រាយសមស្របដែលសមស្របនឹងការរំលោភនេះ។ ទាំងនេះរួមមានការបង្ខំឱ្យបញ្ចេញព័ត៌មានតាមការកំណត់ ការបង្ខំឱ្យបង្កើតកិច្ចសន្យាឡើងវិញទាក់ទងនឹងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការបង្ខំឱ្យត្រឡប់ទៅអ្នកទិញវិញនូវថ្លៃឈ្នួល និងបរិមាណទាំងអស់ដែលទាក់ទងនឹងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ ឬត្រូវបង្ខំឱ្យប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើវិញលើសចំនួនកំណត់ ដោយត្រូវបង្ខំឱ្យអនុវត្តនីតិវិធីផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រតាមការកំណត់....
ទាក់ទងនឹងវិស័យអាជីវកម្មសេវាកម្មអចលនទ្រព្យ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះក៏បានបន្ថែមការរំលោភបំពានជាច្រើន។ សេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះផ្តល់នូវការពិន័យជាក់លាក់សម្រាប់សកម្មភាពជាបន្តបន្ទាប់ ចាប់ពីជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យចុះកិច្ចសន្យាជាមួយឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យដែលមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌប្រតិបត្តិការស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យដែលដំណើរការដោយគ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណ... ដល់ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យមិនចុះបញ្ជី មិនផ្តល់ព័ត៌មាន ឬការចុះបញ្ជី ការផ្តល់ព័ត៌មានមិនត្រឹមត្រូវ ឬព័ត៌មានមិនពេញលេញអំពីអចលនទ្រព្យដែលមានសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ជាន់ជួញដូរអចលនៈទ្រព្យមិនបញ្ជាក់ ឬបញ្ជាក់មិនត្រឹមត្រូវអំពីប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យតាមរយៈទម្រង់ផ្ទាល់ ឬតាមរយៈអ៊ីមែល យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ... ដើម្បីការពារសិទ្ធិគ្រប់ភាគី រួមទាំងអ្នកទិញផ្ទះផងដែរ។
ការរំលោភបំពានជាច្រើនក្នុងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានថ្មីដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម បំពេញបន្ថែម ឬកែសម្រួលក្នុងសេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះ នឹងត្រូវដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹង និងរារាំង រួមចំណែកដល់ការងារកសាង និងពង្រឹងស្ថាប័ន រួមចំណែកដល់ស្ថិរភាពសន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ និងសុវត្ថិភាពសង្គម។
ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/real-estate-investor-thieu-trung-thuc-bi-phat-kich-khung-1-ty-dong-de-ran-de-post304155.html
Kommentar (0)